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1. www.storm.mg › article › 3152027想當屋奴，只靠薪水能揹得起多少房貸？一道簡單算式解惑 - 風傳媒

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   2020年10月28日 · 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。 上述估算因已考量貸款成數的問題，因此要注意的是試算結果並不包含貸款成數外相對應的自備、頭期款及其他稅費、仲介費或裝潢費。 買房如何兼顧生活品質？ 房仲業者：房貸不超過月收3分之1最佳....

2. www.storm.mg › lifestyle › 3152419月薪6萬，買得起多少錢的房子？一個簡單公式算給你看 - 風傳媒

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   2020年10月28日 · 至於貸款期數，張漢超建議，有部分金融機構推出30年、40年方案，但民眾應考量個人年齡訂出最適還款期間，若申貸時已屆臨30、40歲，除非有能力提前還款，否則恐怕至退休前都繳不完，貸款期拉長未必是好事。 責任編輯/焦家卉. 最近三則報導. 88會館負責人郭哲敏5000萬具保被撤銷 法院裁定延長羈押禁見2個月. 鏡電視案5卷資料已送至立院...

3. www.storm.mg › lifestyle › 4735966你負擔得起多少錢的房子及貸款？房產專家用1公式計算，年薪百萬 ...

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   2023年2月18日 · 通常一般前輩會建議房貸佔月收入的1／3最適中 （因為人生不是只有買房，還會有生活支出開銷、小孩教育金、孝親費、其他投資理財規劃等）。 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1／3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。...

4. 其他人也問了

   貸款期限是什麼?

   • 貸款期限是指 貸款人 將 貸款 貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。 它是借款人對貸款的實際使用期限。 按貸款期限的長短，可以將貸款分為 短期貸款 和 中長期貸款 。 1)、短期貸期限在1年或者1年內，其特點是期限短、 風險 小、 利率 低，通常以“放款”的方式發放，主要用於滿足借款人對 短期資金 的 需求 。 2)、中長貸款期限都在1年以上，其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。 一是 貸款人 根據貸款期限的長短可以科學合理地安排貸款，使 信貸資產 的安全性和效益性都能得到 保證 。 二是借款人可以根據借款的期限申請貸款，在期限內用好貸款，爭取獲得最大效益。 三是貸款期限與 利息 支付緊密相聯，可以使 借款人 更仔細地核算 借款成本 ，減少不必要的占款時間。

   貸款期限 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com/zh-tw/贷款期限

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   什麼是貸款計算機?

   • 此計算機可用作計算貸款的還款金額、還款期及/或借貸成本，以協助你考慮自己的還款能力及比較不同貸款產品。 此外，此計算機亦可幫助你了解個人的債務概況，並提供妥善管理債務的實用貼士。

   貸款及債務計算機

   tool-debt.ifec.org.hk/tc/debt.html

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   如何計算貸款利率?

   • 在貸款資料區輸入相關貸款資料後，就可以試算出你每個月的貸款金額了。 實際貸款利率：併入相關開辦費用如手續費、帳戶保管費，計算出真正的貸款利率。 Step2：輸入自己預想的建議房貸比，可看每個月貸款金額；範例使用房貸比 80%，計算出建議房貸金額40,000元 Decentralize Publishing. Own your content forever.

   「貸款試算」好用房貸計算 excel下載 -簡單帶入利率算出可負擔的房屋 …

   17luyo.com/mortgage/

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   房貸頭期款怎麼算?

   • KIWI表示如果已經付完頭期款，並以貸款8成、利率2%、貸款30年來計算， 每個月要還款的金額可以套用「2838公式」，也就是說頭期款2成、貸款8成、30年貸款、每一百萬房貸每一個月要還3800元。 舉例來說買1500萬的房子，頭期款2成繳掉300萬元，剩下的1200萬房貸，攤體在30年慢慢還，本金加利息就是12X3800=45600，45600元就是每個月要償還的金額。 除了透過每個月能償還的金額去評估買房的能力外，也可以回推自己的薪資水平能買多少錢的房子。

   你的薪水可以買多少錢的房子？理財專家給1公式，10秒算出能負擔的 …

   www.storm.mg/lifestyle/4967197

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5. www.storm.mg › lifestyle › 2772830想買房，要繳多少貸款？這個神奇公式讓你一秒就能推估房貸金額！ ...

   www.storm.mg › lifestyle › 2772830

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   2020年6月18日 · 喬王在此提供一個非常厲害的快速試算方式，供大家參考： 貸款金額 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬／每百萬月付金. 運用這個公式之前，有3點需要特別注意： 1、平均月薪. 銀行計算平均月薪，通常是指：年收入除以12個月。 假設你有年終收入，則你的年收入=每月薪水*12+年終收入，會比你認知的月薪還要再高一些囉！ 2、負債比. 負債比 = 每月貸款支出／每月收入....

6. www.storm.mg › lifestyle › 4117634房貸「本金攤還」、「本息攤還」怎麼選最省？一張表算給你看，兩 ...

   www.storm.mg › lifestyle › 4117634

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   2021年12月28日 · 對此，台北富邦銀行房貸專員表示，選擇本金平均攤還的好處就是總支出利息較低，但得注意的是前期月繳金額會比較高，負擔較大，並且每月還款金額不一，財務規劃比較難。 本金攤還由於前期月繳金額比較高，因此相對適合比較沒有還款壓力的高收入族群，或是預期未來收入可能減少的退休族 。...

7. www.storm.mg › article › 3320323頭期款該準備多少：套房34.3％，電梯大樓27.8％！銀行貸款成數怎 ...

   www.storm.mg › article › 3320323

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   2020年12月28日 · 這篇一次看-風傳媒. 財經 下班經濟學. 頭期款該準備多少：套房34.3％，電梯大樓27.8％！ 銀行貸款成數怎麼算？ 這篇一次看. 今周刊 + 追蹤. 2020-12-28 09:50. 人氣. 專家表示，買房是一種強迫儲蓄的行為。 （示意圖／PhotoAC） 「頭過，身就過！ 」對現代人來說，買頭房最難的第一步就是準備足夠的頭期款了！...

8. www.storm.mg › lifestyle › 4967197你的薪水可以買多少錢的房子？理財專家給1公式，10秒算出能負擔 ...

   www.storm.mg › lifestyle › 4967197

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   2023年12月29日 · KIWI表示如果已經付完頭期款，並以貸款8成、利率2%、貸款30年來計算， 每個月要還款的金額可以套用「2838公式」，也就是說頭期款2成、貸款8成、30年貸款、每一百萬房貸每一個月要還3800元。...