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2022年12月29日 · 最高瀏覽. on.cc東網. 港府公布,《放債人條例》 (第163章) (《條例》)所訂的法定貸款利率上限,將由周五 (30日)起由年息60%,調整至48%;敲詐性利率 (即法庭在顧及有關情況後,可重新商議該宗交易)的門檻則由年息48%,調整至36%。 <br/> <br/>上述修訂獲立法會於今年10月通過,並適用於由.
2020年11月12日 · 客戶於還款後能隨時循環提取已償還金額,反觀分期貸款則需重新申請,而且金額及利率可能存在變數。 循環貸款利息只會按已動用之貸款金額逐日計算,更適合短期周轉的客戶。此
2023年6月24日 · Tweet. 上期提到醫管局員工置業貸款的操作原理以及貸款息率計算方法。 醫管局的貸款按息可低至一厘的確很吸引,但由於醫管局計劃的鎖息上限是以6厘去計算,會令到壓力測試時,計算是以6厘加兩厘,即是8厘去計算,入息要求或會更嚴謹。 同時由於年期限制較銀行按揭一般可長達30年為短,每月供款會較高。 先解釋入息計算的部分,由於醫管局計劃於銀行眼中如二按般去作計算,一旦二按比例高於樓價的20%,貸款人每月供款不能多於每月入息的45%,同時於壓力測試,模擬加息兩厘之下的供款不能多於入息的55%,較一般沒有二按計劃的入息要求高5%。
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5 天前 · 13:58更新 13:13建立. Tweet. 內地連環出招刺激樓市!. 人民銀行宣布,自2024年5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下 (含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%,5年以下 (含5年)和5年以上第二套個人住房 ...
2024年3月27日 · Tweet. 金管局發表《貨幣與金融穩定情況半年度報告》,指本港銀行貸款組合的資產質素於2023年下半年輕微轉差。 所有認可機構的總特定分類貸款比率由2023年6月底的1.5%上升至2023年12月底的1.56%。 同樣地,所有認可機構的逾期及經重組貸款比率亦由2023年6月底的1.09%上升至2023年12月底的1.24%。 儘管香港銀行業的總特定分類貸款比率輕微上升,但資產質素仍然維持在健康水平。 關鍵是,內房壞帳對港銀的影響幾何? 報告提到,所有認可機構的中國內地相關貸款的總特定分類貸款比率由2023年6月底的2.41%升至2023年底的2.58%,但是,這個比率較9月底的2.68%下降了0.1個百分點。
2024年2月21日 · 業績公告顯示,該行去年12月31日底不良貸款率為2.83%,按半年僅跌0.02個百分點,跟2022年12月31日相比,仍高0.27個百分點。 總減值貸款由2022年12月31日的242億元,增加至2023年12月31日的247億元,反映若干減值企業貸款評級被調低及撇銷,主要涉及內地商業房地產行業。 恒生估計,今年上半年貸款增長恐仍不振 (subdued)。 關鍵字. 港股. 相關新聞. 最高瀏覽. 04月30日 (二) 13:12更新 產經. 恒指先升後回 滙豐績後靠穩 石油股呈強. 04月30日 (二) 12:20 產經. 保誠首季新業務利潤8.1億美元. 04月30日 (二) 10:09 產經. 異動股:獲控股股東提私有化 歐舒丹曾漲逾12% 04月30日 (二) 08:16 產經.
2023年6月15日 · 簡單來說,就是由銀行做「頭按」,然後由醫管局做「二按」,不過與傳統大家理解的「二按」不同的是,醫管局貸款部分的息率會較銀行的「頭按」更低息,同時所佔的比例亦不會像發展商的二按般,要先由銀行借50至60%,再由發展商借20%至30%。 醫管局貸款的比例是取決於申請人的入息,一般為底薪的48倍,上限600萬元。 即是只要入息夠高,有銀行可接受只由銀行借出最少50萬元的「頭按」,再由醫管局借出600萬元的「二按」,而頭按及二按合共總按揭成數不多於90%便可。 至於息率方面,醫管局的貸款按息並不跟隨銀行,而是由當局釐定,當息率不高於4厘時,員工只需支付1厘按息,當息率高於4厘,醫管局會補貼最多3厘的利息開支。