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2023年9月14日 · 在 規劃老屋翻新預算 時，可以先將預算劃分為三大區塊，分別為基礎工程費用、裝潢工程費用與軟裝費用，由於老屋已經使用多年，因此需要分配較多預算在加強房屋結構安全的基礎工程上，一般合理的基礎工程預算應佔整體預算的50~60%；而室內設計與外觀裝潢工程方面則佔總預算的30~40%；軟裝費用由於可於日後隨時添購，在預算分配上只需佔總預算的10~20%左右。 老屋翻新裝潢重點有哪些？ 承重牆與樑柱不能拆除.
2017年7月31日 · 老屋重建費用-施工項目. 3 捉好預算裝修沒煩惱. 以30 坪房子裝修預算為例：隔間門牆、鐵窗等拆除清運大約NT.2萬，水電管線配置約需NT.3 ∼ 5 萬，更新磁磚NT.8 ∼ 12 萬、木作NT.30 ∼ 35 萬、油漆約NT.4 萬；加上玻璃鋁窗以及木地板各NT.10 萬、廚具訂作NT.8 ∼ 15 萬，窗簾NT.1 ∼ 3 萬。 籠統推算，以屋子的坪數乘以NT.2 ∼ 3 萬元之間，差不多就是應準備的基本工程款了。 若是預算拉到每坪NT.5 萬元左右，除了前述的基本裝修項目，更可以進行大幅度的空間改造，增加客餐廳、臥室書房等的內部機能的強化，以及整體空間美感的提升。 4 預留監工費和設計費.
我們還會分享老屋翻新時需注意的重點項目，包括水電、泥作、地板工程、廚房衛浴設備翻新。在翻新過程中節省費用，分享省錢招式控制預算。說明各地縣市政府的老屋翻新補助計劃。分享老屋翻新案例，了解老屋翻新的可能性和成果及老屋翻新的價值。
老透天裝修基礎工程一定要做，所謂基礎工程是指拆除、更換老化水電管線等，因為老舊水管容易有生鏽、 阻塞、漏水的問題，電線也不一定能負荷新式家電的用電量，這筆裝修費用一定不可省略。 這樣安全才有保障。 而除非有格局上的需求否則建議不要更動隔間，不然泥作工程的花費是十分昂貴的。 另外木作費用在裝潢成本裡的比例也很高，因如果預算不夠，建議去掉木作費用使用系統傢俱或是現成的傢俱最實在。 圖片由木容空間設計提供，看看這個作品其他部分. +20. 圖片由木容空間設計提供. 圖片由非關設計- Portfolio提供，看看這個作品其他部分. +15.
老屋翻新費用、流程一次告訴你！ 目錄. 一、老屋翻新流程，5 大工程介紹！ 老屋翻新工程（一）：保護工程. 老屋翻新工程（二）：拆除工程. 老屋翻新工程（三）：基礎工程. 老屋翻新工程（四）：裝潢工程. 老屋翻新工程（五）：家具更新. 二、老屋翻新費用，如何分配裝修預算？ 三、老屋翻新的 2 大重點，教你延長居住年限！ 老屋翻新重點（一）：基礎工程最重要. 老屋翻新重點（二）：結構工程要申報. 中古屋一向是市場上熱門的標的，與新屋相比價格較低加上周圍通常開發較完全，不論是用來自住，或是作為投資都是較為親民的選擇，但房屋的屋齡一拉長，便容易有安全上的疑慮，要如何將老屋改造成自己心儀的樣子，又要如何延長居住年限？ 以下將帶您了解老屋翻新流程、費用，以及兩點注意事項。
超過20年的老屋想要翻新，最燒錢的就是基礎工程部分，如果格局還想要大變動，整個基礎工程建設就會跟重蓋差不多，甚至比起新建還要增加拆除與清運的工程，費用會再拉高，一般整體費用可能比新成屋裝修每坪增加3~5成，亦即如果一坪裝修造價10萬的話，可能3~5萬都是用在做看不到設計成效的老屋修繕與基礎工程，而且房子越老、修繕費越高。 圖片由作室設計提供，看看這個作品其他部分. +30. 圖片由作室設計提供. 簡化隔間較能省預算. 老屋裝修過程想要看緊荷包也不是沒有辦法，老房子很常見因過度隔間導致室內陰暗、通風不良，許多新屋主就想拆除隔間重建，但這很花錢。
5 天前 · 舊屋翻新費用通常在每坪70,000～120,000元之間。 但在某些情況下，比如房屋年齡超過40年或出現嚴重問題如牆體損壞或漏水，費用可能達到每坪15萬元；老屋翻新費用更高的原因主在在於基礎工程，例如：更新水管和電線，以及在浴室進行防水。 全能委託所在老屋翻新中有著相當豐富的經驗，也大致整理規劃舊屋翻新費用時的比例分配： 約5％，清潔（裝潢粗清、裝潢細清、垃圾清運） 約5％，室內設計（現場丈量、空間規劃、渲染圖設計等） 約50％，基礎工程（水管、線路、瓦斯管線等） 約30%，裝潢工程（木做、油漆等） 約10%，軟裝費用（沙發、系統櫃、擺件等） 老屋翻新費用需要提前編預算嗎？ 尋找老屋裝潢時，提前規劃好預算的分配可以讓你控制整體的支出，避免後期財務吃緊影響施工進度。
