老屋翻修費用 相關
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2024年2月25日 · • 1 週. 好房網News記者徐沛琪/綜合報導. 買老屋有機會住進精華區,價格也相對便宜,不過入手後的翻修費用怎麼抓? 錢要優先花在哪個部分才划算? 一名網友在臉書發文描述,近日購入屋齡約49年的老公寓,格局30坪、三房兩衛,如需結構補強包括浴室打掉重練、水電重拉,要預留多少錢?...
2 天前 · 60年透天「翻修費300萬」該買嗎? 網提海量缺點相勸:夢想很美...現實很殘忍. 故事作者: 好房網News. • 1 天. 好房網News記者呂詠柔/綜合報導. 買老屋存在一定的風險,但考量其土地價值,市場上仍是搶手貨。 一名網友苦惱表示,最近在精華地段看到一間連棟透天,認為開價合理,且前後都有路,但最大的缺點在於屋齡60年,由於屋況差,若整間翻修恐怕要花到300萬。...
2024年3月12日 · 好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導 原物料上漲,老屋翻新費用變高,要如何用最少預算來翻新也成為許多想出租的房東的一大課題。房產Podcast「歐本豪斯」在節目中分享,老屋翻新的重點在於抓漏,否則漏水將帶給其他樓層困擾。他也建議可針對廁所、地板和廚房進行優先改造;另外,「上下舖」、「桶裝瓦斯」、「使用過的床墊」都是租房小地雷,建議盡量避免,才能更好出租出去。...
2024年2月15日 · 盧淑媛分析,實際上的施工費用與面積大小、標準簡易,或因應生活需求及平面配置改位置、加設,與材料、材質有關,平均只能大概抓每坪12~20萬元的工程費,價格、行情方面僅供參考。 盧淑媛也提到,老屋改修雖然麻煩,除非現況條件非常差,但比起新成屋,無公設的優勢也讓坪數更實在,空間大許多。...
另外也有部分網友認為原PO低估了翻修的費用,「問題是打掉重蓋就不是300萬能解決的事情了」、「10年前整棟裝潢就要400多萬了」、「300真的不夠,至少500以上」。 台北建築安全履歷協會理事長戴雲發曾表示,50年以上的建物安全性多數已經到達危險等級,即便再進行建物補強也沒有意義,建議自住民眾盡量避開50年以上老宅,或進行建物改建,降低居住安全的風險值。...
2024年1月12日 · 買老屋也要留意翻修費用,翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾表示,若是30年以上的老房,因為居住安全問題,管線一定要全部換新,且因屋齡大,可能會存在著像是漏水、壁癌等問題需要解決,所以一坪會以10萬元起跳為基本,另外隔間、地板、清潔等工程也都會影響到裝潢價格。 針對都更方面,住展雜誌發言人陳炳辰曾指出,最關鍵的一點還是要看「地段」及具不具備都更的條件。...
屋齡越高的老屋,施工複雜度越高,費用當然隨之攀升,翻新預算也要抓高一些,且最好能保留預備款項,以因應意想不到的突發狀況。 因為有些漏水、鋼筋鏽蝕等隱性問題,常常在拆除後才會被發現。 重點 6 換掉老鋁窗. 經過長時間的風吹雨打,窗戶的氣密條可能會脆化,造成滲水或壁癌;五金零件也可能因長期磨損,使窗戶關不緊。...