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對於理財型房貸，住展雜誌企研室總監陳炳辰曾分析，理財型房貸可以針對已償還房貸可再借款運用，並依據需求隨借隨還，以天計算利息，等於是 ...
2024年8月27日 · 【理財最前線】房市熱銀行房貸吃緊 貸款戶自救2招解套. 故事作者: 黃煜穎. • 10 小時. 近年房市迎來大多頭行情，房價續創新高，買氣爆棚。 市場預估，今年全年移轉棟數約36萬棟，將挑戰2011年紀錄。 只是很多人開心買房之餘，卻發現向銀行申請房貸竟然要「排隊」，原來是銀行放貸水位開始吃緊，不是婉拒收房貸、就是調升利率，銀行大熱天收傘，讓準備要交屋的民眾傷透腦筋。...
2024年9月10日 · 玉山銀行提供「無自用住宅」購屋貸款利率2.6%起；其他購屋貸款利率2.98%起，個案利率、額度依信評模型辦理，保有最終核准貸款條件及核貸與否權利，至於「無自用住宅」定義係以借款人名下無不動產，依國稅局「總歸戶財產查詢清單」判斷，且聯徵無不動產擔保貸款者。 台新銀行以符合首購貸款資格（含本人、配偶及未成年子女名下皆無自用住宅）為優先受理，自用住宅貸款則須視首購貸款承作後尚有額度方才辦理。...
1. 固定型房貸. 正如其名就是在契約規定的還款期間，採用固定式利率的計算方式（每期貸款利率固定），房貸利率不受利率上漲的影響，讓貸款人可以清楚知道每月需要繳納多少本利（本金＋利息）。 但是！ 以台灣現況來說，因為比較多房貸類型是超過20年甚至最長到40年的，銀行不太會讓你一直都維持同樣利率，而是「固定利率＋機動利率」，即便基本的固定利率不會改變，但機動利率還是會隨著現況波動調整！...
2024年2月19日 · 【達人理財】7%殖利率保底 退休工程師以息養息年入百萬. 故事作者: 許瀞文. • 5 個月. 前IT行業工程師張泰北，10年前離開職場後，先後創業卻都以失敗收場，但因工程師特質，他以計算各類股票和基金報酬為樂，最後發現高股息ETF及股債平衡型基金，可以打造最穩定的現金流；去年他甚至趁著第一季股市大跌，用借2%（理財型房貸利率）買7%（投資產品殖利率）的方式靈活操作，讓息收長大為百萬元。...
2024年7月17日 · 央行升息3.5碼1000萬房貸「40年多繳200萬」為何一堆人照搶房？. 專家揭3原因. 台灣央行自2022年第一季開啟升息循環，累計至今升息3.5碼，重貼現率由1 ...
2024年2月8日 · 「房貸壽險」是給房屋貸款人保的壽險，申請房貸時可同時辦理，一旦房屋貸款人在房貸期間身故或全殘，保險公司就可以針對未及清償的剩餘房貸 ...
