第一銀行房貸試算公式 相關
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- 1-1、平均每月應繳總額＝平均每月應繳本金金額＋平均每月應繳利息金額 ＝貸款本金×每月應還本息金額之平均攤還率 1-2、每月應還本息金額之平均攤還率＝ { [ (1＋月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1＋月利率)^月數]－1} 2-1、每月應繳利息金額=本金餘額×月利率 2-2、每月應還本金金額=平均每月應繳總額－每月應繳利息金額
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貸款利息試算. 請選擇試算方式. 試算方式. 本金平均攤還 本息平均攤還 貸款利息試算. 貸款金額. 元. 年利率. ％ 查詢牌告. 貸款總期數.
貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 公式： 每月應付本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1} (公式中：月利率 ＝ 年利率／12 ； 月數=貸款年限 x 12)
房貸試算最主要有兩大公式，分別是：本金平均攤還法、本息平均攤還法，我們特別統整出兩大公式的優缺點比較，一起來看看差異為何： 房貸試算公式. 本金平均攤還 試算公式： (A) 平均每月應還本金金額＝貸款本金÷還款總月數（＝貸款年期 x 12） (B) 每月應還利息金額＝本金餘額×月利率 （月利率＝年利率 ÷ 12） 每月應還本息金額＝ (A)每月應還本金＋ (B)每月應還利息. 本息平均攤還 試算公式： (A) 每月應還本息金額的平均攤還率 ＝ { [ (1＋月利率) ^月數] × 月利率 } ÷ { [ (1＋月利率) ^月數]－1 } (B) 平均每月應還本息金額＝貸款本金× (A)每月應還本息金額之平均攤還率. (C) 每月應還利息金額＝本金餘額 x 月利率.
2022年10月20日 · 為解決客戶痛點並提升使用體驗，第一銀行與台灣房屋合作推出「AI房貸試算」服務，雙方透過API串接，將銀行數位金融服務融入購屋場域，民眾只要到台灣房屋官網之活動入口頁，點擊「買屋」按鈕後，選擇想查詢的住宅物件，一鍵點選「AI房貸試算」並輸入驗證碼，即可立即取得該物件預估可貸額度、自備款及每月還款金額區間，不用再重複輸入房屋物件資訊...
2022年10月20日 · AI. 因應全球經濟情勢，中央銀行今年以來已升息三次，良好的資金規劃成為購屋族順利買房的關鍵因素。 第一銀行與台灣房屋首創合作推出「AI房貸試算」服務，還享購屋貸款1.81％起及開辦手續費最低1,000元優惠，符合條件加碼再抽LINE Points 70點，提升服務體驗的同時還能享有好康優惠。 第一銀行透過客戶旅程分析，發現購屋族第一個痛點是如何從房仲業者或線上房屋網站尋找合適的房屋物件，下一步又得評估購屋資金來源、物件可貸金額，以及自身收入是否足以負擔每月還款金額，須額外從實價登錄網站或於銀行網站自行輸入房屋物件資訊才能試算，往來於各個網站之間，且重複輸入資料耗費許多時間成本，降低客戶使用意願。
