搜尋結果
2023年12月11日 · 4個差異與銀行不同且找到合法融資. 地下錢莊或高利貸利息通常會是多少？ 以《民法第205條》明訂有關利率的規範標準，約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。 也就是說「年利率應小於16%」才是合理。 然後根據《當鋪業法第11條》規範，當舖業應於營業場所之明顯處揭示以年率為準之利率，前述之年率最高不得超過百分之三十，所以正常當鋪年利率必須要小於30%喔！ 當然，雖然有規範年利率為 16%，但若因綜合其餘因素例如：地區、中央利息標準、消費標準不同、借款人還款風險等等而超出 16%，若還在合理範圍者並不能稱為高利貸，因為還需要符合刑法上的「重利罪」與「加重重利罪」條件才可稱為違法高利貸。 延伸閱讀： 民間貸款利率會不會很高？ 避開高利貸只靠這招！
2023年11月2日 · 抵押權 是指擔保債權而設定的一種權益，借款人提供不動產作為債權擔保，不論您是拿房屋還是土地來抵押貸款時，都會向 地政事務所 申辦抵押權設定登記，而抵押權的目的在保障借貸雙方之間的債權與借貸權，萬一借款人逾期沒有準時還款，依照法律規定債權人則可以執行法拍該財產後的優先受償債權，依序為第一順位、第二順位、第三順位等先後獲得優先受償債權。 因此我們可以知道，當不動產抵押權的順位越多時，利率通常都會越高，因風險則越高，越有可能拿不回借貸本金。 根據 民法 規定，抵押權成立要件除了雙方合意之外，還需要訂立書面契約，抵押權才有效力。 延伸閱讀： 不動產抵押設定是什麼? 目錄 顯示. 抵押權的種類有那些呢？
- (15)
2024年3月29日 · STEP1.登記辦理. 所有權人攜帶身分證正本、印章，至不動產所屬的地政事務所辦理權狀補發登記。 如果有委任他人辦理，委託人需攜帶所有權人身分證影本、印鑑章、印鑑證明、代理人身分證正本及代理人印章。 STEP2.填寫遺失切結書. 申請人需填寫權狀遺失切結書說明權狀遺失事由。 STEP3.公告. 收件後由承辦人員審核無誤後即予公告，公告期間為30日，如無人提出異議，於公告期滿後即補發權狀。 (權狀遺失公告查詢請見地政佈告欄及各縣市地政網站)。 權狀遺失補發流程. 權狀補發申請要準備那些文件？ 土地登記申請書。 土地登記清冊。 書狀遺失切結書。 申請人身分證正本、影本各1份。 （影本請切結「本影本與正本相符，如有不實申請人願負法律責任」並認章） 申請人印鑑章。
2023年11月14日 · 「交割」屬於股票術語的一種，表示一手交錢、一手交股票，也就是投資人雙方付款交貨的行為。 所以我們需要先了解，目前台股採行的「T+2」交割制度，買賣股票的收付款時間為成交價錢兩天後，也就是在下單當天（T日）並不會扣款，而是在購買股票後的第二個營業日（T+2）上午10點才會從帳戶扣款，如果此時交割帳戶餘款不足，就會構成違約交割。 【元展知識庫】 T 日：交易日（Trade Day），意思是指投資人買賣股票交易成功當日. T+1 日：交易日一天後，投資人取得股票或失去股票. T+2 日：交易日兩天後的上午 10 點，投資人付出價款、收到價款. 2022年5月起，台股 T+0 新制度正式上路，與原先 T+2 制度並行。 （需要預先跟證券商申請） 違約交割發生的常見3個原因. 投資人帳戶餘額不足.
2020年9月18日 · 月繳金額高：當您的貸款每月總支出超過你的收入時，就會導致入不敷出的問題，而當沒辦法負擔的時候就會想要再申辦貸款出來，導致惡性循環下去。 貸款利率高：我舉例來說同樣都是申請10萬元的貸款，一筆是利率2%一筆是利率10%，比較起來同樣的期數下每個月的繳款金額利率高的月繳金額就會很多，所以必須想辦法降低貸款的利率也就是降低貸款成本，很多人最常見的高利率債務就是信用卡債，每年利率高達10多％非常可怕。 太多筆貸款：假如您每個月有5筆以上的貸款，代表每個月須要繳款的時間是分散的，就算每個月已經超過你的負擔能力了，你也不會有感覺，而是一筆一筆接著繳，建議整合成一筆這樣才有辦法好好統合您的債務。 以上我們提到的問題您符合的幾項呢？ 如果有遇到跟你現在一樣的問題，那就代表你必須要好好整理你的債務了。
2023年12月7日 · 不論您是法律專業人士還是普通大眾，本篇文章都將以正式的語氣呈現，幫助您更清楚地了解強制執行的時效和費用計算方式。 目錄 顯示. 1強制執行是什麼呢？ 會有什麼影響呢？ 1.1支付命令、強制執行、債權憑證差別是什麼？ 1.2什麼情況下會被強制執行呢？ 1.3強制執行時效有多久？ 15年一到就會失效嗎？ 1.4強制執行費用需要多少？ 3000元辦到好嗎？ 2強制執行的流程有哪些呢？ 3步驟就完成. 3什麼情況下可以強制執行聲請？ 首先要先有執行名義！ 3.1想強制執行該怎麼查詢債權人財產、稅務資料？ 3.2聲請強制執行債務人的動產可行嗎？ 汽機車可以執行嗎？ 3.3聲請強制執行債務人的不動產可行嗎？ 房屋土地可以執行嗎？ 3.4強制執行沒有財產？ 聲請強制執行債務人名下沒有財產怎麼辦？
2021年3月17日 · 3招協商還可以辦房貸的方法. 協商後想要辦理房屋貸款是可以的嗎？ 該怎麼辦理最划算呢？ 債務協商後想要辦理房屋貸款其實沒那麼簡單，因為 債務協商 主要是算嚴重的信用瑕疵，如果有協商的紀錄過後對於銀行就會有的 信用紀錄 就會有嚴重的瑕疵，很多人因為曾經有協商紀錄後想要辦理房貸時就會被婉拒，主要的原因您必須要搞懂！ 如果您有房屋在協商中確實可以當作足夠的擔保品，不會因為信用瑕疵問題貸款碰壁，至少房屋算是足夠的擔保品可以用來申辦貸款很好用！ 我教您在協商中還可以辦理房貸的方法： 協商後想要辦理房貸有哪些方式呢？ 3招解決房貸問題！ 培養信用 ：如果您是在協商中想要辦理銀行房貸時，必須要先將協商債務先清償，等至少一年協商紀錄消失後才有辦法再辦理銀行房貸。
