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2024年2月23日 · 台灣地震頻繁，尤其在921地震後，政府規定房屋皆須投保火險與地震險，地震險保費固定為$1,350，火險則視保額、地區、樓層、坪數與結構等因素有所不同，行情費用約為一年$2,000~$3,000。
2024年4月27日 · 人在江湖走，總有急用錢的時候，除了跟銀行或融資申貸獲得資金周轉之外，還有一項便利的借貸方式：保單借款，對於有短期資金需求的人，是非常方便的喔！可以透過保單跟保險公司借錢，那麼接下來就跟大家說明保單借款是什麼？保單借款利息怎麼算？保單借款優缺點與銀行、融資公司貸款 ...
2024年4月13日 · 從2016年作為一個分水嶺，有新舊制兩種併行的方式，若於2016年之前申請，可以退「土地增值稅」、「綜合所得稅」；若於2016年之後申請，則可退「土地增值稅」、「房地合一稅」。 房屋重購退稅舊制：房地分別計稅，土地的交易則無需納入綜合所得稅，房屋依據實價課徵綜合所得稅。 並僅針對新買房屋的價格若有超出售出舊屋的狀況進行退稅。 房屋重購退稅新制：房地合一計稅，不列入綜合所得總額。 使用房地合一稅率，於2021年7月作為評判，以前的適用房地合一稅1.0；以後的適用房地合一稅2.0；針對稅率的時間跟%數不同。 另，土增稅僅針對價低換價高全額退稅。 房地合一稅和土地增值稅一覽表. 重購退稅條件限制4大要點快速整理.
2023年11月19日 · 【給代書】 簽約費：買賣雙方皆要付1,000元。 產權移轉登記：建物、土地過戶各一張，約9,000~12,000元。 抵押權設定登記：每件約4,000~5,000元。 實價登錄代書費：1,000元。 【給保險公司】 火險、地震險：約2,000~3,000元，如果沒貸款也可以不保。 【給政府規費】 契稅：核定契價的6%。 印花稅：土地及建物價值的0.1%。 地價稅 (每年)：地價總額 × 稅率；自用住宅用地稅率為：公告地價0.2%。
- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？
不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
免費諮詢專線：0800-699-580元展理財｜最懂你的貼心貸理人線上真人諮詢點我加入元展理財LINE官方帳號(ID:＠a588)（前面記得加＂＠＂）或填寫下方表單由專人為您聯繫2024年2月23日 · 最簡單想知道自己是否有退稅資格的方式，就是上 財政部稅務入口網 ，輸入身分證字號查詢，有幾種情況可以知道自己有機會退稅，以下彙整給大家知悉： 若上述金額大於報稅金額，即可有機會退稅！ 若想進一步查詢個人退稅抵扣明細，可憑 自然人憑證 或 健保卡 至財政部專屬網站查詢；臨櫃查詢可至國稅局各地稽徵所、稅務所、分局或總局辦理。 延伸閱讀： 房貸抵稅最高可抵30萬！ 自用住宅購屋借款利息抵稅扣除一點通.
2024年2月23日 · 理債不迷路，元展最懂你的貸理人 辦理貸款能審核通過都是好不容易，對保流程也要細心走完喔！若有其他相關資金需求也可以直接與我們聯繫！免費諮詢幫您解決！3分鐘一次搞定。 免費諮詢專線：0800-699-580 元展理財｜最懂你的貼心貸理人 線上真人諮詢點我加入元展理財LINE官方帳號 (ID:＠a588 ...
