理財型房貸 相關
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除了轉增貸之外，其實還有「理財型房貸」一條路可以選擇，理財型房貸是將原本已經償還的房貸本金再行利用，為按日計息，可隨借隨還，不過由於還款時機更機動、動用時才須繳息，因此利息相比一般的房貸來得更高。 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 隨著通膨、升息影響，買房變得更不容易，房貸族的壓力也隨之增加，因此房貸利率與年限該如何選擇，變成很重要的課題之一。...
遞減型房貸的特性是利率會隨著時間遞減，蠻適合市場利率較高時選擇，但隨著現今市場利率大多處在低檔徘徊，為了讓後續利率遞減有空間，遞減 ...
2024年2月8日 · 「房貸壽險」是給房屋貸款人保的壽險，申請房貸時可同時辦理，一旦房屋貸款人在房貸期間身故或全殘，保險公司就可以針對未及清償的剩餘房貸，進行理賠，房屋貸款人的家屬就不用繼續背負房貸。 好房網News曾整理過「房貸壽險」的類型、優缺點及適用族群。 房貸壽險又分為兩大類別，分別為平準型及遞減型。...
2024年2月19日 · 前IT行業工程師張泰北，10年前離開職場後，先後創業卻都以失敗收場，但因工程師特質，他以計算各類股票和基金報酬為樂，最後發現高股息ETF及股債平衡型基金，可以打造最穩定的現金流；去年他甚至趁著第一季股市大跌，用借2%（理財型房貸利率）買7%（投資產品殖利率）的方式靈活操作，讓息收長大為百萬元。...
Newtalk新聞 「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」首批3萬元補貼於七月初入帳，約有25萬戶受惠，內政部長林祐昌表示，第二波合格戶約10萬戶，8月10 ...
2023年6月8日 · 除了轉增貸之外，其實還有「理財型房貸」一條路可以選擇，理財型房貸是將原本已經償還的房貸本金再行利用，為按日計息，可隨借隨還，不過由於還款時機更機動、動用時才須繳息，因此利息相比一般的房貸來得更高。 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 在房貸尚未清償完成，卻急需一筆資金周轉時，比起其他借款方式，很多人會選擇房屋增貸。...
首先是 「房貸本金餘額已低於5成以下」 ，如果達成跟銀行談增貸，有機會貸出二到三成以上資金，同時因為跟銀行有長期往來，也可以拿到較低的房貸利率。 再來是 「房貸之外，沒有其他負債」 ，若個人除了房貸之外，還有其他負債，建議借房貸先還債，以免高利息損害個人資產。 若沒有其他負債，那麼借房貸來投資，是可以考慮的理財策略。 第三條件則是...
