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2023年12月29日 · 就學貸款又可以叫做助學貸款、學生貸款或學貸，指的是學生為支付學雜費、書籍費及住宿費等就學期間所需的金錢，而向政府或金融機構所申請的貸款；學生向銀行申請貸款後，學校透過財政部財稅資料中心查詢確認家庭年所得，符合資格而且沒有更生或清算情形，即可申請就學貸款，通常繳完學費後通常就拿不到多餘的資金，另外也可以額外申請校外住宿費、書籍費、生活費，會由學校扣掉應繳的學雜費後，將剩下的金額轉交給學生。 就學貸款申請開放時間. 就學貸款開放申請時間主要分為上下學期，實際情況依各學校公布為主：
2020年4月28日 · 1 還房貸技巧有哪些？ 5招教您搞懂. 1.1 提早部分還款. 1.2 時間管理－時間就是金錢. 1.3 投資技巧增加額外收入. 1.4 資金規劃. 1.5 選擇利息最少的房貸方案. 2 房屋貸款還款方式有那些種類？ 2.1 本金攤還還是本息攤還比較好？ 3 房貸還款計畫要怎麼做擬定？ 3.1 使用兩段式還款法. 3.2 三階段資金分配法. 3.3 保險管理法. 4 還房貸心得分享. 4.1 房貸提前還款流程6個步驟好簡單. 5 房屋想增貸有哪些方式呢？ 5.1 房貸還款的其他問題該找誰呢？ 房貸還款方式變更可以嗎？ 房貸試算該怎麼做呢？ 房貸可以只繳利息嗎？ 本金攤還為首選：相對來說每個月的還款金額不固定，但是總繳納的利息會是最低。
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2020年8月17日 · 房貸方法有很多，要教您該寬限期的正確方法： 目錄 隱藏. 1 房貸寬限期是什麼意思？ 1.1 房貸寬限期最長幾年呢？ 2 房貸寬限期好處有哪些呢？ 4個好處. 3 房貸寬限期申辦條件？ 房貸寬限期好過嗎？ 3種狀況提高申請成功率. 3.1 1.信用是否良好. 3.2 2.購買的房子坪數. 3.3 3.買房的目的是否為投資. 4 房貸寬限期可以延長嗎？ 5 寬限期過了該怎麼辦呢？ 還是繳不起房貸3個方法解套. 5.1 更多房屋貸款只繳利息問題該找誰呢？ 房貸中途申請寬限期可以嗎？ 房貸款限期可以提前還款嗎？ 寬限期內想要還本金也可以嗎？ 房貸只繳利息方法.
- 超過負債比可以申請房貸嗎?
- 申請房貸會看財力證明嗎？
- 該如何提出房貸的財力證明呢?
- 無財力證明可以申辦房貸嗎?
- 房貸收支比怎麼計算？黃金公式來教您！
- 如何看自己的房貸收支比？
- 收支比不足該怎辦房貸？
負債比過高是指負債超過個人收入的一定比例！ 台灣金管會規定消費型貸款的餘額不可以超過債務人月收入的22倍，也就是總貸款金額度不可以超過薪資22倍！ 但其實即使負債比超過還是可以申請房貸，但是必須要有幾個條件： 1. 擔保品貸款：負債比是針對個人信用貸款計算的條件，如果適用於申請房貸、車貸、機車貸款等，可以不受到負債比的影響！ 2. 附上保人貸款：如果個人的負債比無法降下來，可以附加保人來提高貸款條件，才有機會再把負債比降低讓銀行核貸！ 3. 申辦民間貸款：假如以上兩個都沒有，可能就要考慮民間代書貸款，因為民間貸款不看負債比或是聯徵紀錄，但是利率較高，所以也是要看自己的能力是否可以負擔再考慮！
還是會看！但是有很多方法可以提供證明！ 財力證明不只證明自己的總資產外也是向銀行證明有能力還款，而房貸的財力證明是要證明自己有足夠的還款能力， 當中又分為收入型與資產型，其中銀行較為重視的收入型，以下會做詳細的介紹！
