理財型房貸 ptt 相關
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2023年8月19日 · (1)星展星活利房貸: 利率:2.88%起 貸款期限:1年 (到期自動續約),若繳息正常,可達 20年 https://www.dbs.com.tw/personal-zh/loans/homeloan/dbs-mortgage-power (2)玉山銀行理財型房貸: 利率:2.65%起 貸款期限:1年 (到期自動續約),若繳息正常,可達 20
2022年12月18日 · PTT評價. ※ 引述《toptalent ()》之銘言:: 理財型房貸的好處就是: 可以借一筆錢,動用時才需要算利息,但利息較高: 缺點是,有些銀行是一年一簽,聽說最長只能一次七年: (問題:銀行說如果付息正常,通常可以無限一直簽下去?不會終止?: 30年增貸的好處當然就是一次鎖定30年的借貸: 銀行不會中斷: 但缺點是一借出來,無論用與否,都要付整大筆的利息: for借出來投資股票,或在投資房地產: 不知版友們喜歡用理財型房貸 vs. 30年增貸來投資 ?: 有錢人大多都是用哪一種呢? (應該一次借30年這種居多?) 現在銀行有提供理財型和30年的套餐. 簡單來說就是一筆房貸你自己分配多少是理財型 多少是三十年攤還. 原則上理財型是比較好用的, 雖然最多七年, 但到期還是可繼續續約.
2022年5月18日 · PTT推薦. 發現理財型房貸可以只繳利息. 不用繳本金. 想問一下這是不是跟ceca說的無限轉貸大法一樣呢. 只要一直繳利息. 反正有現金流永遠死不了. 只是利息大概比房貸多1% 但2點多的利息各位應該都還扛的住吧. 另外想問一下,假如現在本身有房貸了,那麼理財型房貸一定要給原本的這家承辦嗎,能找其他家銀行辦理財型然後原本房貸繼續繳嗎. 大家討論看看. -- ※ PTT留言評論. ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 27.51.138.177 (臺灣) ※ PTT 網址. →. ceca 05/18 20:35 理財型要一直續簽,年限短. →. KrisNYC 05/18 20:36 而且你還是要先還一些 才有額度給你做理財型阿... →.
2010年12月30日 · 目前房子即將要交屋了 預計貸款600萬 ,手上約有500萬現金 渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸 可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬 300萬不用付房貸利息 ,但是理財型房貸利率比較高約1.6.
2010年8月22日 · 理財型通常是給你一個透支額度 假設是200萬. 一開始預設看到的是 0. 這時. 你存進戶頭10萬 顯示就是10萬. 接著提領100萬 就變成-90萬 (表示你動用了90萬的額度 開始計息). 理型型額度如果有200萬 那表示你全額動用時戶頭會顯示 -200萬. 此時. (還有423個字) #2. Re: [問題] 理財型房貸. 推噓 0 (0推 0噓 4→) 留言 4則,0人 參與 作者 dongdingding (ding) 時間 12年前 (2011/10/10 03:41) 資訊. 0. image 0.
2022年10月4日 · PTT推薦. 最近某家銀行房貸推給我給了理財型房貸,個人覺得還不錯, 今天行員來我家講完後也把其中一間房子轉貸給他們了。 為了避免廣告文嫌疑,就不講是哪家銀行的,有興趣的自己私我吧。 理財貸方案內容: 1. 10年一期。 2. 僅繳息不繳本 僅繳息不繳本 僅繳息不繳本 ,很重要說三次。 (負債比超過 xx% 則每月須繳本息,並於次日退本金至個人帳戶) 3. 閒錢存放其帳戶可抵息,例如房貸1000萬,你拿1000萬放在帳戶內就不需負擔利息) 4. 帳戶金額可隨時動用,適合有閒置資金等待投資機會的人使用。 5. 目前談的利率是 2.2%,以下簡單試算: 原本借款 1000 萬,利率 1.8,30年期,繳本息年繳43.1萬。 (約18萬利息遞減)
2023年2月1日 · 目前運用的方式如下: 挪出350萬改建長輩位於台北市西區捷運站的透天老宅(長輩不給賣),改建成三間一房 一廳一衛一陽台的大套房,目前估算一間月租樂觀可達18000,每年可帶來約60萬元的租 金收入。 預計下半年完工出租。 出租後使用一半租金償還理財型房貸,一半租金存下來。 而另外剩下約450萬元的資金,原本想說不敢太冒險先不用,但最近又覺得不用白不用, 考量再買下崇德文心站附近一房一廳含車約800萬的住宅出租。 若是使用理財型貸款付頭期二成,掛家人名字申貸約可再貸八成。 以目前行情一房一廳含 車約20000元租金左右,三年寬限期內,扣掉利息,每月可再增加約8000元收入。