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房屋貸款負擔率和房價所得比、住宅負擔能力指數、購屋機會指數以及租金所得比都是在實務上，經常做為評估民眾購屋負擔能力的指標。 而其中貸款負擔率比起其他指數，比較能反應民眾實際的負擔狀況；「 住宅負擔能力指數 」便是由貸款負擔率變形而得，為一項國際通用的指標 [2] 。
在中國20世紀80年代隨著 計劃經濟 向 市場經濟 改革的推進， 城鎮住房制度改革 於80年代末期開始起步，1991年，受 新加坡中央公積金 制度啟發， 上海 首先建立住房公積金制度，1994年推廣到全國所有縣級以上的城鎮。. 這一制度在建立的起初十年裡，對彌補 ...
加權平均資本成本（WACC） 在金融活動中用來衡量一個公司的資本成本。因為融資成本被看作是一個邏輯上的價格標籤，它過去被很多公司用作一個融資項目的貼現率。 公司從外部獲取資金的來源主要有兩種：股權和債務。因此一個公司的資本結構主要包含三個成分: 優先股，普通股和負債（常見的 ...
呆帳（英語： bad debts ），又稱壞帳、呆壞帳，較文雅的稱法為不良債權（英語： doubtful accounts ），是應收帳款中無法收回的部分。 歸屬為費用類，出現在損益表中。 呆帳發生的原因，是因為企業為了銷售商品，而給予客戶信用融通，因此呆帳的產生是為了創造收入而發生的一項費用。
資產收益率是業界應用最為廣泛的衡量企業盈利能力的指標之一，是財務分析的一個重要比率，其主要意義表現在：. 第一，資產收益率集中地體現了資金運動速度與資產利用效果之間的關係。. 從計算公式不難看出，資金運動速度快，必然資金占用額少而業務 ...
銀行透支（英語： Bank overdraft ）金融機構（銀行或信用合作社）放款授信的一種。 透支意超額支出，使用在「存款」上，表明客戶使用超過其存款的款項。 金融機構經授信流程，授予使用額度，允許客戶於存款不足以支付款項時，由金融機構在使用額度內墊付不足部分。金融機構就墊付部分視為 ...
贷款市场报价利率 （英語： Loan Prime Rate ，简称 LPR ），最初称为 贷款基础利率 ，是中国大陸贷款利率参考基准 [1] ，由 中国人民银行 授权全国银行间同业拆借每月20日定期公布，目前提供一年期和五年期以上两个期限品种，由各报价行按公开市场操作利率 ...
