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2024年4月20日 · 他解釋，許多裝修公司一開始報價只會報上「基本收費」，而且許多細節都未確認，所以價錢可以壓到好低；再者報價單有很多「後數」項目，例如電器安裝費用、電掣位等，都是潛在額外費用，但屋主裝修前往往都未必為此預留預算，最終發現價錢可以變雙倍甚至更多，因此屋主事前最好做足資料搜集、貨比三家。 裝修超支伏位2：自行買料虎頭蛇尾. 大裝修涉及多項物料，包括油漆、地板、枱面石、把手、潔具等，又是一筆為數不少的款項。 部分屋主為確保能夠用上心儀的物料，或會選擇自行買材料，但Simon指出有些人並無做好預算，最終容易淪為虎頭蛇尾，即是最初買料會較闊綽，最後因資金不足而處處節省，但都已經超出預算。 裝修超支伏位3：工料升級.
2024年4月23日 · 容積代金的費用是由政府委託 3 家 專業估價事務所 對要接受容積的土地進行估價所估出。 如果建商想要接受容積的土地落在精華地區，那估出來的容積代金費用勢必會相對較高。
2024年5月2日 · 當您在申辦房屋貸款時，會收取一些其他的額外費用，這些額外費用的收取有的是為了支付相關服務和程序所需的成本，例如：開辦手續費、設定費…等。 有的項目則是聘請專業人士幫忙處理房屋貸款的相關流程手續，以減輕購屋手續繁複的煩惱，還有些項目則是為了保護銀行或金融機構的可能承擔的風險，如住火險。 上述這些額外的費用都需考量進購屋成本裡面，費用的具體金額和種類可能因銀行、金融機構而有所不同，建議在申辦房屋貸款時要逐一釐清相關費用。 房屋貸款的7個其他相關費用. 申辦房屋貸款時，除了利息以外，以下是一些額外的費用項目： 開辦手續費 ：這是銀行或金融機構收取的一筆費用，用於處理和設立您的貸款帳戶。 開辦費用可能包括貸款文件處理、系統設定和管理等成本。 設定費 ：又稱為抵押權設定規費.
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2024年5月4日 · 不同的部位所選的石材款式、加工工藝、施工工藝各不相同，石材商家那裡都能看到很多樣品，每一個部位都有很多款式可選。 5、選擇材料 由於天然石材一些自身特點，選購時一定要注意色差、紋路、強度、耐腐蝕等因素，比如有些石材適合大面積使用，有些適合局部點綴。
2024年4月24日 · 所謂的銀行估價就是盡可能的參考附近所有成交的數據後，給你的一個「平均值」，依照這個平均值貸款給你，並以買價與估價兩者取其低的原則進行放貸。 今天，就讓我們為大家介紹「 鑑價 」的相關知識，並且為大家分析銀行鑑價結果經常低於市價的原因，以及「 銀行鑑價 」與房市的關聯為何，趕快跟著我們一起看下去吧！ 鑑價是什麼？ 「 鑑價 」是透過專業鑑價人員進行專業調查與評鑑後，評定財產的價值。 財產除了是有形資產（包含動產、不動產），也可以是無形的資產（包含商標、專利、著作權等）。 而「 房屋鑑價 」，則是專門針對不動產進行的估價，一般來說會是在你要購屋時，銀行會針對你的房屋價值進行估價，以決定可以核貸多少房貸金額給你。 另一個常見的房屋鑑價時機，則是落在房子被法拍時，作為法拍價格的基礎。
2024年4月25日 · 不動產估價為「正心鑑價」未來主要經營項目，但有關於諸如動產、無形資產等鑑價項目，有「正心資產鑑定股份有限公司」提供不動產以外的資產鑑定服務，至於過去原有代書、房仲、土地開發變更等業務，我們依然很樂意提供您義務免費諮詢服務，並推薦優質的代書、房仲公司、顧問公司給您 ...
2024年4月22日 · 倘若突然有額外物品需要搬運，需由搬家人員評估現場狀況，再次估價並視搬家檔期安排搬運時間。 影響搬家價格的7個因素 在提到計價方式時，想必大家都發現我們一再提及「距離、樓層、時間日期」等字眼，這些就是影響基礎價格的因素，以下詳細 ...
