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2021年10月22日 · 台灣央行今 (22) 日公布 9 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,新承做購屋貸款 555.52 億元,較上月增加 120.51 億元,回升至 3 個月來高點,而房貸利率續較上月下滑 0.003 個百分點至 1.346%,再度創歷史新低。
台灣央行今 (23) 日宣布,鑒於近期國內疫情嚴峻,考量小規模營業人資金需求殷切,調整中小企業專案貸款方案中 C 方案每戶貸款最高額度,由 50 萬元提高至 100 萬元,自明 (24) 日生效。 圖表:央行提供。
由於市場出現第 2 套房貸恐影響換屋等聲音,台灣央行基於保障自用的態度不變,有條件放寬部分規定,對於特定地區的第 2 戶購屋貸款,需要與承貸的金融機構切結,包括第 2 戶購屋貸款撥款後 1 年內,將第 1 戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記,並且清償
2022年9月13日 · 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,台灣央行三月份升息一碼,衝擊市場買氣,從這次資料來看,利率普遍增加 0.2 個百分點以上,但成數各有消長,接下來隨著央行持續緊縮銀根,接下來成數更保守,對買氣影響也更大。
根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 經季節調整後指數,上周房貸申請總量較前周下降 7.7%。 符合資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.18% 增至 6.39%;自備 20% 頭款的貸款點數從 0.64(包括啟動費)增加到 0.70 支付。一年前的利率為 4.05%。
台灣央行今 (25) 日公布 7 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額,分別來到 9 兆 1824 億元、2 兆 9887 億元,雙雙續創歷史新高,不過,房貸餘額年增率持續下滑 0.09 個百分點至 8.64%,呈現連 4 跌,續創 2021 年 1 月以來新低,而土建融餘額年增 12.53%,較
隨著貸款利率上升,美國 4 月成屋銷售已經降到近兩年低點,但因為房屋供給少、買家眾多,美國的房價可能繼續上漲,加上借貸利率變高,一些潛在買家將被拒於門外。