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  1. 竹北房價分析 相關

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      • 竹北地政事務所公布2023年第2季實價登錄資訊統計分析，其中移轉棟數部分4187棟，較2年前2021年第2季8891棟相比，形同腰斬，而住宅大樓平均單價為37.2萬，較2021年第1季28.4萬，增加了3成，信義房屋竹二區協理張家榮表示，近兩年竹北供給量漸少、且今年以來，園區客因為紅利獎金不如預期，置產規畫也更謹慎，影響交易量，不過整體而言，竹北科技業每年都有人口紅利移入，加上產業持續發展，交易量雖縮減，但房價仍屬穩定。
      www.ctee.com.tw/news/20230927701313-430503

      竹北房市近2年交易量腰斬價格反漲3成 - 產業 - 工商時報

  2. 其他人也問了

  3. house.ettoday.net › news › 2698097竹科、南科工程師成買房主力 竹北5年房價漲破118%最猛 | ETtoday ...

    2024年3月11日 · 其中，竹北市5年房價漲幅超過118%，更是驚人。 《吉家網》公布2023房市成屋年報，針對2023年七都（含新竹縣市）行政區房價漲幅前10名，與近5年漲幅前10名，列出排行。 其中竹北市、新竹市，及台南市的新市、麻豆區，表現最為亮眼，5年漲幅皆高達80%以上。 房市趨勢專家李同榮解讀：「這一波房市多頭漲勢最強區域的共同點，就是科技園區外溢效應，且這股效應持續發酵，前景銳不可擋。...

  4. www.ctee.com.tw › news › 20230927700953-430602買方縮手！竹北房市量腰斬、房價漲3成 - 房市 - 工商時報

    2023年9月27日 · 信義房屋竹二區協理張家榮表示，近兩年竹北供給量漸少、且今年以來，園區客因為紅利獎金不如預期，置產規劃也更謹慎，影響交易量，不過整體而言，竹北科技業每年都有人口紅利移入，加上產業持續發展，交易量雖縮減，但房價仍屬穩定。

  5. news.housefun.com.tw › news › article竹北房價「被喊貴18年」？專家：從瞧不起變高攀不起 | 好房網News

    2021年6月17日 · 新竹縣市近年來房地產表現相當亮眼，以新竹縣來看，最受矚目的莫過於竹北市，在交通便捷等利多下，房價一路水漲船高。 有房市專家解析竹北18年來的房市演變，認為竹北與過去相比，早已不可同日而語。 《住宅週報》社長陸敬民在 「陸大住宅評論」 中，詳細分析竹北地區的房市變化。 陸敬民從2003年SARS疫情時期開始說起，當時竹北縣治二期剛開始推案，高速公路以東一片黃沙，高鐵還在蓋，許多網路鄉民說竹北重劃區狗比人多，縣二首發首購案 「豐邑大有可為」 1坪要賣12萬簡直太誇張。 竹北房價18年來水漲船高。 圖／好房網News記者呂詠柔攝.

  6. www.storm.mg › lifestyle › 3861621竹北房價漲幅到底有多兇？在地人目睹20年發展史猶如股市向上狂噴 ...

    2021年8月8日 · 近期竹北房市火熱，伴隨著高鐵特區開發至今，區域內便捷的交通路網成功帶動地方發展，因此也讓房價屢創新高，而日前有民眾在房產論壇PO文，最近聽到台北、新竹通勤的朋友提到竹北房價金金漲，原本天真的以為新竹房價頂多30～40W／P就很高了，沒想到朋友的回應是「這價格早已是去年初的價格」，現在這價格只能買蛋殼區的中古屋，真的讓我有點受驚，這是真的...

  7. tw.news.yahoo.com › 竹北交易量腰斬-房價卻衝7字頭竹北交易量腰斬「房價卻衝7字頭」專家3點分析：沒有拋售壓力 - ...

    2023年4月25日 · 依據內政部資料顯示，2022年竹北住宅買賣移轉筆數僅為1,941筆，與前一年的3,190筆相比幾乎腰斬，是有統計數據以來的歷史新低，不過竹北房價卻並沒有因為買氣降溫而有所收斂，目前竹北的平均房價高達每坪38.2萬元左右，再創新高。...

  8. money.udn.com › money › story交易腰斬房價卻登頂、竹北還能買？專家這麼說 | 房市話題 | 房市 ...

    2023年4月25日 · 東森房屋統計指出，竹北房市出現嚴重價量背離現象。 2022年買賣移轉筆數僅1,941筆，較前一年3,190筆，幾乎腰斬，為統計以來歷史新低，不過目前竹北平均房價高達每坪38.2萬元，再創新高。 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，竹北房市價量雖嚴重背離，但房市長線仍然看好，有購屋需求的人仍可進場，但建議自住為主，避免短線投資。...

  9. house.ebc.net.tw › flash › 6052竹北交易量腰斬「房價卻衝7字頭」專家3點分析：沒有拋售壓力 - ...

    2023年4月25日 · 依據內政部資料顯示，2022年竹北住宅買賣移轉筆數僅為1,941筆，與前一年的3,190筆相比幾乎腰斬，是有統計數據以來的歷史新低，不過竹北房價卻並沒有因為買氣降溫而有所收斂，目前竹北的平均房價高達每坪38.2萬元左右，再創新高。 對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，竹北房市雖然長線看好，但短期內由於區域房價飆漲過猛、新案供給量大增等因素，此時追價購買的風險頗高，購屋民眾在入場前應更加審慎。 竹北房市買氣驟降3主因. 黃勝暉表示，去年竹北買氣快速降溫主要有以下三點原因，第一，在全球縮減QE規模、政府打炒房、升息的大環境下，市場觀望氣氛濃厚，買方出價趨於保守，而屋主仍有所堅持，買賣雙方難有共識，交易量萎縮是買賣雙方拉鋸戰下的必然結果。

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