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- ■泛用搜尋:整合各方面資訊
- ■直擊市場:第一手房價資訊
- ■估價網站與即時回應機器人也不錯
Google搜尋
主要用途:所有想查問題的第一步 對!不用懷疑,房地產最好用的網站就是Google,舉凡任何不理解、有疑惑的地方,都先問Google,例如想知道海砂屋、凶宅等,在搜尋列上敲入「社區名 海砂屋」或「社區名 凶宅」,就會一清二楚,因為凡走過必留下痕跡,只要有人在網站上討論過,都會被搜尋出來,無論公共建設進度、新建案、社區管理、區域特性……等,官方和非官方的說法都會看得到。因此記得所有問題的第一步都先Google。
主要用途:查詢房市相關指標與統計資料 這是一個跨政府部門的資訊網站,只要想得到的國內房地產相關指標,這裡幾乎都找得到。消費者需求動向、地價指數、空屋或餘屋、房價所得比、住宅價格指數、建照數量、使照數量、買賣移轉件數、貸款餘額、人口數……等等,都可以下載成EXCEL或線上直接看數字與圖表,非常方便。
主要用途:查詢基地位置、形狀 常常在新聞中看到某某建商購買土地,XX段OO號卻不知道在哪,或者想知道自己家住宅的基地範圍,就可以使用這個網站。輸入地址或土地的地號,就可以在Google地圖上看到它的位置、形狀與範圍。
另外還有一些新功能網站,目前定位是「有趣」,偶而會使用,大家也可以去網站逛逛。像是「中國信託i適貸」以及張金鶚教授創辦的「好時價」,都是使用政府實價登錄資料,用大量估價模型做出來的估價網站,輸入地址就會告訴你這間房子多少錢,只是模型跑出來的價格,對於一般人的說服性比較差,作參考就好,還是有碰過實際行情與估價結果落差大的情況。 另外,若在LINE上加入「台灣房屋」為好友,傳送目前位置,台灣房屋就會利用系統回傳周遭的相關資訊,像是生活機能資訊、成交行情、推薦的待售物件等等,算是相當創新的作法。不過我個人還是習慣在電腦取得房屋資訊,用Google查尋會比較清楚,手機查詢只當成外出的備案。 房地產因為金額高,一生可能只會遇到一兩次,大部分的人平時較少關心,真正有需要時,取得資訊的方式都還停留在問家人...
【德孚昀品】位於內湖區文德生活圈,距離捷運文德站約600米,在地段上具絕對優勢。基地四面臨路,戶戶皆享良好的採光,社區規劃2-4房(19-44坪),限量釋出,敬邀預約鑑賞。
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慶旺山湖觀 標準層平面圖. 4.藍色部分 (A1/A2戶型),約66坪,規劃3房:. 一層兩戶左右對稱,單雙數層採交錯陽台設計。. 雙面採光,進門見寬敞大客廳。. 前後雙陽台,前陽台大面積包圍客廳、次臥、主臥。. 雙衛浴開窗,客用衛浴3件式,主臥衛浴4件式。. 主臥室 ...
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