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2022年2月17日 · 台新銀行指出，不論是既有房貸轉增貸或以未有貸款的房屋辦理增貸，只要房屋為自住，皆可享最低1.31%利率，貸款成數最高8.5成、貸款期限最長30年及最長5年寬限期，提供公教人員取得資金的管道。 台新銀行消費金融處資深副總經理吳良民表示，一般民眾辦理購屋貸款前2年本金還款不多，這次專案貸款成數最高可達8.5成，提供較大增貸空間，並透過最長30年貸款期限及最長5年寬限期，降低每月月付金，保留可支配所得彈性，作為家庭消費支出、重新裝潢房屋、小孩教育費用、家庭備用金等財務規劃用途。 （編輯：張均懋）1110217. #房貸. #台新. #銀行. 中央社「一手新聞」 app. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
2022年1月1日 · 假如房貸利率跟著調升1碼、變為1.58%，則每期房貸金額將增至4萬8263元，每月多了1146元，一年就增加了近1.4萬元的支出。 若貸款總額更高、升息幅度更大，房貸族群增加的支出也將更為沉重。 若仍有買房打算，財務規劃要注意哪些事？ 儘管房價迅速攀高，部分民眾基於人生階段的規畫，仍會有購屋、換屋的剛性需求；面對高漲房價以及利率變數，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧提醒，財務規劃不能太緊繃，申貸行則不妨找薪轉戶或有信用往來的銀行，或許能有較優惠的利率或貸款成數。 江怡慧指出，這半年來房價上漲太快，出現一個特殊狀況，銀行估價跟不上房價上漲的速度，可能導致原本以為能貸到1000萬元，實際上只有800萬元。
2022年9月24日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.81%試算，比起先前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加241元，年增2892元。 換言之，若民眾貸款金額為1000萬元，1年增加利息支出逼近2萬9000元。 中央銀行22日宣布升息半碼（0.125個百分點）、利率連3升，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，並將於26日起實施，台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等的1年期定期儲蓄存款機動利率調高0.125個百分點，來到1.34%，足額反映央行本次升息幅度。
2022年7月22日 · （中央社記者蘇思云台北22日電）中央銀行今天發布5大銀行6月新承做房貸平均利率達1.614%，連續7個月走揚，也創下2020年2月以來、近2年半新高。 央行官員表示，6月利率增幅相對較小，預估7月升息效應會較明顯反映。 5大銀行的6月新承做房貸金額為新台幣606.98億元，則較5月減少78.83億元。 央行統計，6月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.440%，較5月1.435%上升0.005百分點，主要是因除部分銀行承做利率較低的大額公民營企業貸款增加，使週轉金貸款利率下降外，其餘各類貸款因央行升息利率都上升所致。
2022年4月22日 · （中央社記者潘姿羽台北22日電）央行升息效應逐漸顯現，中央銀行今天公布3月五大銀行新承做房貸平均利率為1.378%，不只連續4個月上升，更攀至近2年新高；央行官員表示，4月房貸利率反映升息的幅度會更明顯。 央行統計，3月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.293%，較2月上升0.126個百分點，主因是部分銀行承做利率較高的企業貸款案，使週轉金貸款利率上升，加上央行升息效應所致。 進一步觀察外界最關注的新承做房貸，3月五大銀行新承做房貸金額仍爆出大量，衝上新台幣734.88億元，月增325.45億元。
2023年3月23日 · 中央銀行每月公布台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的新增放款金額與利率，由於五大銀行房貸市占率合計約4成，因此相關數據變化，被視為房市景氣風向球。 央行今天統計2月五大銀行新承做房貸金額為462.65億元，月增93.11億元。 央行官員解釋，由於今年1月碰到農曆年，工作天數較少，民眾也比較少在過年交屋，因此2月的金額相對成長，也反映在2月六都建物買賣移轉棟數月增率呈現25.4%。 央行統計，五大銀行新增房貸利率則持續走高，月增0.027個百分點，來到1.98%，創下2015年7月以來、逾7年半新高。 央行官員表示，銀行與民眾房貸合約有月調整、季調機制，貨幣政策效果確實會有遞延性，央行今天宣布升息半碼，升息效應也會慢慢顯現，後續可能還會進一步反應在房貸利率上。
2024年1月10日 · 將來銀行就線上房貸開辦首年的數據進行分析，高達9成客戶選擇轉（增）貸，平均金額約新台幣1020萬元，轉貸後利率約省0.1到0.5個百分點，換算下來每年節省利息支出達1到5萬元。 將來銀表示，現在房貸業務延伸到台中市，今年預計陸續開辦台南、高雄地區，盼達成服務六都的目標。 訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事. 此外，隨政府規劃推動「智慧不動產登記計畫」，網路申辦金融機構抵押權設定及塗銷登記可望於今年開放，將來銀表示，待政府公告上線後，現行「全線上申辦」房貸業務可望進化為「全線上房貸」。 其他純網銀也對發展房貸業務有興趣。 國票金日前表示，旗下的純網銀樂天銀行目前存放比約25.7%，今年將持續衝刺放款，若要拉高存放比，勢必會發展法人跟房貸業務。 （編輯：林淑媛）1130110.
