貸款期數試算 相關
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搜尋結果
2024年5月9日 · 中國信託 Online 貸祭出首期年利率 0.01%，以貸款金額 30 萬元試算，第 2 期起年利率 2.90% 起，開辦費 3,000 元、貸款 84 期為例，最低每月還款額約 3,573 元，只要成年且有固定收入，即可透過線上申貸。 指定通路申辦符合條件撥貸即贈 2000 元電子禮券。 四、台北富邦. 台北富邦銀行 Money101 通路限定專案，提供首期年利率 0.01%，優惠免手續費，最高可貸 500 萬元，若以貸款金額 10 萬元試算、36 期還款期為例，最低每月還款額約 2778 元，提供急需小額資金參考。 五、凱基銀行.
2024年3月18日 · 台灣房屋根據不動產資訊平台資料，比對青安政策變動前後季度的新增房貸平均期數，2010 年底財政部青安貸款開辦後，2011 年第一季平均貸款期數便飆高至 223 期，單季暴增 36 期，季增期數史上最多，僅一季之差，房貸族就多背 3 年債，此後平均貸款期數便保持在 220 期以上。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，內政部最初在 2009 年主辦的青年貸款方案，額度只有 200 萬元，最高年限 20 年；而 2010 年底財政部青安貸款開辦，額度拉高至 500 萬元，年限提升為 30 年，這也是官方首度端出 30 年期的政策性優貸，加上當時房市正處於多頭上升期，申貸購屋情況踴躍，使貸款期數大躍進。
2023年5月15日 · 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去 (2022) 年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的 297 個月，由過去幾年的房貸期數變化，2015 第四季 - 2018 第四季房貸期數呈現溫和增加，不過 2019 第四季 - 2022 第四季房貸期數呈現加速趨勢，顯示過去一段利率還在低檔期間，已經有越來越多人使用 30 年期房貸。 同時，隨後房價走揚，30 年期房貸更為盛行，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的 297 期，若是 40 歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。
2023年7月17日 · 受限高房價與利率相對偏低，國人房貸期數一路增加，不過最新統計今 (2023) 年首季的房貸期數為 291 期，較上一季的 297 期減少約 6 期，反映 30 年期 ...
2024年4月23日 · 中國信託 Online 貸祭出首期年利率 0.01%，以貸款金額 30 萬元試算，第 2 期起年利率 2.90% 起，開辦費 3000 元起、貸款 84 期為例，最低每月還款額約 3573 ...
2023年11月28日 · 統計今年第三季全國平均房貸期數為 305 期，一口氣較上一季增加了 10 期，增加期數是過去 50 季以來最多的一季，推估與新青安貸款上路後，首購族大量使用 30 年期房貸有關，可能又有少部分使用到 40 年期的狀況。 若以各區域來看，平均房貸期數最高的是高雄市，今年第三季平均貸款期數達到 348 期，平均高達 29 年，曾敬德表示，高雄市 6 月新房子第一次登記高達 3 千餘戶，8 月第一次登記也有 2 千餘戶，新房子交屋爆大量，可能申請房貸時大量使用 30 年期房貸，拉高整體平均貸款期數。 第二名則是台南市的 336 期，新竹縣則是 323 期，六都其他都會區除了台北市以外，也都在 300 期以上，台北市則是平均 290 期，可能與區域內換屋族較多，不想再揹房貸太久有關係。
2024年3月21日 · 房仲業者試算以貸款 1000 萬元 30 年期試算，房貸利率 2.06%，本息平均攤還本來每月金額 3 萬 7263 元，升息半碼過後，房貸利率 2.185% 試算，則每月償還金額增加到 3 萬 7894 元，月還款多 631 元。 等於每年多繳 7572 元。 雖說每年多繳 7572 元看似不高，不過，大家房屋企研公關主任賴志昶指出，若以去年反應升息前五大行庫平均房貸利率 1.378%，月付金額為 3 萬 3930 元，換算多次升息，每月多繳 3964 元，換算每年多繳 4 萬 7568 元，已是超過 2023 年平均經常性薪資的 4 萬 5496 元，對房貸族壓力之重不言可喻。
