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  1. 2024年1月17日 · 理財型房貸是將房貸已經還款的本金,向銀行申請再一次借款,轉換成能隨借隨還、有動用才按日計算利息的備用資金;只要銀行核貸後,會給申貸人一個理財型房貸帳戶,接著就能利用金融卡、網路銀行、ATM或是臨櫃方式,隨時動用此帳戶內的資金。 理財型房貸和一般房貸的差別? 一般房屋貸款是以一次性約定長期還款計畫,貸款年限通常為20~30年,最高的貸款金額約房屋價值的8~85成;而理財型房貸是一年一約,最長貸款年限通常在7~10年,計息方是「有動用的資金採按日計息」,在資金調度更具靈活性。

  2. 對於有資金需求的人來說,可以選擇「理財型房貸」,加速脫離債主身份 已償還房貸可借出,理財型房貸按日計息,資金運用上更有彈性。 本文整理10家銀行理財型房貸利率。

  3. 2024年3月15日 · 所謂的「理財型房貸」,銀行會將你已償還的金額,變成可供借款的信用額度;當你有資金需求時,就能以低於一般貸款的利率借出。 舉例而言,如果是一棟 1,000 萬的房子,你已經用理財型房貸方案還了 400 萬,那這 400 萬就會是你的信用額度,隨時可以跟銀行「借回來」。 而因此理財型房貸會有以下三項優點: 1.資金靈活提領方便. 一般信用貸款要經過層層審核才能放款,而相較之下理財型房貸免去了繁重的程序,只要拿存摺到銀行或用金融卡到 ATM ,就能直接提領,在放款上十分方便! 2.循環額度按日計息. 許多貸款商品都要求一次放款,例如申請了 30 萬的信貸,無論有沒有馬上用到,都必須從放款日開始計算利息。 相對而言, 理財型房貸的借款是「循環額度」,可以隨時動用和清償,也不限次數。

  4. 理財型房貸是一種可讓房貸價值靈活運用的理財方式,與一般房貸的主要差異在於一般房貸還款後的本金部分不能再動用,而理財型房貸的還款本金 (包括每月攤還之本金及提前部分還款之本金) 會轉換為循環額度,可隨時動用、按日計息,方便您的資金調度。

  5. 回復型房貸就是傳統型房貸與循環型房貸的結合,換言之,您會獲得2筆還款帳號。 除可提供您貸款購屋之外,您每期還款的本金,更可直接轉變為循環額度,再繼續動用出來,讓您的資金運用更為靈活!

  6. 理財型房貸也稱作回復型房貸、透支型房貸、循環型房貸或活用型房貸,是一種結合一般房屋貸款與循環型貸款的房貸產品。 簡單講就是,理財型房貸可以靈活運用你的貸款額度,還了又借、借了又還,你可以使用這筆資金作投資理財、公司周轉金、也可以當作 ...

  7. 2024年3月18日 · 理財型房貸,也可以叫做循環型房貸,把已還掉的本金變成轉換成可借款的循環信用額度,比如 1,000 萬元的房貸,已經還款 300 萬後,再申請把 300 萬變成理財型房貸額度,借款人申請到後,這筆循環動用額度就能夠隨借隨還,而且是有動用才有利息。 [table “5” not found /] 理財型房貸和一般房貸差別? 理財型房貸和一般房貸的主要差別在於,理財型房貸的還款本金可以再次動用,而一般房貸的還款本金則不能再動用。 此外,理財型房貸的利率通常較一般房貸高,計息方式也不一樣,以下整理一般房貸與理財型房貸差異。 一般房貸和理財型房貸的計息方式主要有以下差異: 1. 計息基礎.

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