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浮動利率可調貸款是指貸款利率與央行的利率同步，固定月供浮動利率貸款的利率也會調整，但月供保持不變，而償還期隨著利率的上升而延長。 目前，BMO、RBC、CIBC和TD都提供固定月供浮動利率貸款，而Scotiabank和National Banka只提供浮動利率貸款。
2024年2月5日 · 隨著市場適應降息前景，較長期債券收益率已經下降。由於這些收益構成了固定抵押貸款利率的基礎，這壓低了一些成本，客戶目前獲得的五年期貸款利率約為5%。 即使是浮動利率抵押貸款也開始引起包括溫哥華的Herrera在內的買家的興趣。
近日，美國房地產網站Homebuyer.com公布了「買房最便宜的」十大城市名單，以首付3%為基礎，使用30年固定利率抵押貸款，結合每個月的按揭、房產稅、保險等費用支出，統計了800個美國城市，計算出美國買房負擔最輕的十個城市，不知道您移民美國后是否有興趣前去定居？ 喬治亞州梅肯（Macon） 梅肯被譽為「喬治亞之心」，位於亞特蘭大東南約 85 英里處，有著悠久的文化歷史，在歐洲人登陸美洲之前，這裡就有印第安人居住。 調查結果顯示，該市居民每個月的住房支出總額為1892美元，其中每個月抵押貸款為870美元，保險價格為 187 美元，房產稅為 94 美元，是全美最負擔得起的城市。 密歇根州底特律（Detroit）
2024年2月19日 · 聖荷西信使報（Mercury News）報導，去年對於潛在的購房者來說是艱困的一年：房價和抵押貸款利率走高，且可售房屋數量偏低。 但即使利率稍微下調且可售房屋增加，許多專家預測，無殼蝸牛在場外觀望的現象在2024會持續。 這是因為，租房並不只是一個安慰獎，無力購買時只能租房；對許多人來說，這是一個深思熟慮后的選擇。 根據NerdWallet 2024年的購房者報告，超過三分之一（37%）的租戶計劃永遠租房。 對許多人來說，這是一種生活方式的選擇：四分之三的美國租房者表示，現在租房比有房更適合他們的生活。 此外，一小部分人在經歷了一段令人沮喪的嘗試買房過程后，已接受租房的事實。 根據上述調查，每20名計劃於2023年初買房的美國人中，就有1人取消計劃，因為他們改變了對購房的看法。
評論稱，市場對銀行的擔憂反映出，在新冠疫情激發遠程工作的潮流、以及利率迅速上升的背景下，商業地產的市值持續縮水，並且難以預測哪些貸款可能被取消，放貸銀行的再融資成本增加。 億萬富翁投資者、投資基金 Starwood Capital的創始人兼CEO Barry Sternlicht本周二警告，寫字樓市場可能面臨超過1萬億美元損失，它是疫情以來永遠不可能復甦的市場，稱這個資產類別過去市值3萬億美元，現在可能只有1.8萬億美元。 評論認為，對銀行來說，更麻煩的是，未來可能出現更多這類地產相關的貸款違約。
資訊 每日郵報 2024-02-14 10:53. 《每日郵報》2月13日報道稱，澳洲目前被認為是世界上退休成本第七高的國家，消費者組織警告說，退休金儲蓄有被竊取的風險。. 據瑞典貸款經紀公司Sambla計算，澳人需要640911澳元才能過上舒適的退休生活，僅次於瑞士、摩納哥 ...
可以說，沒有磚廠，就沒有後來的一切。. 這其實也在說一個道理，凡事都要先開始，且走且看，雖然你預料不到開始之後會發生什麼，但總歸是遇到問題解決問題，一切才會朝好的方向發展。. 有句話是這麼說的，開始了，就成功了一半。. 我個人是非常認同的 ...
