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2019年4月19日 · 好房網news記者段佩宜/綜合報導. 418地震搖得驚天動地,大樓傾斜、牆壁龜裂、磁磚脫落等消息頻傳,這些危險警訊,你知道在什麼情況下需要請專業人員評估,什麼情況下自行補救即可嗎? 據台北市結構技師公會資料,地震過後應該進行「住宅自我檢查」,檢查出有6種情況可以自行處理。 震後建議民眾先觀察建築物外觀,有無異常傾斜、沉陷、門窗變形情況;並從1樓開始仔細檢查,特別1樓是挑高的開放空間或老舊建築被改為超商、賣場或餐廳的建築物,需特別檢查。 房屋牆面裂痕若呈下圖,自行修復即可。 (擷取自震災後住家房屋自我檢查書) 樑柱接合處、柱子頂端或底部、門窗邊的柱子,有近似45度或交叉的斜向裂縫,甚至混凝土剝裂、鋼筋外露現象。
2018年1月15日 · 1招神恢復. #居家 #修繕 #裝修 #地磚爆裂 #地磚隆起 #磁磚. 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導. 近期寒流來襲,部分民眾家裡發生磁磚突起甚至爆裂的事件,而修整地磚其實不便宜,沒辦法僅針對突起部分補修,必須大面積修整,肯定花個幾萬元跑不掉。 但早期做過裝修工程的居家達人James就說,其實只要門窗緊閉、開啟除濕機,將磁磚內的濕氣消除,地磚就會自然恢復,但若已經爆裂,還是得找人整修。 寒流來襲易導致地磚隆起,民眾裝修時必須留意施工與挑選優質地磚。 (好房網News記者陳韋帆攝影) James分享,因為自己做過裝潢、挑選過磁磚等建材,加上很節儉,因此會研究居家的DIY修繕。
2024年4月14日 · 社區原無管委會,一樓住戶吳國榮對磁磚傷人新聞很有感,決心展開長達五年的說服之旅,近期終於完成整合向市府遞件申請補助,準備拉皮外牆。 公寓大廈外牆磁磚剝落愈來愈常見,但因修繕所費不貲、整合困難,包含基隆市成功國宅社區只能先安裝防護網避免砸傷人車。 圖/記者邱瑞杰攝影. 吳國榮說,五、六年前邀住戶開會,但談到錢就是困難,當時粗估外牆拉皮要八百萬元,最後追加到一千一百多萬元。 吳國榮得知政府有拉皮補助,積極遊說住戶,但因經費高,有鄰居提議「架個護網就好」,也有人擔心拉皮就要拆鐵窗、加蓋違建,讓部分住戶猶豫不決,他挨家挨戶請託,被甩過多次門,最後在都更處與建商協助成立管委會才搞定。
2021年7月13日 · 2021-07-13 16:48. 11697. 大樓磁磚異常裂開! 內行人曝:在台灣難避免. #磁磚 #居家 #修繕 #裝修 #廁所. 好房網News記者林清坤/綜合報導. 家中磁磚無來由剝裂在台灣似乎是常見的事件,是甚麼原因導致這種情況頻頻發生? 一名網友表示,他近日看中一間房,各方面都還滿意,不過在洗手間有磁磚裂開,屋主利用膠帶貼著,他不禁納悶道,「那個位置,不是常會碰撞的地方」,怎麼會出現剝裂情況呢? 原PO在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》發文,他最近看了一間房子,屋齡14年的電梯大樓,屋內情況各方面都令他覺得不錯,不過洗手間磁磚裂開的情況令他感到奇怪,於是他開口詢問房仲剝裂的原因,房仲對此回覆,「主因是地震造成,台灣一般中古房很常發生,經過多次震動便會發生。
2021年2月17日 · 台北市政府建管處表示,若因磁磚掉落傷及無辜,可依建築法第77規定,處建物所有權人或管委會,新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰,且能連續處罰至改善為止。 然而傷亡者何辜? 台北市建管處已訂定「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」,補助市民修繕建物外牆費用。 建築結構技師提醒,平常就可以多觀察家裡或大樓磁磚縫隙是否出現波浪突起,走在路上也盡量走騎樓或有遮蔽物的地方,避免被掉落的磁磚砸個正著! 文/曾文龍農曆年前,筆者經過熟悉的一棟老大樓,以前不會特別去留意該大樓的公告欄,這次不經意的望了它的公告欄,卻嚇了一跳!
2019年4月12日 · 2019-04-12 18:22. 別讓磁磚砸死人! 北市外牆剝落修繕補助4萬. #政策 #磁磚剝落 #老舊建築 #地震. 好房網News記者段佩宜/台北報導. 老舊建築危機重重,台北市建管處今天提醒,為維護公共安全,政府提供每棟4萬元為上限的修繕補助金額,提醒民眾盡速修繕建築物外牆剝落情形。 近日氣溫變化大,加上地震頻繁,老舊建築「磁磚剝落」危機再次引起注意,台北市建管處處長張明森表示,老舊建築物如未定期僱工維護,外牆磁磚可能因地震、裂縫、飾材老化等因素而造成掉落,影響公共安全;建管處強調,若因外牆剝落致人傷亡者,建物所有權人及管理委員會除依建築法規定裁罰外,後續亦將負民、刑事賠償之責任。 北市老屋外牆修繕最多補助4萬。 (台北市建管處提供)
2024年4月12日 · 花蓮4月3日發生7.2級強震,上百戶房屋結構受損或外牆磁磚剝落,花蓮縣政府初步勘查後已在有安全之虞的建築張貼黃單及紅單,其中公寓大廈居民需要儘速集會籌措資金、因應結構補強或外牆修繕。 國內公寓大廈欠缺積存公共基金因應類似天災狀況觀念文化,因此面臨龐大修繕支出時,絕大部分社區大樓力有未逮。 台灣公寓大廈管理顧問協會理事長饒後樂表示,必須透過預估、規劃與公共事務決策過程共同集資,過程必須合理、精確並兼顧公平精神與團體紀律。 這原本是公寓大廈管理關係的實踐運用,但國內因公寓大廈管理長期未受到應有重視,因此社區大樓居民往往缺乏精準對應法規專業能力,經常處於沒有頭緒的情形,也製造更多不必要的衝突糾紛。