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2月20日，央行发布了最新一期LPR. 1年期LPR仍为3.45% 5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点. 按照目前的政策，从2022年5月18日至今，苏州首套房按揭利率政策下限为LPR-20BP，即，苏州首套房商业利率最低3.75%，为史上最低利率。 这也是5年期LPR继去年6月后再次下调，目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的，也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响，所以这次降息将会利好无数还贷人。 以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例，一个月可以省下约144.8元，一年省约1737.6元。 要知道，相比限购、限贷、限售的放松，利率才是是实打实的给到购房者优惠，不仅能降低购房成本，也能提振楼市信心！
2024年2月21日 · 2024-02-21 08:53发布于辽宁. 2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 从公布的数据上看，一年期LPR与上月相比保持不变，而五年期LPR下降25个基点。 此消息一出，也是引发众人讨论，纷纷登上各大网站及朋友圈头条，对于房地产市场而言，这个消息也成为开年的第一个重磅消息。 开年大礼 购房者房贷月供减少. 众所周知，五年期LPR与购房者的房贷月供息息相关，无论是准备买房的购房者还是正在还贷的购房者均能享受利好。 对于打算使用商业贷款买房的购房者而言，其可以享受到当下最新的房贷利率。
2023年8月31日 · 一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。 二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。 三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。 四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
2023年9月25日 · 2023-09-25 14:01 发布于 北京. 来源：中国政府网. 根据中国人民银行、国家金融监督管理总局《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，9月25日起，银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。. 四大行日前已明确存量首套住房贷款 ...
2023年9月7日 · 2023-09-07 20:26发布于陕西房产领域创作者. 政策落实！ 9月7日，四大银行纷纷官宣，发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告。 明确了存量首套个人住房贷款利率调整的具体标准和操作细节，这也意味着下调存量房贷利率迎来了实质性的进展。 如何申请？ 存量首套住房贷款客户无需申请，2023年9月25日集中调整；集中调整后，仍可受理存量房贷利率调整申请； “二套转首套”的存量房贷，或不良贷款归还积欠本息的存量房贷，需由客户向银行主动申请利率调整…… 具体信息及执行标准请已经办银行为准. 1、中国银行. 调整规则.
2023年9月3日 · （二）剩余210个地区来看，仅北京、上海和深圳等三个一线城市的首套房贷利率下限是在LPR基础上加点（幅度分别为55BP、35BP和30BP），也仅广州和贵阳的7个城市（遵义、安顺、黔西南、黔东南、黔南、比萨、六盘水）的最新首套房贷利率下限为LPR
2024年2月20日 · 财联社记者从多家国有银行和股份制银行处了解到，购房人最终获得的房贷利率，以银行放款时LPR的最新报价为基础，因此即日起放款的购房人都将享受到最新房贷利率的优惠。 “确实已经按最新贷款利率执行了，本身贷款也是跟LPR报价相关，LPR一旦下调我行的贷款利率也自动下调。 最新的利率是首套房3.85%，二套房贷利率4.25%。 ”上海地区某股份制银行的客户经理对财联社记者表示。 目前，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
