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1. www.storm.mg › lifestyle › 4735966你負擔得起多少錢的房子及貸款？房產專家用1公式計算，年薪百萬 ...

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   2023年2月18日 · 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬 ...

2. www.storm.mg › lifestyle › 3152419月薪6萬，買得起多少錢的房子？一個簡單公式算給你看 - 風傳媒

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   2020年10月28日 · 由年利率及貸款期數先計算出每月平均攤還率之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

3. www.storm.mg › lifestyle › 47826762023 房屋貸款利率怎麼算？理財達人教你從三個數據找答案，央行 ...

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   2023年5月1日 · 貼現率是什麼東西？ 首先要解釋的是貼現率，這是指票據拿去銀行周轉借錢的利率，而票據包含匯票、本票及支票三種。 簡單舉個例子，如果某人手上有一張還沒到期的支票，假設要在三個月後才能兌現，但今天急需資金周轉，於是這個人就把支票拿去轉讓給銀行換錢，這時候銀行就要跟借款人收取利息，而這個利息就是「貼現率」，所以為什麼現在要升息調高貼現率呢？...

4. 其他人也問了

   什麼是貸款計算機?

   • 此計算機可用作計算貸款的還款金額、還款期及/或借貸成本，以協助你考慮自己的還款能力及比較不同貸款產品。 此外，此計算機亦可幫助你了解個人的債務概況，並提供妥善管理債務的實用貼士。

   貸款及債務計算機

   tool-debt.ifec.org.hk/tc/debt.html

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   如何計算貸款利息?

   • 大學儲蓄互助社 2. 計算貸款利息 利息總和公式: 利息總和= (期數+ 1)/2 x 貸款額x 息隨本減月利率 例1: (10 +1)/2 x $10,000 x 1% = $550 例2: (5 +1)/2 x $10,000 x1% =$300 3. 計算貸款每月平均還款 例1: 貸款$10,000 息隨本減月利率1% 分10期還款 平均每月還款= $10,550/10 =$1,055 例2: 貸款$10,000 息隨本減月利率1% 分5 期還款 平均每月還款= $10,30/10 =$2,060 4. 平息與息隨本減利息比較 月利率平息=月利率息隨本減x (期數+ 1) ÷2÷期數

   I. 計算貸款方法

   home.culhk.org/cu/ucu/qa/CU_calculation.pdf

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   什麼是存貸比率?

   • 存貸款比率 是指將 銀行 的貸款總額與存款總額進的比率。 [1] 從銀行盈利的角度講，存貸比越高越好，因為存款是要付息的，即所謂的 資金成本 ，如果一家銀行的存款很多，貸款很少，就意味著它成本高，而收入少，銀行的、 盈利能力 就較差。 因 商業銀行 是以盈利為目的的，它就會想法提高存貸比例。 從銀行抵抗風險的角度講，存貸比例不宜過高，因為銀行還要應付廣大客戶日常現金支取和日常結算，在就需要銀行留有一定的庫存現金存款準備金（就是銀行在央行或 商業銀行 的存款），如存貸比過高，這部分資金就會不足，會導致銀行的支付危機，如支付危機擴散，有可能導致 金融危機 ，對地區或國家經濟的危害極大。 如銀行因支付危機而倒閉（當然，目前我國還未發生此種情況，國外銀行這種情況很普遍），也會損害存款人的利益。

   存貸款比率 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com/zh-tw/存贷款比率

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   房貸怎麼算?

   • 其實只要一道簡單算式，就能清楚知道答案。 中信房屋觀察，一般民眾在決定購屋後首要面對的問題並不是能不能找到符合自己喜好的標的，反而是擔憂自己能不能負擔得起。 中信房屋研展室副理張漢超表示，銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要。 以目前年利率條件約在1.3%到1.5%之間、一般人約可以貸得標的鑑估價7成左右來估算，只要將自己的「月收入乘以100」即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 以個人為例，若月收入有6萬元，那麼最適房貸總額則為600萬元；若雙薪夫妻每月總收入為12萬元，則最適房貸總額約為1200萬元。 最適房貸總額計算法。 （資料來源：中信房屋提供） 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。

   想當屋奴，只靠薪水能揹得起多少房貸？一道簡單算式解惑 - 風傳媒

   www.storm.mg/article/3152027

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5. www.storm.mg › article › 3152027想當屋奴，只靠薪水能揹得起多少房貸？一道簡單算式解惑 - 風傳媒

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   2020年10月28日 · 2020-10-28 12:53. 人氣. 贊助本文. 現正熱映中. 買房只要靠一道簡單算式，「月收入乘以100」就可算出個人約略的「最適房貸總額」。 （資料照，中信房屋提供） 你知道自己的薪水能負擔多少房貸嗎？ 其實只要一道簡單算式，就能清楚知道答案。 中信房屋觀察，一般民眾在決定購屋後首要面對的問題並不是能不能找到符合自己喜好的標的，反而是擔憂自己能不能負擔得起。...

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   2021年12月28日 · 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，民眾在申辦房貸時可以自由選擇，首先本息平均攤還指的是 按月平均攤還本息，每個月支付的利息和本金加起來的總額固定 ，也是一般民眾最常用的還款方式，主要的優點是每月繳納金額相同，容易規劃現金流，不過 缺點就是總支出利息較多 ，因此也是多數銀行預設的房貸還款方式。...

7. www.storm.mg › article › 4546643房貸「可合理負擔」只剩5縣市！全台房價所得比攀升，近10年不吃 ...

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   2022年10月3日 · 所謂房貸負擔率，主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占中位數家戶可支配所得的比率。 一般而言，房貸負擔率如果在3成以內，代表可「合理」負擔房價，負擔率越高，代表家庭可以負擔房價的能力越低。 至於房價所得比，則是中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，代表必須耗費多少年可支配所得，才買得起一戶中位數房價住宅。...

8. www.storm.mg › lifestyle › 2772830想買房，要繳多少貸款？這個神奇公式讓你一秒就能推估房貸金額！ ...

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   2020年6月18日 · 1、平均月薪. 銀行計算平均月薪，通常是指：年收入除以12個月。 假設你有年終收入，則你的年收入=每月薪水*12+年終收入，會比你認知的月薪還要再高一些囉！ 2、負債比. 負債比 = 每月貸款支出／每月收入. 每個人可承受的負債比都不一樣。 同樣都是每月5萬元收入，負擔3萬元貸款，並保留2萬元當生活費，有人足夠過生活，有人卻得辛苦吃土！...