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2024年2月23日 · 理財知識. 發佈時間：2024-02-23. 2024所得稅級距一次看！ 各項扣除額、免稅額調整與累進差額計算報你知. 目錄 隱藏. 12023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 22023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 32024年綜合所得稅級距表與累進差額. 3.1累進差額是什麼？ 4常常煩惱標準扣除額、列舉扣除額怎麼選嗎？ 52024所得稅線上報稅流程懶人包. 5.12024線上申報所得稅步驟. 6夫妻報稅怎麼選擇呢？ 合併或分別？ 72024報稅重點與常見問題. 7.12024年度薪資所得特別扣除額是多少？ 7.22024年度免稅額及標準扣除額是多少？ 7.32024年的月薪多少就要需要繳稅？ 注意！ 2024稅綜合所得稅級距、免稅額及累進差額都跟去年不一樣喔！
2023年11月23日 · 16項嫌惡設施影響房價下降的原因. 嫌惡設施對買房影響有哪些？ 應該如何避免呢？ 嫌惡設施是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。 在本篇文章中，我們將探討16項常見的嫌惡設施，並分析它們對房價下降的原因。 以此為基礎，我們將提供一些有關如何應對這些問題並最大程度地保護房產價值的實用建議。 無論您是房地產投資者、潛在的購房者還是對房地產市場感興趣的人，讓我們一起來深入了解嫌惡設施對房價的影響吧。 買房子時你最在乎什麼呢？ 你喜歡房子周邊是捷運站、學校還是附近是焚化爐、高架橋呢？ 你一定有在電視新聞上看到民眾舉著白布條而上頭寫著：「不准蓋在我家附近！ 大家都希望能夠住得舒適，若是房子周遭有嫌惡設施的話，居住品質勢必會下降。
通常是原本賣房屋的屋主因為有家人的關係還需要住在房屋裡面、無法搬家或其他房屋用途時，就會再買賣房屋時再多附上一份租約，因此就有了買賣、回租等說詞出現。 在不動產的業界有很多的說詞像以下： 房屋買賣附買回. 房屋過戶回租. 房屋買斷回租. 房屋附買回借款. 以上的名稱都是指同樣的意思。
2019年12月2日 · 3招來教您. 私人借貸與銀行有什麼不同？ 為什麼要找私人借貸不找銀行呢？ 通常會想要找私人借貸主要原因有以下幾個： 信用瑕疵：信用嚴重瑕疵銀行短時間內無法給您貸款，沒有其他的借款管道只能找私人借貸。 急用資金：一般銀行從辦理到撥款至少需要7天以上，很多人其實連1分鐘都不能等，才會想急用找私人借貸的管道覺得比較快。 銀行呆帳：曾經銀行有過呆帳或協商，有非常長的時間沒辦法向銀行貸款。 方便快速：有些人覺得銀行很麻煩不想要跟銀行貸款往來，選擇跟私人借錢，但是淺在的風險要自行控管。 無還款來源：沒有明確的工作勞保薪轉，無法給銀行證明還款來源，只能選擇審核寬鬆的民間借款。
2023年11月2日 · 抵押權 是指擔保債權而設定的一種權益，借款人提供不動產作為債權擔保，不論您是拿房屋還是土地來抵押貸款時，都會向 地政事務所 申辦抵押權設定登記，而抵押權的目的在保障借貸雙方之間的債權與借貸權，萬一借款人逾期沒有準時還款，依照法律規定債權人則可以執行法拍該財產後的優先受償債權，依序為第一順位、第二順位、第三順位等先後獲得優先受償債權。 因此我們可以知道，當不動產抵押權的順位越多時，利率通常都會越高，因風險則越高，越有可能拿不回借貸本金。 根據 民法 規定，抵押權成立要件除了雙方合意之外，還需要訂立書面契約，抵押權才有效力。 延伸閱讀： 不動產抵押設定是什麼? 目錄 顯示. 1抵押權的種類有那些呢？ 1.1最高限額抵押權是什麼？ 1.2普通抵押權是什麼？ 1.3最高限額抵押權與普通抵押權的比較表
2024年3月15日 · 汽車和機車出廠多久要驗車？多久需要驗車一次？驗車時間過期怎麼辦？依照《道路交通管理處罰條例》第 17 條規範，不僅要罰錢更有可能吊扣、註銷車牌，那麼驗車要帶什麼呢？若你不想讓愛車變成「幽靈車」的話，快點來好好了解驗車相關規定吧！