財力證明如有以上的證明文件，皆可以向銀行與證卷戶申請，如果說要以哪種財力證明最有用！ 薪資收入證明和扣繳憑單是幾乎全部銀行都認定的正式財力證明！ 申請信用貸款和信用卡時，銀行最注重的就是申請人是否有穩定的收入來源，可以每月準時繳款，所以準備好薪資收入證明或是扣繳憑單準沒錯！ 若是要申請存款明細，部分銀行的網銀App已經開放線上申請，只要有申請網路銀行並開通網銀轉帳功能，就可以線上申請存款餘額證明了，經過銀行審核，即可核發。
一般來說，銀行金融機構在審和信用貸款和信用卡時，最注重的就是申請人的個人信用和還款能力。 個人信用調閱聯徵紀錄就可以知道，但要評估還款能力時，唯一依靠的就是申請人的財力證明！ 但是如果真的沒有財力證明，無薪資轉帳貸款還是有幾個方式： 1. 有利文件或擔保品。 2. 汽車、機車或是房屋土地等擔保品。 3. 銀行存款：判斷財力關鍵之一，臨時存入一筆資金是沒有用的，半年或1年以上銀行才會認可，所以要定時存款才會有用！ 4. 民間貸款：條件較為寬鬆，但申辦民間一定要找合法且值得信任的貸款公司，才會讓自己的權益損失。
關於房貸收支比怎麼算？其實就是每月固定收入扣除房貸以外的基本開銷，扣除後所得出的金額再除以房貸每月攤還金額得出的比例， 若計算結果為120%以上，那麼恭喜你有機會貸到最理想的房貸成數喔！ 舉個例子來說：買方月收入十萬元，如果每個月要繳的房貸金額是六萬元，那60000÷100000＝0.6，0.6×100％＝60％，買方的收支比就是六十％。 當然這個數字當然是越少越好，普遍來說，收支比在百分之六十以下銀行都可以接受。 建議大家有空的時間再買房前好好計算房貸收支比就會清楚自己可以貸到多少錢喔！
規劃買房資金時，貸款太少會買不起，貸款太多也會扛不起。 所以，必須先衡量自己的合適貸款是多少，再挑選適合自己的房子總價。 貸款金額 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬／每百萬月付金。假設你的平均月薪5萬元，可接受的負債比是60%，想要貸款20年，貸款利率是2%。 貸款金額 = 5萬元 x 60% x 100／0.5 = 600萬元!
當收支比不足時代表，名下的債務太高，畢竟銀行在核貸上也要考量到申貸人在辦房貸後是否有能力可以保有生活能力，所以假如房貸沒過，可以先計算目前房貸支出比是多少！ 房貸支出比公式：月收入-支出/月支出房貸必須要大於或等於120%以上較好，算完房貸支出比在計算月負債就會知道自己現在還有多少資金可以使用，是否辦理房貸有機會可以過貸！
2022年1月27日 · 房貸利率方案如何挑選？ 又適合哪些族群？ 首先許多首購族會考慮使用寬限期！ 寬限期期間付利息沒有攤還到本金，因此每月需繳的貸款金額低很多，適合資金有限的購屋人。 因自備款已付出大筆金額，且購屋後還有裝修、家具、家電等費用要支出，若一開始的房貸可只付利息，前期的壓力可減輕。 畢竟這關乎著自己的財務能力，包括可以少繳多少錢來做其他的投資，但是要怎麼跟銀行談到好的匯率，有幾種方法需要先知道！ 目錄 隱藏. 1銀行房貸利率5大重點！ 讓您成為好貸一族. 1.1一、收入穩定，優質客戶. 1.2二、累積信用評分. 1.3三、找對房子，申貸好省力. 1.4四、多看多比較，還原實際利率. 1.5五、強而有力的保證人. 2如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？ 銀行房貸利率5大重點！ 讓您成為好貸一族.
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2023年11月1日 · 了解對保的意思以及注意事項，能夠幫助借款人在貸款過程中更好地保護自己的權益。. 在本篇博客文章中，我們將深入探討對保的意義，並分享貸款對保前五個不能忽視的注意事項。. 不管您是第一次申請貸款還是已經有一些經驗，這些內容都將對您有所幫助 ...
