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2023年11月7日 · 房屋轉增貸就是前述2者的綜合體，找其他家的銀行，重新對房子鑑價，並且因為房子市價有提升，因此貸出比原先房貸餘額更多的錢，讓這筆錢不只可以清償前一家銀行剩餘的貸款金額，同時還有多出來的資金可以作運用。
將來銀行就線上房貸開辦首年的數據進行分析，高達9成客戶選擇轉（增）貸，平均金額約1020萬元，轉貸後利率約省0.1～0.5個百分點，換算下來每年節省利息支出達1~5萬元之譜。
為搶攻房貸市場，將來銀行除購置新房或是現有房貸者轉貸皆可享受便利的線上申辦服務，並提供最低2.06%起地板價及最長分30年還款，更祭出全台獨家「100％補貼設定費」，多名房貸轉貸客戶都認為轉貸後不只減少每月還款金額，而全額補貼設定費，讓房貸戶轉換幾乎0成本，以轉貸1500萬房貸為例，就可節省1萬8千元的設定費用。 此外，隨政府規劃推動「智慧不動產登記計畫」，網路申辦金融機構抵押權設定及塗銷登記可望於今年開放，將來銀行表示，待政府公告上線後，現行「全線上申辦」房貸業務可望進化為「全線上房貸」。 立即加入NOWnews今⽇新聞官⽅帳號！ 跟上最HOT時事. 查看原始文章.
央行日前祭出第五波信用管制，針對特定區域第二戶貸款最高僅7成，消息一出讓購屋族哀鴻遍野，但有眼尖網友發現，除了檯面上討論火熱的第二戶房貸成數之外，央行更對過去行之有年的「無限轉增貸買房大法」出手堵漏洞，驚呼這波信用管制「比想像中嚴格 ...
謝欣亞補充，央行在上週除了祭出第二戶購屋貸款限縮7成管制之外，近日更對銀行明確要求，高價住宅增貸或轉貸者，貸款人應簽具切結書，限制資金不可再流入不動產，避免貸款戶「一次買兩屋」，利用貸款時間差的灰色地帶鑽漏洞，未來高價宅較多的地區，貸款成數應會持續緊縮。 ★ 三立新聞網提醒您： 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 立即加入三立新聞網LINE官方帳號，給你最新焦點話題. 查看原始文章. 記者陳韋帆／台北報導 中信房屋表示，目前銀行針對房貸緊縮，且增、轉貸者須填寫切結書。 （示意圖／記者陳韋帆攝影） 中信房屋研展室根據聯徵中心...
純網銀「將來銀行NEXT BANK」針對房貸轉增貸、原屋融資族群，提供全額補貼地政規費。 將來銀行／提供. 為降低民眾買房負擔，「將來銀行NEXT BANK」不僅持續提供「地板價」房貸利率、最低2.06%以外，針對北北桃竹等限定地區的民眾，最高成數還能貸到8成之多。 無論是首購族還是想轉貸降低月付金的民眾，申請房貸前除了可以多多比較各家銀行的房貸利率以外，「將來銀行NEXT BANK」也針對有轉增貸或資金需求的用戶，加碼幫你出地政設定規費以及享有開辦費優惠價3,000元，近期正在尋覓優惠房貸的朋友，歡迎上將來銀行NEXT BANK網站了解更多優惠資訊！ (本報導內容僅供讀者參考，投資人應獨立判斷。 查看原始文章. 生活中心/綜合報導 一覺醒來戶頭多了100萬元，是什麼感覺？
自央行祭出信用管制後，「轉增貸大法」變得更加嚴格，即自然人特定區域第2戶限貸7成的新規之外，未來3年內轉貸也只能再借出已償還的本金，3年後即使房價上漲，原則上也要以原始鑑價來計算貸款成數上限。 房市示意圖／永慶房產集團提供. 貼文曝光後，網友紛紛勸阻，稱「賣了應該買不到板橋一整層」、「不要賣比較好，收益率很高。 而且貸款說要買車或投資就好了，說要當頭款會貸不出來」、「如果我身上有1200萬流動資金的話不會置產，絕對不會」、「賣掉可收租3萬6那間房就是你最大錯誤，1200萬在雙北只能買套房，然後收租減半還要貸款？ 」、「依現行法規，想要隔分租套房根本不可行，除非你跟他拼人品，賭過了，還要再找房客各方面的，你覺得划的來嗎？ 」。
