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5 天前 · 新青安貸8成也過關 原PO今（14）在PTT上討論新青安核貸個案，指出申請人年薪60萬元，有信貸20多萬、數萬元卡債，指銀行對保看了身分證，之後補戶籍謄本，然後沒在看其他財力證明，對保2個月房貸通過，總價729萬元A7新成屋，新青安貸款8成、近600萬
5 天前 · 我們保守一點用35萬算 他現在獲利了結, 可以賣1104萬, 淨賺375萬 頭期款146萬過了四年翻2.56倍 真不知道八卦版在替他擔甚麼心 : 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款 : 總利息300w左右 : 申請人條件： 年薪60萬 : 信貸20多萬 還有卡費幾萬 : 申請情況：銀行對保看了身分證 : 之後補戶籍謄本 然後沒再看其他 ...
5 天前 · 1. 房地合一稅反著扣。 成屋市場非自用+掛戶籍 持有1年內 出售扣10% 持有2年內 出售扣20% 持有2-5年 出售扣30% 持有5年以上 出售扣40% 持有10年以上 出售扣50% *鼓勵短期售出增加供給，壓縮獲利 預售屋期限以合約日計算， 假設2020年購入預售屋權利， 於2025年交屋，你算是持有5年， 賣出要被扣40%，交屋後邏輯同上； *盡量杜絕預售屋為獲利管道 重購退稅跟6年四百萬， 一般自然人一生各一次機會。 （夫妻不共用） *不懲罰婚姻 2. 貸款限制。 2年內出售 買方可貸8成， 2-5年出售 買方可貸7成， 5年以上出售 一律限貸4成。 *一樣鼓勵短期出售，不鼓勵長期持有 若賣方的房屋為自用+戶籍在內， 則買方可使用8成貸款。 *自住售出不受限制 3.
6 天前 · 標題. Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？. 食. 吃東西不能借了之後吐出來還他. (借米是等同借錢,而不是把吃下去的米吐出來還他) 所以吃東西非買不可. 衣. 功用性衣服可以借. 但是日常衣服...好啦我知道有些女生會借....XD 但大多不會借. 因此日常生活的衣服 ...
6 天前 · 最近回來了一筆資金大概加總有300左右 兩年前已經買了一間，貸款了1000萬 自從買了第一間之後，一直想買第二間 但礙於自己的收入不高，第二間的收支比一定是貸不過的。 想請問有解套方式嗎？ 我想到的方式: 找個信任的人一起出頭期，共同持有或者掛他的名下，但寫好合約書，獲利平分。 本身也有買股票，但覺得股票的獲利比起房產差很多，如果能再買一間是最理想的。
6 天前 · 現在要報稅， 我是不是不能用第一間的貸款利息去列舉扣繳 因為變成非購屋貸款 也不能用第二間列舉，因為未入籍 爬文後看起來第二間沒入戶籍的硬報的話 會被補稅的樣子 如果報第一間硬報 也會一樣嗎... 不知道我的理解有沒有錯 以及有方式可以節稅嗎 謝謝版上好人們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 161.69.88.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715875051.A.C4F.html. → man0428: 還完再貸，應該是掛4週轉金。 入籍第二間也來不及了，只 05/17 00:17. → man0428: 能入籍後明年再列舉。 05/17 00:17.
6 天前 · 標題. [新聞] 炒房亂象再起 代銷理事長戴嘉聖：網紅、. 時間 Thu May 16 21:48:11 2024. 連結： https://udn.com/news/story/7241/7965896 內文： 炒房亂象再起 代銷理事長戴嘉聖：網紅、社群「揪團」購屋無法可管 2024-05-15 15:57 經濟日報／ 記者陳美玲／台北即時報導 炒房 ...
