理財型房貸 相關
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編. 在 金融 領域， 貸款 （或稱 借貸 、 融資，俗稱 調頭寸 等）是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的 金錢。. 接收方（即借款人）承擔 債務，通常有責任支付該債務的 利息，直到它被償還以及償還借入的 本金。. 證明債務的文件（如 ...
次級貸款 或 次級按揭 （英語： subprime lending），是為 信用評級 較差、無法從正常管道借貸的人所提供的 貸款。 次級貸款的 利率 一般較正常貸款為高，而且常常是可以隨時間推移而大幅上調的 浮動利率，因而對 借款人 有較大 風險。 由於次級貸款的 違約率 較高，對於 貸款商 也有較正常貸款更高的 信用風險。 次級房貸與次級債券. [編輯] 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。 這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。
在 金融 領域， 貸款 （或稱 借贷 、 融資 ，俗稱 調头寸 等）是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的 金錢 。. 接收方（即借款人）承擔 債務 ，通常有責任支付該債務的 利息 ，直到它被償還以及償還借入的 本金 。. 證明債務的文件（如 ...
住宅地產抵押貸款支持證券，亦稱 住房按揭證券 （英語： residential mortgage-backed security，簡稱 RMBS）是一種打包協議形式的 金融產品。 投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。 作為融資工具的一種，它由 抵押貸款 的放貸人（Originator）所建立；所涉及到的每一支貸款之間並不存在交叉抵押（這是因為從彼此獨立的購房者處獲取交叉抵押的許可是做不到的），而是將各個購房者所償付的款額共同匯集在一個按揭池裡，並以瀑布結構（waterfall）的形式按照一定優先順利將這些款額支付給投資者，投資者對能夠收到款項的確信正是建立在這種瀑布結構的基礎之上。
二次抵押貸款是 個人理財 術語，即申請人將 抵押物 再次抵押給他人作為 貸款，即在抵押物已經有貸款的情況下，再向另一家具有放貸能力的機構，例如銀行 [1][2] 等再次申請抵押貸款，此時機構擁有的抵押物債權是第二位，因此稱為二次抵押貸款。. 二胎房貸 ...
个人理财 是指应用 金融学 原理，指导个人或家庭的财务 决策，例如根据财务状况建立合理的个人财务规划、参与 投资 活动等等。 包括：个人 收 支 、 資產 、 债务 、 税務 、 保險 等。 個人理財規劃. 個人理財首重個人財務規劃，包含定期的檢視及評估，通常包含以下5個步驟： 評估目前财政狀況. 明确投资期限并目標設定. 建立适合自己的投资方案計畫. 執行. 檢視及重新評估. 常見的財務目標. 人生支出项： 生活费： 衣 、 食 、 住 、 行 、 育 、 樂. 婚姻. 抚育 子女（包括抚养费和教育费） 赡养 父母. 退休 后的 养老金. 纳税 与 節稅. 医疗. 不動產 （如： 房屋 、 土地） 動產 （如： 汽车 、 机车） 旅行 （如：國內、國外） 非经常性开支（以備不時之需）
房利美（Fannie Mae，舊名聯邦國民抵押貸款協會），是美國最大的美國特許企業。 主要業務是在美國房屋 抵押貸款 的 二級市場 中收購貸款，並通過向投資者發行機構 債券 或 證券化 的 抵押債券 ，以較低成本集資，賺取 利差 。
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