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2021年6月22日 · 韓國的租屋分成兩種,全租及月租,近年來因為政府不動產政策改變,全租的租金提高,原本以高額保證金租房,房東拿保證金去投資(存款利率最高達 8%),租約到期房客就能將保證金全數拿回的機制,隨著政策修訂,全租房東將價格持續調升,如此現象之下,房客將租屋的念頭轉移到「購房」。 韓國購屋的自備款很高,房貸利率更是台灣的兩倍,買房是一個奢侈的夢想。 為解決韓國年輕人買不起房子的狀況,2009年韓國成立了「 LH 住宅公社」,以蓋公共住宅,或是和建商合作蓋民營公寓,提供給韓國人民申請購買入住。 韓國不動產修法是家常便飯,政府民眾皆重視. 韓國政府對於不動產的政策訂定與修改極為頻繁,從房屋稅、租房的制度、房貸額度都有不同繁瑣的規定,2017年至今,短短4年就頒佈了24次不動產對應政策。
2022年1月10日 · 過去行庫給首購族的房貸利率,「起跳價」為 1.31% 地板價的超低利率,依據歷史經驗,只要央行升息,房貸利率也會跟漲,但現在央行還未升息,房貸利率已經出現調漲,加上銀行鑑價跟不上房屋市價,雙重影響下已讓房貸族提前承壓,一旦今(2022)年央行
2021年10月29日 · 2021-10-29. 分享本文. 【為什麼我們要挑選這則新聞】搭計程車最怕遇到三大景況:雨天、塞車、繞路,導致跳表費用不斷往上跳,對於乘客來說是無可奈何的成本,而下車時掏現金支付、找錢也是相對麻煩的流程,目前市場上最新的數位叫車服務,怎麼解決以上問題? (責任編輯:徐宇儂) 國內疫情漸漸趨緩,隨政府防疫規定放寬與五倍券發放,民眾外出或是出門上班洽公的需求提升,因此台灣大車隊自 10 月起於台北市、新北市、基隆市推出多元計程車「固定車資」新服務,一掃乘客心中最大的煩惱。 搭計程車費用總難以預料? 這項 App 新服務打破過去收費框架.
2021年4月22日 · 答:如果低利率導致高房價,那麼要抑制高房價,提高利率是否是唯一的方法?由於大幅提高利率,影響所及,不只是房市;因此完全靠提高利率抑制高房價,可行性不高,這已經是常識,我們在書中也沒有如此主張。
2022年3月9日 · 第一,如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬,等於你繳出去的 2 千多萬房貸(含幾百萬利息)最後只值1千萬元,這是擁有房產最直接的資產淨損,就很像是買 3C 產品一樣,早買早享受,晚買享折扣,但 這筆資產淨損的金額太高了。 第二,如果你這間房產是有在你的退休規劃裡的,原本打算退休後可以將房子賣掉,拿回 2 千萬,到偏遠一點的地區花 7 百萬買間小房子養老,1300 萬可以當作退休養老金,但房子貶值剩 1 千萬的時候,可能原本計畫要花 7 百萬買的房子價值剩 4 百萬,手上退休可養老的資金只剩 6 百萬元, 再加上幾十年下來的物價通貨膨脹,這筆損失會大大影響原本的退休規劃。 你居住的城市,讓你付出太多居住成本嗎? 集氣來填 《宜居城市滿意度大調查》 ,告訴政府你的感覺!
2022年1月26日 · 2021 年國內不動產市場展現高度韌性,也就是不畏本土疫情曾於 5 7月升至三級警戒、政府打炒房政策,反而受益於低利率、資金充裕、投資保值、半導體廠投資等四大支柱,而使房市呈現價量齊揚局面,其中全年全國建物買賣移轉件數超過 35 萬件,呈現高個
2018年9月13日 · 實際上自從1980年8月日本央行降低基準利率以來,日本在這近 6 年期間一直在實行金融緩和政策。 央行基準利率從 1980 年 8 月的 9% 經過連續 5 次下調,1983 年已經降至 5% 。