老屋翻新貸款好嗎? 相關
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4 天前 · 剩下 6000 萬元的交屋款，雙方約定要等交屋完成後，賣方 B 才能拿到其餘款項。 空檔期間，A 為了確保周全，找了驗屋公司來檢查。 沒想到不檢驗還好，一驗不得了──房屋中主臥室更衣間的天花板，有嚴重漏水問題，A 馬上透過房仲聯繫 B；沒想到，卻 ...
2022年12月5日 · 原出售土地及新購土地的所有權為同一人擁有（也就是賣掉誰的房子，就必須以他的名義買新房子，才能申請退稅），並辦好戶籍登記。 前述所謂的「同一人」除了本人之外，還包含土地所有權人的配偶或直系親屬。 新購房屋並沒有用作出租或其他營業用途。 新購買的都市土地最大面積到 300 平方公尺，約 90.75 坪，非都市土地的話則是 700 平方公尺，約 211.75 坪。 辦妥所有權登記日起，5年內不可以移轉（包括出售、贈與）或出租、供營業使用，且不得將戶籍遷出. 這是為了避免當事人在退稅後，即將另購的土地再行移轉或轉作其他用途，以逃漏土地增值稅，或從事土地投機等事宜。 因此，申辦「重購退稅」的換屋族要特別注意新房在「 5 年內均須自用」的原則，不得移轉、出租、供營業或將戶籍遷出。
2023年4月11日 · 在 2019 年，加強司法和社會對話推動小組首次與法律白話文運動與民視合作，舉行了十場《司法你主場》的跨界主題講座，從台北、台中、台南到台東，受到熱烈的迴響，每場報名人數均超過預期，讓民眾有機會現場與司法官和各領域的專業講者對話交流，後續針對每場主題講座的後續延伸紀錄與 ...
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2023年1月30日 · 最早打擊炒作的手段，是2015年針對成屋市場的「房地合一稅」——持有一年內即出售房屋的話，可就所得課徵45%的稅，超過一年未逾兩年則是35%。 也就是說「越是短期交易，課徵稅額越重」（註）。 因此，近年炒作的對象，逐漸往持有週期更短、資金門檻更低的紅單與預售屋轉移。 俗稱紅單的玩意兒，是指投資客向建商或代銷業者付出數萬至十數萬不等的訂金，所取得的「購屋買賣預約單／訂購單」——紅單上的內容，會確立買賣標的物及價金等事項；投資客會將紅單轉讓給其他投資客或是自住者，以快速賺取價差。 在2021 年7月「實價登錄 2.0」上路後，紅單已經正式禁止轉售。
2024年2月14日 · 目前可善用的法律工具有：意定監護（可以預先選定監護人，也可以預先約定管理財產的方式，甚至預先約定受監護人日常生活、飲食起居、安全維護、醫療照護等事項）、安養信託、以房養老（不動產逆向抵押貸款）。
2024年5月8日 · 下面的約定，算是不平等條款嗎？ 回到文章最一開始的案例，當時房客就碰到下列有疑慮的條款： 房東修繕義務只有 1 個月，但退租時要歸還正常的家具設備、 房客提前解約要支付 4 個月租金的違約金、 房客無故不接聽電話，房東得沒收已繳的押金及 ...
2023年3月6日 · 「廣建國宅」、「擴大購屋貸款」最後反成為住宅商品化的推手，而停滯不前的倡議經驗也讓我和OURs的夥伴們開始好奇，早臺灣多年開始發展居住策略的國家，究竟何以推動住宅政策？ 在大量的研究與檢視中，我們看見了國外「只租不賣」的社宅與臺灣「國民樂透」的國民住宅間的差異。
