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银行贷款利率如何计算?
银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。 在此基础上会有适当的下浮或上浮
23 个回答. 默认排序. 沪上银行钱老师. CMA 美国注册管理会计师资格证持证人. 41 人赞同了该回答. 上海本地 银行信贷 工作15年经验。 先回答你的算法，不对。 你的 实际利率 就是5.65%。 你所计算的3.48%，是中介口中经常为了误导借款人，用的常规套路。 你自己也被自己误导了。 拿总利息，除以总本金，得出很低的 年化利率. 因为房贷每一期都在还本金， 你的总本金从30年来看，不是44w，而是44w到0元的一个逐月下降的 动态数据 。 有兴趣的朋友可以看下，具体的房贷利率，细分到每一个月，究竟是怎么计算的。 其实一点都不难。 举个整数好算的例子，100万本金，6%年利率，30年贷款。
所谓预期年化利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或 贷款本金 的比率。 通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和 日预期年化利率 三种。 年预期年化利率按本金的百分之几表示， 月预期年化利率 按千分之几表示，日预期年化利率按万分之几表示。 央行基准预期年化利率是年预期年化利率，比如5年期以上贷款基准预期年化利率是6.55%，是指每年预期年化利率为6.55%，并不是指5年的总预期年化利率。 日利率怎么换算成年利率? 央行或 商业银行 在确定利率水平时，已经考虑了年利率、月利率和日利率之间的换算关系。 年利率除以360换算成日利率，而不是除以365或闰年实际天数366。 换算公式为： 年利率= 月利率 ×12（月）=日利率×360（天）
利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。 每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清： 当月利息=上月剩余本金×月利率 式2. 其中月利率= 年利率 ÷12。 据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中，月利率用了一个挺孙子的算法，这里暂且不提。 由 上面利息偿还公式中可见，月利息是与上月剩余本金成正比的，由于在贷款初期，剩余本金较多，所以可见，贷款初期每月的利息较多，月还款额中偿还利息的份额 较重。 随着还款次数的增多，剩余本金将逐渐减少，月还款的利息也相应减少，直到最后一个月，本金全部还清，利息付最后一次，下个月将既无本金又无利息，至 此，全部贷款偿还完毕。 两种贷款的偿还原理就如上所述。 上述两个公式是 月还款 的基本公式，其他公式都可由此导出。
2023年11月24日 · 银行业 销售经理. 谢邀 @惊了月色. 创作声明：包含 AI 辅助创作. 4 人赞同了该回答. 贷款利率是银行向借款人收取的利息，是借款人使用贷款的成本。 在银行贷款中，贷款利率是最重要的因素之一，因为它直接影响到借款人的还款金额和还款压力。 本文将介绍 银行贷款利率 的计算方式、计算公式以及 等额本息 、等额本金和先息后本等还款方式，帮助大家更好地理解贷款利率和如何计算还款金额。 一、银行贷款利率的计算方式. 银行贷款利率的计算方式通常有两种：固定利率和 浮动利率 。 固定利率是指在整个贷款期间利率保持不变，而浮动利率则是指随着 市场利率 的变化而变化。 目前，大多数银行提供的 个人贷款 都是固定利率贷款，而企业贷款则既有固定利率也有浮动利率。 二、贷款利率的计算公式.
10. 被浏览. 47,431. 7 个回答. 默认排序. 合同狮. 合同事，找合同狮. 6 人赞同了该回答. 关于 国家保护 的合法利息范围，国家规定标准有变化. 简单来说是，2020年8月19日及之前时间里的合法利率 上限 是 年化利率 24%；2020年8月20日后年化 利率上限 改为 不超过 4倍 LPR 。 LPR是指 一年期 贷款市场报价率 。 在这里可以查询最新LPR： 中国人民银行-货币政策司-货币政策工具-利率政策-贷款市场报价利率LPR (pbc.gov.cn) 这里的利率上限都是年化利率，比如：2021年12月20日，LPR更新为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%，就是说——
2021年10月15日 · 9. 被浏览. 5,455. 7 个回答. 默认排序. 平平无奇的王二. 民工. 3 人赞同了该回答. 按照你给出的数据，说三点: 一、你说的那个银行宣传的3.72的年利率，这个利率不对。 你自己也发觉了，这不对。 10万块钱年利率3.72%的话，你每月支付310元，第一年利息是3720元，你欠银行应该还是10万块钱本金;第二年继续每月支付310块钱利息，第二年总利息仍旧是3720元，仍欠银行10万本金;一直到第5年，付3720元利息，你欠银行应该还有10万块钱本金，最后一期还款额应为100310元。 二、你自己给出的算法，也不对。
