老公寓三樓好嗎? 相關
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- 大多數的老公寓都不會超過五層，因此三樓就成為大多數公寓的「中間層」。 位於整棟建築物中間的三樓，避開了二樓管線可能漏水的疑慮，離地面更遠也更不容易有害蟲與噪音干擾，爬樓梯也不至於太遠，因此成為不少人眼中的「最佳樓層」，甚至被稱為「內行人指定」的樓層。
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2021年11月12日 · 許多人 買房 子很在意地段以及環境格局，除了攸關風水之外，也會在意未來轉賣時是否比較好賣，一名網友日前看中一間屋齡有40年的老 公寓 3樓，但因為 位處「無尾巷」 ，讓他擔心以後不好脫手，貼文一出就有人提醒 車輛進出 是考慮重點。...
2022年7月24日 · 買房挑選公寓產品，若兼具地段及機能，也是置產的好選擇，然而透過統計數據可以發現，超過30年的房屋越來越多，水管電線老舊、結構安全性及漏水可說是老公寓最大的隱憂，有網友在臉書社團提問老公寓買賣注意事項，以及裝潢該如何估算。 一名網友於臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴＋》發文，他表示近期找到一件心儀的老公寓物件，格局為3房，且地點、機能各方面都相當的優秀，樓層為3樓，較令人擔憂的為屋齡已高達46年，其為此苦惱詢問，「老公寓買賣，有什麼需要注意的重點？ 若將三房管線全部換新，裝潢費用的部分大概該抓多少？ 在現今房價高昂的情況下，對於手頭資金較緊，又有自住需求的民眾，老公寓無疑為其最佳的選擇。 示意圖／pexels.
- 裝潢緣由。我們是兩大一小的小家庭，一開始就想買三房兩廳老公寓（預算有限QQ），看了很久都沒看到心儀物件，不是太貴就是太爛，從沒想過會在有1歲嫩寶忙到天昏地暗的時間點，遇上了位置與格局都還不錯的物件，就順勢買了房，踏上打造新窩的神奇之旅。
- 廠商場勘歷程。第1位師傅是設計公司，場勘後給我們平面設計圖和報價，但我們不想大改格局，且報價疊上設計費實在爆預算，就pass了。第2位師傅是6人統包團隊，場勘後只有給報價，沒有設計圖。
- 估價單健檢。和3號統包師傅確認各工程細項和報價後，畢竟是第一次裝潢難免生疏不懂，雖然統包師傅誠意十足，但還是怕有疏漏之處，花200元購買PULO「估價單健檢」服務，下單後把合約書跟估價單傳給他們，幾個工作天後收到一份完整健檢報告。
- 裝潢項目。水電管線重拉（搭配迴水機設計熱水迴路）、從頂樓水塔拉明管進屋內、電箱從3P擴增到34P、全室超耐磨地板(廚房用木紋磚)、重作1.5間衛浴、廚房打到見磚見底重做（發現漏水漏慘）、全室鋁門窗更新（共4窗+1落地窗+1三合一門，主臥+落地窗用隔音窗）、廚房+2間廁所2層防水置頂、全室補土+乳膠漆、台製有牌磁磚...
2017年3月7日 · 老透天或街屋，僅兩、三層樓，又多是整棟自住，安全性比較可以整體控管（但也不能保證），老公寓是目前老屋種類中，最應警戒的屋況之一。 一對年近四十的夫妻，孩子剛出生滿月，老婆渴望搬離婆家、擁有獨立自主的小家庭。 老公雖然支持，但存款有限、又希望住在離老家不遠的市中心區。 好不容易物色到一間屋齡高達四十好幾的老公寓、而且還是此公寓最高的頂樓五樓。 「我們能夠選擇的屋型不多。 五樓的視野好、安靜，房價又負擔得起。 」為求謹慎，那位老公找我諮詢、進行購屋前的確認。 從一樓走到五樓，陡峭的階梯（其實這蠻罕見，通常老公寓的樓梯不會這麼陡）已讓我氣喘吁吁。 裡面不出所料的，牆壁、天花板油漆剝落、都有嚴重的壁癌。 廚具及衛浴設備都一副垂頭喪氣的模樣，窗戶的斜角有些還有龜裂情況。
2021年10月17日 · 大多數的老公寓都不會超過五層，因此三樓就成為大多數公寓的「中間層」。 位於整棟建築物中間的三樓，避開了二樓管線可能漏水的疑慮，離地面更遠也更不容易有害蟲與噪音干擾，爬樓梯也不至於太遠，因此成為不少人眼中的「最佳樓層」，甚至被稱為「內行人指定」的樓層。 不過三樓其實也是有缺點，由於高度與電線桿或路燈相當，可能一往外看就是正對著路燈、電線，就沒有所謂的「景觀」可言，還可以能因為路燈的光線而導致光害，這點是很多人會忽略但卻是該注意的事情。 公寓買幾樓？ 高樓層. Credit: 鏡週刊 YANG TSAI CHENG. 四樓. 公寓來到四樓已經算是高樓層了，因此通風採光等等都會比起下面的樓層好上很多，但也因為習俗諧音的問題，四樓通常價錢會比較便宜，未來若要轉賣價錢也會稍微低一點。 五樓.
2020年8月12日 · 老公寓公設比低，加上近年來都更熱潮，吸引不少人想購買，但就樓層來看，每一層的「特色」差很大，優缺點更有不同，但到底哪一層最「適居」、最欠買?專家就指出，三樓屬於中間樓層，位置適中也無有管道間、樓梯太多等問題，除了若旁有路燈恐有光害問題外，幾乎零缺點。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 低樓層適合長輩或身障人士居住....
2020年6月13日 · 老公寓公設比低，加上近年來都更熱潮，吸引不少人想購買，但就樓層來看，每一層的「特色」差很大，優缺點更有不同，但到底哪一層最「適居」、最欠買?專家就指出，三樓屬於中間樓層，位置適中也無有管道間、樓梯太多等問題，除了若旁有路燈恐有光害問題外，幾乎零缺點。 圖/都更熱潮蔓延，吸引不少人會想購買公寓，不過買公寓到底該買哪層樓好呢? ｜低樓層適合長輩或身障人士居住. 買公寓到底要買哪一樓?先來了解各樓層的特色，首先低樓層 (1~2樓)戶別，關於1樓部分，消基會房屋委員會召集人張欣民表示，公寓一樓多有前後院，前院不僅可以停車，後院還可以種菜養寵物，加上家裡若是有長輩，也方便進出，而且若有意外發生時也最容易逃生，並且一樓若是面對大馬路，還可作為店面使用，成為收益來源。
