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4 天前 · 2024/05/17 10:28 EBC地產王記者張琬聆. 營建股近期表現亮眼，月初營建指數創高後幾度修正又回升，代銷、建商營收滿盆滿缽，各地都有民眾搶房的狀況，似乎對賴政府即將上任的房市新局仍相當有信心。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛從3個角度來觀察，短期兇猛搶房的狀況無解，尤以南部縣市更值得留意，但也提醒「賴清德不是沒打過房！ 」在改革壓力仍大之下，市場不容太樂觀。 相關新聞： 520房市新局／這政策讓年輕人買得起！ 他看好5類建設繼續助攻. 相關新聞： 520檔期案一次看 建商轉戰中南部 業者：房市熱、未見利空.
5 天前 · 陳炳辰分析，今年520檔期預估新案推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，上半年房市有望一如預期暢旺，下半年接續上場生力軍還可期待台北市中山區、新北市板橋區、桃園市的青埔與楊梅，和新竹縣寶山鄉、基隆市的暖暖區等。 短期沒有直接利空干擾下，整個龍年房市或都顯樂觀。 （封面圖／住展雜誌提供） 【往下看更多】 賴政府520上任 房仲全聯會提6建言：非齊頭式管控. 台積電「856⭢838」創高沒扛住 台股漲幅腰斬21500曇花一現. 個股：潤弘股東會通過9.4元股利，手握500餘億元工程案量，營運重返成長軌道. 關鍵字： 北台灣新建案 、 住展風向球 、 房市 、 預售屋 、 房價.
5 天前 · 這是台北市民生社區一棟指標性豪宅，裡頭住了不少知名企業家和藝人。 寬敞大廳24小時有維安人員站崗，還有大樓秘書親切接待，即使是外送餐點，都有專人送上家門。 社區內一百多戶的需求秘書們詳細記錄，並且提供高規格的客製化服務，但要享受這樣的生活水平，也得支付相對應的管理費。 管委會的功能性完善發揮，換來的就不只是生活品質，甚至還有拉抬房價的附加價值。 房產分析師指出，要是管理品質比較好的社區，其實它的房價都比一般社區來得還要高，至少高出23%不等，甚至有的社區會高出56%以上。 即使大環境影響房價，景氣、地段卻非不變準則。 善加管理、軟硬體設備營造舒適生活，也能突破重圍，防止老屋價跌。 【往下看更多】 50萬人失業 員工降薪90% 業內人悲嘆：這行業被拋棄了. 睽違17年！
4 天前 · 2024/05/17 16:02 東森財經新聞. 買賣房屋是人生大事，成交後有人欣喜，卻也有人後悔。 一名網友就坦言賣掉高雄市區小宅後十分後悔，對賣掉「起家厝」心情複雜外，也擔心將來孩子學區的問題。 該名網友在論壇PTT上發文，表示前陣子賣了位於高雄市區的小坪數新房，換到郊區的中古透天，換房後雖然少了通勤的時間，但後來想到小孩未來的就學問題時，就開始後悔，覺得其實應該還是要保留一間高雄市區的房子才對。 她也坦言，自從賣房後每天都後悔萬分，甚至開始思考認賠一成頭期款不賣房的可能性，但另一半不同意這作法。 ★【理財達人秀】 CPI神助攻 台股又創高! 5月補漲股 營建買點到?★. 原PO表示，自從自己賣了高雄市區的房子，換了位於郊區的中古透天後，內心不時湧現後悔情緒。
4 天前 · 延燒下去的人口紅利消散，進而影響房價，以房市來說，陳炳辰認為，蛋白區會是率先反映地帶，如今也確實有數據探討人口移出較多的鄉鎮，房價偏低，房市亦沒有發展性，但蛋黃區則反之，人口出於就業機會、居住便利性、房價資產發展性，而有不均衡的聚集，又常見房產拿來做投資使用，還不乏持有多戶不一定完全利用，如空置不租只待轉手獲利，要因人口紅利弱化房市，除非有相當劇烈的環境變動，或是房價先行出於其他因素崩盤，否則短期難見。 （封面示意圖／好房網提供） 更多好房網News→. 格局奇觀！ 「卵巢房」挑戰買方下限 內行點破：錢花在走道上. 為2孩換3房！ 屋齡5年vs.47年附帶「這些條件」 竟讓眾人直搖頭：都別買. 安坑輕軌通車滿一年！ 房市行情揭露 「這2站」大樓只要2字頭. 成屋價比預售兇？
4 天前 · 過去想到模型都是小小的人型，但現在有一個很特別的「情景模型」，可以神還原所有現實場景，就是因為太逼真，連鎖超市、企業都要客製化製作！
4 天前 · 國外知名企業來台投資也是備受關注的利多議題，陳炳辰指出，如全球最大半導體設計大廠艾司摩爾（ASML），2022年在林口工一斥資300億元設廠，第一期廠房預計2026年完工啟用，帶動林口新市鎮新案已飆破6字頭。 科技大廠投資與軌道經濟，仍持續助攻
