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近一年全台重劃區預售屋的房價漲勢變化大,根據市調機構統計今年前 3 季全台重劃區預售屋價格,發現漲幅最高的前 15 名當中,不出意外又以新竹地區最狂,不僅一口氣有 5 區上榜,其中竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價更在一年內狂漲 6
2024年1月9日 · 林冠宇分析,以高鐵沿線行情來看,桃園青埔在位置和房價都介於板橋和竹北之間,確實有竹科買家「賣竹北、買青埔」,或是從新北南下桃園,尋求屋齡新、坪數大的豪宅社區,也促使青埔預售豪宅在價格上超越藝文特區。
根據聯徵中心資料顯示,今年上半年新竹縣 30-40 歲世代,平均每百人就新增 1.6 人購屋成為房貸一族,主要原因可能新竹縣的購屋人許多都是外來的年輕族群,因為工作關係選擇在新竹縣的竹北等地區落地生根,成為今年上半年全六都加上新竹地區的 30 歲世代
而其中新竹縣市是 8 月最大交易量增區,月增 10.4%,張旭嵐指出,新竹市不僅預售市場熱,成屋市場也供不應求,主要因為園區持續有新廠進駐的利多,包括聯發科 (2454-TW) 簽下竹北高鐵特區的「新竹專二地上權案」,預計 2027 年完工;智邦 (2345-TW
2022年2月25日 · 統計顯示新竹縣市房產在竹科新貴買盤下,房價 5 年成長 23.1%,又以東區及竹北房價更是翻倍漲,房價成長速度約薪資 2 倍。
2023年12月26日 · 而在各縣市一片「漲」聲中,首見價跌的新竹,最主要原因是去年在竹北、東區有不少指標案進場墊高價格基期,而今年不僅蛋黃區推案緊縮,公開新案也多屬外圍低總價首購產品,價格呈現下修姿態,預計明年當地房市將持續量縮,氣氛轉為保守觀望。
2022年11月10日 · 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹地區受到科技業近年蓬勃發展帶動,園區客的收入增加,連帶區域房價近三年也呈現飆漲走勢,房市也出現「竹北追上新北」的態勢,一手市場的研究機構房價指數,新竹一手市場也出現房價一年漲 8 成