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2023年5月11日 · 地產專欄作家在臉書 粉專 表示,「房貸是買房子流程中最後的關鍵一步,尤其現在的升息環境中,房貸利率已經突破2%關卡,來到2.06%的地板價,貸款族應該都很關心要如何才能拿到比較好的貸款利率跟成數」,接著說「其實很多人不知道,要拿到好的房貸條件是需要提早準備的! 最好在辦貸款的前一年就開始培養房貸好體質。 並提醒若要申請房貸者,下列三個大地雷千萬不要踩: 上班族最好年資滿一年,不要輕易換工作。 (示意圖/shutterstock達志影像) 1.貸款前換工作. 對銀行來說,第一考量絕對是穩定的還款能力,所以穩定的收入非常重要,上班族最好年資滿一年以上! 準備貸款前,千萬不要隨便換工作! 除非無縫接軌,不然很容易影響到貸款條件。 信用卡是在累積信用。 (示意圖/shutterstock達志影像)
2023年6月21日 · 張先生當初貸款1千萬,選擇用30年期房貸,以今年四月份五大銀行平均房貸利率2.08%來算,每月還款3萬7363元,比升息循環前,增加3433元,一年下來就要多繳約4萬多塊,是不少人一個月的收入。 房貸一背就30年,該如何減壓?專家建議,申請寬限期、拉長房貸年限,或轉、增貸的方式,都可以緩解燃眉之急。 圖/TVBS. 不動產專案執行經理黃登暘:「第一個就是說增貸的方式,增貸的方式,然後再來第二個就是申請寬限期,寬限期。 再來就是你原本貸二十年的,那也可以建議客人就是,貸款到三十年的年限,要不然就是再轉貸。 因為每各家的銀行,給祭出的利率條件不太同,所以我們都有時候會建議客人,以你的就是資金的條件,你可以去找一些其他的銀行,他們可能利率會給你比較低一點。
2023年5月16日 · 點開內政部營建署網站,已經可以看到查詢專區,點開來也能看到,這次房貸補貼,共要符合5條件,首先只能有1筆自用性質,的住宅貸款,再來持有的房屋限定1戶以內,另外原始核貸金額也分地區,臺北市需要850萬元以內,其他縣市要700萬元以內,110年所得總額,不超過120萬元,而且需要是今年2/28以前,有貸款的才能申請。 圖/TVBS. 內政部表示,即日起就可以透過電話查詢,是否符合資格,開放登記後,營建署就會開始審查,最後會一次性將3萬元,撥入申請人帳戶,不過也有房仲分析,這樣的補貼對於房貸族幫助不大。
2023年2月18日 · 綜合陸媒報導,為刺激房市購買率,大陸多地相繼推出新房貸方案,像是提高貸款申請年齡上限,或是延長攤還分期時限,日前廣西南寧甚至有建商推出「100歲貸款」方案,最長可貸款到100歲、並要子女共同背書,方案曝光後隨即遭到微博社群砲轟,網友吐槽猶如「貸貸相傳」,讓這個爭議太大的貸款方案被迫下架消失。 這家踩到紅線的建商,名叫建發房產、是大陸國內銷售量前十大的建商。 根據網路流傳的宣傳海報,該公司宣稱,他們旗下有10個建案、已經與特定銀行取得合作,適用「貸款年齡最長達100歲」的特別方案,隨即引起社群熱議和討論。 為了促進和刺激房屋購買的欲望,大陸多個省市提高房貸年齡上限。 (圖/達志影像美聯社)
2023年6月8日 · 中產以下自用住宅貸款戶支持專案部分,根據內政部資料,截至6月7日止已達42萬人辦理,目前正加速審查作業,第一批通過審核的民眾預計7月上旬核撥,支持金3萬元會撥款至今年2月28日約定繳納貸款本息帳戶,並註記「行政院發」。 適用於18至21歲的藝文振興1200元禮金方案,總計可領取人數近100萬人,文化部說,使用方案的文化幣APP 6日才啟用,2天內註冊使用人數就突破35萬人。 另外,交通部設定今年來台觀光人次為600萬人,交通部次長陳彥伯出席政院會後記者會時說,依照目前來台觀光旅客人次統計,在不含陸客情況下,6月底就可以達到267萬,高出6月底目標值65萬人次,因此今年有望在第4季提前達標600萬人次。 (中央社) 【重點消息】話題時事不漏接! 點我加TVBS新聞LINE好友. 端午去哪玩?
2023年2月21日 · 大. 房子買不起也租不起!房東轉嫁升息成本 租金漲勢比物價更猛?|十點不一樣20230221@TVBSNEWS01. 今年國內通膨不見緩解,除了許多連鎖餐飲品牌漲價、導致外食費變貴外,全台房租也創下26年半以來最大漲幅,讓租屋族荷包大失血。 主計總處預估,由於房租對於利率調升相當敏感,加上租約陸續到期,今年房租漲幅很可能勝過CPI物價指數。 房市專家呼籲,政府光靠租金補貼,並不會讓民眾租得起,讓租賃市場透明化、廣建社宅增加供給、解決囤屋壟斷,才是正本清源之道。 圖/TVBS. 在鏡頭前大方秀肌肉,32歲、擁有健美身材的方子安,不僅是健身教練,還投入演藝工作、運動按摩和游泳教練等領域斜槓多元發展,2017年他到上海工作、2年多前返台,比較過兩地物價後發現,在台北租房子壓力也不小。
2023年3月1日 · 記者 孟心怡 報導. 發佈時間:2023/03/01 19:50. 小. 中. 大. 圖/達志影像路透. 美國社會新鮮人,平均背負3萬美金的貸款,約合台幣90萬;總統拜登去年8月發布行政命令,宣布實施「學生債務減免計劃」,年收入不足12萬5千美元的人,最高可減免2萬美金學貸。 不過這項政策遭共和黨反對,認為總統無權減免債務,而且也有失公平性,目前有6個州已上訴到最高法院要求撤銷命令。 美國的學貸壓力之重足以影響人的一生;據統計,美國有260萬背負學貸的人,年齡已經超過62歲。 美國大學生的學貸壓力沉重,社會新鮮人平均背負3萬美金的貸款,約合台幣90萬;新冠肺炎疫情爆發後,美國政府在2020年3月宣布暫停學貸的支付;25歲的羅培茲那時剛畢業不久,這個寬限政策讓她有能力幫助家計。