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早進場、擴量能、增彈性
- 國民黨台北市長候選人 蔣萬安 ，對於公辦都更提出3個策略「早進場、擴量能、增彈性」。 蔣萬安表示，早進場是因為現在民眾參與意願的門檻要90%，所以主張降低門檻至75%，讓政府即早介入；擴量能是因為現在推動公辦都更人力不足、流動率高，未來將透過增加預算補充人力，達到擴張量能；增彈性是希望未來針對有公共安全疑慮，以及過去有特殊歷史背景的整宅，透過專案方式檢討基準容積率，整體提升民眾參與意願。
news.cts.com.tw/cts/politics/202210/202210192099708.html
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2023年10月3日 · 台北市長蔣萬安今天宣布「都更5+2箭」新政，宣布加碼2箭，針對「防災型都市更新專案」及「整建住宅專案計畫」，容積獎勵最高可達100%，等同從 ...
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2023年11月15日 · 蔣萬安上任後拋出都更5箭政見，透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項措施，加速推動都更速度；今年10月再加碼2箭，針對「防災型都市更新專案」及「整建住宅專案計畫」，只要符合法定條件，整宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害，市府給予容積獎勵最高可達100％，等同從原本的1.5倍容積獎勵加碼至2倍。...
蔣萬安致詞時首先表示，本次宣布都更5箭政策再增2箭，第1箭是「臺北市防災型都市更新專案」，利用增誘因、加速辦、減災害三原則，來加速防災型都市更新。 第一、增誘因，針對建築物耐震不足達一定標準，就給予容積獎勵30%，如經檢測後又發現氯離子過高，就給予50%容積獎勵。 第二、減災害，未來都更將朝向友善環境、居住防災、耐候韌性以及結構安全四個指標努力，將北市的建物蓋得更安全。 第三、加速辦，加速都更審議的速度，針對有安全疑慮的建物，不排除以強制拆除方式進行都市更新。 第2支箭是「臺北市整建住宅專案計畫」，北市目前還有19處整建住宅尚未完成重建，所以透過增加容積、利息補貼、媒合貸款等服務，同時一體適用於公辦及民辦都更，希望針對尚未進行重建的一萬多戶整宅住戶，加大推動都市更新的力道。
2023年3月3日 · 蔣萬安表示，台北市有近八成的建築物都是屋齡超過三十年的老屋，更新的腳步刻不容緩，在更新處19歲生日這天，他期望透過這次的政策升級，讓市府團隊、北市住都中心及民間專業團隊，以及所有的台北市民一起合作、努力，共創一個安全、宜居且嶄新的臺北城市！ 蔣萬安於會後接受媒體聯訪，針對仍有25%民眾不同意，後續將如何透過公權力整合？...
2023年4月18日 · 台北市長蔣萬安上台後，希望加速都更，推出都更五箭，包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等，其中降門檻的「7599專案」，只要75%同意、都更處進駐試算後9成同意、設計屋宅模擬選配有9成同意，即啟動更新重建。 廣告. 其次是積極檢討各項法令，協助民間加速辦理都市更新，縮短審議時程至150日，並加速危老重建案件審查時間縮短為6個月。 老舊公寓加裝電梯提高補助金額至300萬元。
2022年8月16日 · 蔣萬安表示，把都更做好是市政府該做的事情，他今日來信維社區是為了了解民眾的需求與當地狀況，他未來會把都更做的更好，公辦都更要更有策略性，甚至作為北市都更的領頭羊，政府要化被動為主動，提升整體都耕的量能，所以他主張早進場、擴量能、增彈性三大策略。...
