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2023年10月12日 · Shutterstock. 2023-10-12. +A -A. 加入收藏. 老屋想翻新，在時下工料雙漲市況下，裝潢費可能是一筆不小數目。 《一方生活共生宅》創辦人洪怡芳（Ruby）在《毛利小姐變有錢》節目中，分享省錢裝潢技巧，提供預算不多的屋主改造方向，打造夢想中的居住空間。 「裝潢花最多錢的地方，通常在拆除以及泥作工程！ 」 洪怡芳表示，在預算有限的情況下，她建議不要變動格局，因為光拆除牆面、垃圾清運及後續水泥、牆面鋪設工程，可能就佔總預算3至4成。 她建議，省錢裝潢重點應放在大面積硬裝上，環境看起來舒服與否，跟油漆與地板有很大的關係。 洪怡芳推薦下列三個省錢裝潢方法： 1. 磁磚一律刷白. 洪怡芳表示，許多老屋的陽台或廁所，經常有圖案較花俏的馬賽克磁磚，因年久失修，磁磚逐漸老舊。
2023年12月28日 · 老屋翻新眉角多，房東如何用最少預算達到最佳翻新效果，老屋出租如何裝潢？房產Podcast《歐本豪斯》主持人周庠認為重點在於抓漏，避免漏水帶來其他樓層困擾。他建議房東可針對廁所、地板和廚房進行優先改造，「越是強烈的風格，受眾越受限！
2024年1月9日 · 預計購買老屋或居住者想翻新通常是遇到了幾種常見狀況：房屋出現漏水、電力系統老化、結構龜裂等，都是建議進行翻修整備，這些對居住品質都深受影響；而另一種情況為「使用需求改變」，例如家庭成員增加，需調整空間來滿足居住條件。 因此，居住於老屋成本雖然較新成屋低，但購屋者仍須預期有額外基本設施維護的經費，較為安全，具10年空間設計的專業經驗「貳壹空間設計」林總監建議，最好可以於交屋前進行屋況的了解，魔鬼仍藏在細節裡。 不僅是一場設計，而是一對家庭的生活詮釋. 貳壹空間設計強調了「由兩人成為一個家」、「由貳唯一」的品牌設計概念，已服務空間設計10餘年，除了專業經驗，更於裝修業界業者間、在客戶間回饋雙雙都讚不絕口。
2021年7月26日 · 隨著科技的日新月異，建材與建築技術也日益精良，以這些新穎建材和精密技術所創造出的安全性和舒適度，絕非只做局部補強的老舊建築可以比擬，再加上政府的各種補助，屋主所需付出的代價也可控制在最小的範圍內。 至於那些已經無法單靠補強來改善居住安全的老舊或危險住宅，自然更需要慎重考慮重建的可能性。 房屋是一件可以代代相傳的資產，花個幾年的時間，換得眾多家人居住的平安與安心，我想絕對是一生值得的一件投資。 本文摘自今周刊出版社《都更危老大解密，耕築共好家園》 活動4/30截止📣訂閱《今周刊》，加碼贈【全聯購物金$1000元】 續訂加贈4期💁投資腦袋 放大荷包 讓我們一起學習如何讓錢滾動起來💰立即購＞＞. 都更 危老 重建. 今周刊持續揭露第一手的財經資訊與產業動態。
2023年7月6日 · 2023-07-06. +A -A. 加入收藏. 根據內政部不動產資訊平台的住宅概況顯示，台北市30年以上老屋比例高達71.98%，成為六都中老屋最多的城市。 都市老化日益嚴重，都更議題也成為許多人關注焦點，針對都更能否「1坪換1坪」?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，商業區、低矮平房、土地關鍵角地、海砂屋（有30%容積獎勵）這種房子有可能，甚至「1坪換超過1坪」，多數都更房想要「1坪換1坪」可能性不高。 隨著老屋越來越多，網路上對於等待都更、還是脫手賣屋的討論十分熱絡，何世昌認為，老屋持有者可針對個人需求判斷，並沒有標準答案。 他提供七種不同思維： 手頭不缺錢但需要一筆資金圓夢的人，如：想環遊世界、吃遍各地美食，靠小孩無法完成，適合賣掉老房去追夢。
2017年1月5日 · 老屋. 以台北市第三種住宅區 (原容積率 240%、法定容積 225%)，屋齡30年以上、土地12坪、權狀面積30坪 (室內27坪)計算. ↓. 符合都更指標 （約6~8個月） 1. 向縣市政府都市發展局申請. 2. 通過後劃為都更區. ↓. 自力更新 （約6~10年） 1. 成立更新會（整合人數2/3，且面積達3/4） 2. 申請事業計畫. 3. 公開展覽、聽證會. 4. 審議. 5. 核定（※） 6. 建照申請及核發. 7. 營造商興建. ↓. 結果. 假設容積獎勵30% 1.
2020年5月27日 · 危老遍地開花，除了老屋主人受惠之外，房地產產業的樣貌，也有了「雨露均霑」的變化。 老牌混凝土業者國產建材實業總經理吳志仁表示，公共工程案一直是公司出貨的主力，但這兩年觀察到，危老建案所帶動的預拌混凝土需求一直在發酵；其中又以 ...
