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20年老屋結構難測，一定要事先專業評估 比起新成屋或新古屋，20年以上老屋在結構、水電等基礎工程上都開始有老舊與安全疑慮，甚至20年前的格局也有些不合時宜，所以翻新時不能只作表面裝潢翻新，常常是需要整個砍掉隔間牆重練。
2023年9月26日 · 老屋翻新應該找有多年工程經驗的設計公司配合，尤其是針對40年以上老屋，建議請設計公司勘查現場狀況，給予可行性評估，哪些該做該拆，哪些可保留繼續使用節省預算，自身也可以先做些功課準備、參考他人的老屋翻新案例，可以現場提問設計師，雙方達成
2024年4月9日 · 根據內政部2023年的研究數據統計，全台有53%的住宅屋齡超過30年，為了提升房屋的安全性，除了拆除重建，許多人會選擇進行老屋翻新，但翻新需要耗費大量的時間與資金，因此，近年來中央與地方政府紛紛提出老屋翻新補助計畫，以減輕民眾負擔，提高整建
2023年7月4日 · 20~25 年的老屋報價較低，通常為 6~7 萬元/坪，26~40 年的老屋報價較高，通常為 8~9 萬元/坪，40 年透天老屋翻新費用最高，通常每坪會接近 10 萬元/坪。 Q：老屋翻新補助貸款
如何省下費用？. 一般來說，可將舊屋翻新的費用分作三大部分：基礎工程（50%）、室內裝潢（40%）、傢俱家電（10%），其中基礎工程可謂是重中之重，包含拆除原裝潢/牆壁、汰換水電管線、修繕漏水壁癌、施作防水、地坪整平、更換鋁窗、檢視結構強度等（各 ...
2021年12月15日 · 相較於新成屋來說，老屋的總購買預算確實比較低，而且差異最大的地方在於公設比，新成屋的公設比高達30至35%，老屋的公設比則可以在10%以下，所以換算下來，相同的買房預算可以住到較大坪數的老屋。 當然老屋翻新的裝潢費用因為基礎工程的關係，經常比新成屋來得高，不過老屋對許多小資族、新婚族而言， 還是十分有吸引力的。 （老屋的房價較低，很吸引小資族購買 / Pexels） 預防漏水壁癌. 漏水壁癌真的是住宅的大魔王，有經驗的人就知道，「外面下大雨，裡面滴小雨」的情況，真的會令人仰天長嘆。 尤其當老屋的屋齡越來越大，管線破裂、防水層毀損的發生機率也會逐漸上升，大幅增加漏水壁癌的可能。 而在老屋翻新改造的時候，就可以先重拉水電管線、更新防水層，這樣未來老屋翻新裝潢完，也不會因為大雨毀了一切。
完整的老屋翻新施工流程，能在施工過程與專業廠商溝通協調及品質控管上有更良好的成效，專業的室內設計師能夠提供通盤性的工程管理，以利施工過程順暢，更快速的達到目標，以下提供老屋翻新施工的5大流程。 老屋翻新施工流程一：保護工程. 在進行老屋翻新之前，需要先進行保護工程。 此階段的目的是保護原有的建築結構和設施，以免在翻新過程中受到損害。 主要工作包括： 保護地板：用經濟實惠的裝潢PP保護板覆蓋地板，可以避免地板在施工過程中被破壞。 保護門窗：用裝潢PP保護板或木皮保護板將門窗封住，防止灰塵和污垢進入室內。 保護固定家具、設備：用養生膠帶、PP保護板或木皮保護板包覆固定設備或收原有收納櫃，如面盆、衣櫃等，以免在施工過程中受損。 老屋翻新施工流程二：基礎工程.
