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「轉增貸」指的是將貸款由原本的 A 銀行轉出至新的 B 銀行，轉貸後 B 銀行會重新評估房屋價值、申貸人的還款能力、信用評級等指標，再額外增貸更多資金給申貸人。 成功辦理轉增貸後，新貸款銀行會先將貸款金額的一部份拿去償還原先貸款，剩餘的金額則是申貸人可以獲得的資金。 實際案例：小王以 2,000 萬購買房屋，在 A 銀行貸款 1,200 萬， 5 年後貸款剩 1,000 萬。 小王此時申請轉增貸（信用良好、房屋地段發展空間大），B 銀行評估後房屋價值為 2,300 萬，並給予房貸成數 8 成。 所以這次小王總計可以拿到 840 萬（2,300 * 0.8 - 1,000）的轉增貸資金。 ※實際金額仍會根據申貸條件、房屋價值與銀行方案有所不同. 二、為什麼需要房屋轉增貸？
2024年4月23日 · 房貸轉增貸銀行推薦哪間？ 轉增貸利率 銀行的轉增貸利率約介於 2.06%~2.4%之間，在上述10間銀行裡，目前在轉增貸上提供最低利率是渣打銀行和王道銀行，最低 2.06%起，利率越低月付金越低。
轉貸優點. 房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件， 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式，以及其他優惠條款。 提高額度：有機會提高房貸額度. 延長期限：透過延長還款期限，降低每月支出. 降低利率：其他銀行可能提供更低利率. 免費線上預估房產價值. 轉貸缺點. 然而，房屋轉貸可能涉及到一些手續費用之支出，所以轉貸的初期成本較高。 此外，新的貸款機構對借款人的審核可能更嚴格，包括職業、收入、信用、債務。 因此決定轉貸之前，建議你先充分了解自己的財務與信用狀況，以及轉貸方案的細節。 額外支付費用：轉貸初期成本較高，需要額外支付多筆費用. 申請時間較長：轉貸流程比較繁複，因此申請時間比增貸還要長. 需重新審核：轉貸到另一家金融機構，需要接受重新審核. 轉貸資格.
2024 轉增貸款方案推薦. 轉增貸會將貸款由原銀行轉至新銀行，調整還款利率、還款年限，增貸給有資金需求的申貸人。 轉增貸適合原本就有信貸在身的貸款人，若臨時出現急用資金需求時，便可考慮向銀行申請轉增貸。 袋鼠金融整理各銀行轉增貸款方案，讓你迅速找到適合貸款。 請輸入您的信貸條件. 銀行. 貸款 300,000 元. 期數 84 個月. 試算每月還款 5013 元 - 5316 元. 轉增貸款. 永豐銀行數時貸 轉貸專案. 5/31前申貸成功最高可享3,000元即享券. 總費用年百分率. 2.32%起. 手續費. 0元起. 最低每月還款. 3,573. 專人諮詢. 立即申請. 比較方案. 方案細節. 滙豐銀行 信用貸款. 「稅季減壓」信貸開辦費0元起, 限時優惠最高享$6600即享券.
2024年2月20日 · 獲得額外貸款資金. 因為房屋價值增加、個人信用變好等因素，使另外一間銀行願意提供更高金額、成數的貸款條件，貸款人便可藉此取得資金週轉，同時解決負債壓力、向金融機構展示信用狀況、用於投資等。 2024 轉增貸利率（持續更新） 目前市面上有越來越多銀行辦理「 房屋轉增貸 」的房貸產品，例如中國信託銀行就有推出專屬的「 房屋轉增貸 」方案，盼可以優惠的房貸內容協助民眾降低每月負擔，更多房屋轉增貸產品資訊，筆者都彙整在下表囉！ 資料來源：各銀行官網，筆者彙整（資料更新時間： 2024/2/20 ）
2023年12月25日 · 房屋轉增貸銀行推薦. 房屋轉增貸試算工具. 一、 台新銀行房屋轉增貸試算工具. 二、 永豐銀行房屋轉增貸試算工具. 三、 國泰世華銀行房屋轉增貸試算工具. 四、凱基銀行房屋轉增貸試算工具. 房屋轉增貸注意事項. 一、蒐集多家銀行方案，但不可同時申請超過 3 家. 二、留意個人信用評分. 三、銀行轉增貸費用要算清楚. 房屋轉增貸/房屋轉貸/房屋增貸比較. 房屋轉貸、增貸優缺點. 房貸轉增貸流程步驟多，建議事先仔細評估. 房屋轉增貸是什麼. 將原先的房貸移轉至另一家銀行.
過去長輩都會說，存到錢趕快把房貸繳一繳，對他們來說，欠銀行錢簡直如芒刺在背，「薪」苦一輩子就是要把房貸繳清，但現在多數人不再「一生一屋」，苦繳房貸不是唯一選項，而房貸轉貸正是把房子變成活用資產的聰明投資！ 畢竟市面上的投資標的百百款，報酬率遠高於 2% 上下的 房貸利率 。 除了房貸轉貸，也可參考 信貸轉貸等，更多房屋貸款相關資訊： 【青年首購安心成家貸款如何申請？ 】 、 【買房頭期款要準備多少？ 頭期款不足怎麼辦？ 房貸增轉貸重點. 房貸轉貸銀行推薦. 房貸轉貸條件. 房貸多久可以轉貸？ 房貸轉貸利率多少？ 房貸轉貸流程. 房貸轉貸申請文件. 房貸轉貸費用有哪些？ 房貸轉貸划算嗎？ 【負擔不起頭期款、房貸利息？ 預算不夠挑屋有撇步】 Q1. 房貸轉貸是什麼？ Q2. 房貸轉貸違約金多少？
