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1. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement老舊房屋重新整修拉皮不會增加房屋稅-財政部稅務入口網

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   稅務局進一步說明，近幾年因預售屋或新屋價格上漲，民眾基於經濟能力考量下，轉而選擇購買較能負擔的老舊中古屋後再重新裝潢、整修或外牆重新粉刷油漆、更換磁磚等，由於不會影響原建築物的基礎結構，也未增加房屋的建築面積，因此不用向房屋所在地的

2. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info營利事業列報修繕費應注意哪些事項？(2227)-財政部稅務入口網

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   列報修繕費應注意下列各項：1.修繕費支出足以增加原有資產之價值者，或其效能非2年內所能耗竭者，應列為資本支出。2.因維持資產之使用，或防止其損壞，或維持正常使用而修理或換置之支出，可作為費用列支。3.凡修繕或購置固定資產，其耐用年限不及2年，或其耐用年限超過2年，而支出金額不 ...

3. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info房屋稅案例-財政部稅務入口網

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   更新日期：113-04-30. 案例一. 房屋稅並不是按房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。. 其計算公式如下：. 房屋核定單價 × 面積 × （1－折舊率 × 折舊年數） × 房屋街路等級調整率（路段率）× 適用稅率 ＝ 應納房屋稅. 某甲在臺北市 ...

4. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info房屋稅---貼心小叮嚀-財政部稅務入口網

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   房屋稅---貼心小叮嚀. 房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅。. 所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。. 附著於土地上之各種 ...

5. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info二、那些費用或損失必須向稅捐稽徵機關報備-財政部稅務入口網

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   二、那些費用或損失必須向稅捐稽徵機關報備. 更新日期：111-12-27. 依現行稅法規定須經事前或事後向稅捐稽徵機關報備，才能列報費用或損失者，主要有商品盤損、災害損失、固定資產報廢、商品報廢等。. 營利事業如因一時疏忽，未辦理報備手續，所列報之 ...

6. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info1164 納稅義務人申報租賃房屋所得之必要損耗及費用，如採用逐項 ...

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   例如鋼筋(骨)混凝土建造房屋，每年折舊率為房屋現值的1/51；如果是加強磚造房屋，每年折舊率為房屋現值的1/36。 但是如果納稅義務人能舉證實際折舊額的話，可以核實認列。

7. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement違章房屋也要課徵房屋稅，但不會因繳稅變成合法建築-財政部稅務入口網

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   該局進一步說明，房屋若有新建、改建之違章建築情形，為了維護租稅公平及健全房屋稅籍，不論合法與否，均應設立房屋稅籍，並依使用用途課稅，而繳納房屋稅僅表示納稅義務之履行，不能使違章建築房屋變成合法，也不會因繳了房屋稅，違章建築之房屋就 ...