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2023年12月7日 · 第一順位繼承人：直系卑親屬（包括被繼承人子女、養子女、非婚生子女、孫子女，根據民法第1139條規定，以親等近者為先）。 第二順位繼承人：父母（如果被繼承人是被收養的，過世時這段收養關係還在，那養父母就是第二順位，生父母反而沒有繼承權）。 第三順位繼承人：兄弟姊妹（包括同父同母、同父異母、同母異父、領養的兄弟姊妹）。 第四順位繼承人：祖父母（包括祖父母及外祖父母，如果是收養的，則養父母的父母有資格）。 【元展知識庫】 知識補充1：配偶一定都分得到，但不是全部獨佔，而是要跟順位繼承人一起分。
2020年3月4日 · 不動產繼承在我國法規中有許多繁複的程序和注意事項，除了找代書之外您可以自己跑流程看看，可以為自己省下一筆代書的費用，如果產權沒有很複雜的話其實自己就可以很輕鬆地跑完全部不動產繼承流程了. 目錄 顯示. 不動產繼承有哪些流程呢? 基本的不動產贈與和移轉登記須具備多項文件，一般來說繼承的流程參考如下： 戶籍地戶政事務所 ：申請除戶證明書。 國稅局 ：調查被繼承人的財產、所得、贈與資料。 國稅局報稅 ：申報遺產稅。 稅捐稽徵機關 ：查地價稅、房屋稅是否有欠稅。 戶政事務所 ：申請印鑑證明。 地政事務所 ：辦理繼承產權移轉登記。 中壢地政事務所流程圖. 申辦不動產繼承需要準備哪些文件呢？ 以下為基本需要準備的資料： 繼承人身分證影本. 被繼承人 (過世的人)除戶戶籍謄本.
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2021年4月6日 · 繼承長輩所留下來的房屋或土地一般來說聽起來很羨慕，但是共同繼承房屋有很多的問題，當想要買賣、過戶都是一大問題，遇到共同繼承房屋的情況必須要好好處理，因為您拿到的不動產有可能只是【持分不動產】並不是由您一個人就可以決定的事情，必須要經過其他持分人的同意，當然如果談很久都談不好的話，最後還是需要專業的代書幫忙協助處理，或是經由法律協助協調不動產共同繼承後的問題，多數人會採用變價分割的方式進行。 共同繼承房屋最常遇到的問題： 共同繼承人意見不合吵架收場. 共同繼承人沒有聯絡不知找誰. 共同繼承人貸款或買賣喬不好. 共同繼承人利益喬不攏撕破臉. 目錄 隱藏. 1共同繼承房屋無法達到共識有甚麼方法解決呢？ 3招幫您解決共同持有意見不合問題！ 1.1共同持分人不願意賣該怎麼辦？
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2023年12月29日 · 申辦貸款或是財力證明的時候，都會需要用到財產清單，時有時候都會需要您提供申請財產清冊與個人所得清單作為審核文件，教你在家簡單申請財產清單。 元展與您分享用5分鐘就可以線上申請完成 財產清冊 與 所得清單 ，跟著做保證3分鐘內馬上完成！ 下滑有教學影片. 目錄 顯示. 1分鐘超快速 線上申辦【電子版】財產清冊. 什麼是財產清冊呢？ 財產清單主要可以顯示您個人名下有哪些資產，包含：不動產（房屋或土地）、動產（汽車與機車）、股票等等其他財產明細。 什麼是個人所得清單呢？ 個人所得清單可以列出個人有任何所得的明細，包含薪資收入、股票利息所得其他的收入明細所呈現。 申辦財產清單與個人所得清單有哪些方式呢？ 臨櫃辦理. 線上申請（推薦但需要有自然人憑證） 臨櫃辦理該如何進行呢？ 本人申請需要準備的資料有
2024年4月7日 · 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者不同時， 銀行為了保證債權，避免借款者付不出貸款後，導致無法取得貸款餘額的狀況，只有讓房屋所有權人成為保人，銀行才會通過貸款的申請。 二、若沒有簽立不動產借名登記契約，會需要繳交贈與稅. 當房屋所有權人與貸款人不同時，主要會有兩個情況，一個是貸款者將房屋贈與給所有權人，一個是貸款者將房屋借名登記。 若未簽立不動產借名登記，就會被視為是將房子贈與給所有權人，在這種情況下，就必須繳交贈與稅。 相反的，若在事前就有簽立不動產借名登記，則會被視為借名登記，不需要繳交贈與稅。
2024年2月27日 · 拍賣經法院裁定成立，就會進行「 查封 」程序，因此會把您的房屋或土地查封的對象通常有銀行、融資公司、債權人、國家機構等等。 查封生效後，房屋所有人，也就是債務人，就不可以再處分、移轉、買賣被查封的房屋土地 。 以限制債務人房屋所有權的方式，保障債權人的債權在未來能夠被償還。 目錄 顯示. 1房屋解除查封強制拍賣的方法有哪些？ 撤銷查封的3種方法. 2查封房子是什麼意思呢? 2.1如何撤銷查封呢？ 3個方法可以把房屋救回來！ 2.2塗銷查封登記所需資料有哪些？ 3房子被查封原因有哪些?不動產被查封的原因有那些呢？ 3.1房子被查封還能住嗎？ 房屋想要保住很簡單！ 3.2房子被查封多久會被拍賣？ 不要錯過黃金救援. 4房屋查封拍賣的流程有那些呢？ 5法院法拍流程有那些呢？ 8個步驟一定要懂.
2024年1月1日 · 其實這項貸款方案不只提供給青年而已，只要符合年滿18歲以上且為借款人本身，自己、配偶、未成年子女名下都無自有住宅，就可以於申請日前6 個月起購置的住宅申請貸款，資格算是相當寬鬆。 條件列表速看： 年滿 18 歲以上並為借款人. 借款人及其配偶、子女名下皆無房產. 須完全未使用過相關專案之新貸戶，轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用. 青年首購條件. 青年首購安心成家方案：利率、額度、還款年限、申辦流程. 青年安心成家方案實施期間為民國110年01月01日到民國115年07月31日止，將視必要延長，相關利率、成數、還款年限和申辦流程說明如下： 青年安心成家方案表格. ＊依據實際貸款方案內容以主，以上表格僅供參考。 青年首購安心成家貸款利率3種計算方式.
