理財型房貸 相關
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2023年8月7日 · 3萬元房貸補貼「中產以下房貸戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，累計核定逾35萬戶，將在8月10日起由金融機構陸續撥款。 （圖取自Unsplash圖庫）
2022年1月1日 · 若仍有買房打算，財務規劃要注意哪些事？ 儘管房價迅速攀高，部分民眾基於人生階段的規畫，仍會有購屋、換屋的剛性需求；面對高漲房價以及利率變數，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧提醒，財務規劃不能太緊繃，申貸行則不妨找薪轉戶或有信用往來的銀行，或許能有較優惠的利率或貸款成數。 江怡慧指出，這半年來房價上漲太快，出現一個特殊狀況，銀行估價跟不上房價上漲的速度，可能導致原本以為能貸到1000萬元，實際上只有800萬元。 此外，政府祭出多項房市管控措施，調降部分族群的貸款成數、取消寬限期，購屋民眾務必衡量自身財務狀況並預留空間，「財務不能抓到很緊繃，沒有彈性也不好」。 而民眾挑選銀行承做房貸時，江怡慧建議，找薪轉戶、信用卡配合的銀行，可能因為信用紀錄良好，有小小的空間可以更優惠。
2022年3月17日 · 央行內部試算，全國去年第3季新承作房貸金額平均為763萬元，升息1碼會使得1年利息負擔增加1萬9075元。 也就是說，若貸款總額更高、升息幅度更大，房貸族增加的支出也將更為沉重。 專家：升息1碼難抑制炒房 千萬房貸族長期壓力變大. 買房抗通膨？ 楊金龍：建商行銷口號要小心2件事. 定存族有望受惠利率調升，迎來小確幸？ 除了貸款利率隨升息走高，另一方面，存款利率也會隨之走高，長期而言對定存戶預期會有比較正面的效益。 不過金融研訓院金融研究所長林士傑也點出，短期內先反應的會是放款利率，以現在央行升息步調來看，銀行定存和活存利率不會這麼快有動作，至少3個月內可能都僅是微調，民眾荷包恐怕很難快速有感。 對國內經濟與股市影響？ 投資理財需調整？
2024年8月22日 · 睽違近4年，富邦人壽今年7月1日正式恢復受理房貸業務新件，主要有3大考量，包括在全球升息循環下，國內房貸利率已拉到2.2%以上水準，加上房貸 ...
2021年12月19日 · 多家銀行業者端出40年期房貸，房仲業者分析指出，還款期拉長能降低民眾購屋壓力，靈活運用資金；不過，40年期總利息支出較高，且若央行拍板升 ...
2021年12月19日 · 40年房貸留意升息風險 個人最適貸款總額教你算. 銀行業者說明，台灣男性平均餘命為80歲、女性84歲，從貸款年期40年回算，40歲以下民眾申貸會比較容易通過審核，另外也會實地勘查房屋建材、剩餘耐用年限等條件。 星展銀行（台灣）消費金融處負責人孫可基提醒，選擇房貸應考量利率、期望貸款額度，以及貸款年限3大要素。 孫可基進一步解釋，若民眾希望貸款額度高，利率也會隨之提高；若想將繳款年限拉長，相對必須付出更多利息。 因此，民眾在選擇房貸前，應綜觀考量自身需求，才能決定三項要素的優先順序，進而選擇最適合自己的房貸方案。 永豐銀行建議，民眾選擇40年房貸時，應考量自身負擔能力，避免購買坪數過大、單價過高的房子；因貸款年期較長，應衡量是否具長期穩定收入來源，避免收入中斷而無法負擔。
2022年2月17日 · 台新銀行表示，目前房貸市場針對公教人員的「築巢優利貸」僅適用購屋貸款，為貼近公教人員資金理財需求，「公教巢好貸」鎖定任職中央及地方 ...
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