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2016年10月5日 · 洩洪或湧至港樓市. 值得留意的是，推動內地人買樓的基本因素──資金供應充足，似乎一時三刻也改變不了。 內地樓市成為資金蓄水池，吸納大量資金，推升樓價。 中國政府現時要控制樓市泡沫，限制資金進入內地樓市，但氾濫的資金總要找地方安置，香港樓市便可能是其中一個排洪方向。 表面看，香港早已推出一系列措施限制外來資金進入樓市，包括雙倍印花稅、買家印花稅，總稅率可達樓價23.5%；之後3年內轉讓又要交10%至20%額外印花稅。 成本不可謂不高，加上非自用或非本地收入人士申請按揭成數受限，結果過去幾年的外來買家成交量的確見減少。 辣招阻嚇力相對低. 不過，現時內地出限購令，投資者購買內地住宅受限，即使合資格買樓，按揭成數也減少。
