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搜尋結果
2023年5月5日 · 以房貸為例，銀行通常以本息攤還的方式計算每月固定的還款金額，假設房貸每月需要還款3 萬元，貸款時間30 年。 在30 年之後的3 萬元還款，其實等於目前12,400 元的實質消費力，現在繳的3 萬元與30 年後繳的3 萬元，價值完全不同。
- 青安貸款是什麼？「青年安心成家購屋優惠貸款」是為鼓勵自住，協助青年購屋，政府於2010年開辦青安貸款專案，減輕民眾居住負擔，為住宅政策之一。主要是從健全住宅租售市場、提供多元居助協助及提升居住環境品質。
- 新舊制4大差異。貸款額度：最高800萬元提高至 1,000萬元。利息補貼：政府額外補貼1碼，加上原公股銀行減半碼，優惠 加碼1.5碼。（政府補貼期間為三年）
- 新青安貸款申請時間。實施時間：2023年8月1日。截止時間：2026年7月31日。2023年8月1日起實施，並配合利息補貼3年，將同步延長青安貸款實施期限及公股銀行減半碼優惠，屆期再視辦理情形滾動檢討。
- 青安貸款條件。青安貸款申請資格為 年滿18歲，且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。經承辦銀行查證作為自用住宅使用，即可受理，不限首購。廣告借款人符合民法規定之成年年齡以上（年滿18歲），年齡計算以向銀行申請日為準。
2023年7月3日 · 專家教你看重點. 五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）新承作房貸的平均利率衝破2.1%，創近14年半新高，房貸戶的付息壓力變大，買房安居愈來愈不容易。 此時，尋覓市場地板價、更為優惠的房貸落腳處，至關重要，是轉貸族、首購族的當務之急。 文章語音朗讀・ 07:32. 圖片來源：將來銀行. 文. 將來銀行. 整合傳播部企劃製作. 發布時間：2023-07-03. 瀏覽數：10348. 從去年3月以來，央行連續5度升息，五大銀行新承作的房貸利率突破2%，不僅為房貸族帶來更大的負擔壓力，促使不少人尋找利率更優惠的轉貸管道，也讓想要購屋的首購族裹足不前，沒有勇氣跟銀行談房貸。 面對房貸超過2%的偏高利率，對於綁約結束、已過寬限期的房貸族來講，有沒有辦法找到利率更低的轉貸方案，減輕現階段的負擔壓力？
2024年4月17日 · 將還款期分兩段，以不同利息計算。 可在前兩年用相對較低的計息方式。總繳息次高。 前兩年，以核貸當下利率計算。 在第三年起為機動計息方式。總繳息最高。 適合對象 想減少總繳息者。 頭兩年現金餘裕較多，且認為未來兩年升息機會不高者。
2020年11月20日 · 車商提供的貸款50萬元3年零利率，應扣除「貸款車價和現金價的差額」29,400元，才是實際的貸款金額。 換句話說，實際貸款金額並非50萬元，而是470,600元（500,000－29,400）。
2022年4月19日 · 相較之下，一般住宅預售屋房貸通常能有貸款成數8成、貸款年限30年、利率約1.7%。 以購買總價1000萬的住宅試算，一般住宅需準備自備款200萬，每個月房貸繳交約2.83萬。由於地上權住宅通常為周遭市價至少7折，以總價700萬計算，自備款210萬，每個月房
2021年6月29日 · 保單貸款是指，保戶拿壽險去向保險公司借錢，利息介於4%~6.9%。貸款額度上限是保單價值準備金的95%。如果保戶未按時繳息，會滾入本金複利計算，當本息超過保單價值準備金，保單就會停效。
