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2024年4月24日 · 增貸的好處在於可以利用現有資產的價值來取得額外的資金，但需要注意增加的還款壓力和利息成本。 注意事項：確認增貸後的還款能力，避免財務壓力過大。 注意新貸款的利率和條件，與現有貸款進行比較，以確保獲得最有利的條件。 2. 轉貸是另一種應對通膨的有效策略。 通過將現有房屋貸款轉移到其他貸款機構或銀行，借款人可以尋求更有利的利率和條件，從而減輕還款負擔或獲得更靈活的貸款條件。 注意事項：注意新貸款的利率、還款計劃和相關費用，與現有貸款進行比較。 確保轉貸後還款計劃與個人財務狀況相符，避免負擔過重。 3. 民間銀行 有時，民間貸款機構可能提供更有競爭力的貸款條件，如較低的利率或更靈活的還款計劃。 因此，將貸款從民間轉移到銀行可能是一個有效的抗通膨策略。
2024年5月8日 · 小弟申請轉增貸終於成功了！ 之前詢問房版大大後，前後共問了四間銀行： 1.國泰： (升息前)利息2.59，1400萬，30年，無寬限期，不含代書設定費， 其他相關費用25000元上下，直接PASS。 2.星展： (升息後)利息2.59，理財型房貸1495萬，開辦費1688元，優惠還不錯， 但沒有寬限期，且利率稍微高一點，目前先PASS。 3.將來：等很久，據說很多人排隊，等到專員回電，其他家已經辦得差不多了。 4.富邦： (升息後)利息2.28，1450萬，30年，寬限期3年，開辦費3000元，經理人很好！ 股票資產可以認列，超過1500萬還能免代書費 (差了50萬殘念)！ 最後選擇富邦，目前把錢先丟00937、00933、00929，其他部分主動選股！
2024年5月8日 · 小弟申請轉增貸終於成功了！ 之前詢問房版大大後，前後共問了四間銀行： 1.國泰： (升息前)利息2.59，1400萬，30年，無寬限期，不含代書設定費， 其他相關費用25000元上下，直接PASS。 2.星展： (升息後)利息2.59，理財型房貸1495萬，開辦費1688元，優惠還不錯， 但沒有寬限期，且利率稍微高一點，目前先PASS。 3.將來：等很久，據說很多人排隊，等到專員回電，其他家已經辦得差不多了。 4.富邦： (升息後)利息2.28，1450萬，30年，寬限期3年，開辦費3000元，經理人很好！ 股票資產可以認列，超過1500萬還能免代書費 (差了50萬殘念)！ 最後選擇富邦，目前把錢先丟00937、00933、00929，其他部分主動選股！
2024年5月4日 · 信貸增貸，顧名思義，即是申辦信用貸款後，再次向銀行申請信用貸款，若於一年內發生，則稱為近期增貸，銀行多數不願意承辦，因為這屬於重大扣分項目。 對銀行而言，信貸增貸會讓收歀風險提升，故核貸也會比較嚴格，尤其若申貸人有多次近期增貸的紀錄，過件就更不容易。 一般增貸方式有 3 種： 原銀行增貸. 向原本申請信貸的銀行再次申請增貸，保守但不見得最好。 它行增貸. 向原申貸銀行之外的銀行另外申請信用貸款，適合信用狀況佳、經濟收入穩定的申貸人。 它行轉增貸. 將原本的信用貸款轉移至其它銀行重新申辦，不但有機會增加額度，也常能獲得更優惠的申貸利率。 信貸增貸條件有 4 大. 信用貸款增貸說難不難，說簡單也不簡單，但其實只要掌握下列 4 個秘訣，核貸的機率絕對是能大大提升！ 繳歀正常信用分數高.
2024年5月13日 · 信貸增貸是指一個人名下已經有一筆以上的個人信用貸款，但是還在貸款繳款期間，又有額外的資金需求時，於是再次向金融機構申請貸款。 申請信貸增貸時，金融機構仍會重新評估申貸人的財務狀況，包括收入、支出、名下債務，以及個人信用紀錄等，以確保申貸人有足夠的還款能力來承擔額外增加的貸款負擔。 信貸增貸有哪些類別. 信貸增貸有分為 3大類別，分別為「原銀行增貸」、「他行增貸」、「他行轉增貸」，以下詳細說明： 原銀行增貸是向自己目前名下信用貸款的所屬銀行，再次提出信用貸款需求。 由於原先貸款銀行會相對了解申貸人的財務與信用狀況，並清楚申貸人的還款情形。 所以，在原本的信用貸款都有準時還的情況下，加上申貸人財務狀況允許，增貸成功的可能性是 3 種類型最高的。
2024年5月13日 · 國泰世華銀行另提供購屋可貸成數試算、房屋增貸可貸額度試算及房貸轉貸節省金額試算。 國泰世華的房貸試算工具，其特色為操作頁面簡潔；可以依一段式利率、兩段式利率與三段式利率來做選擇；還款方式也可選擇本息均攤還、本金平均攤還或到期還本等；而最後的試算結果，直接重點摘要各階段的月付金變化，並提供每月還款明細，讓人可以一目瞭然試算後結果。 優點： 操作簡單、版面容易閱讀. 缺點： 沒辦法看貸款期間的總支出. 2.台新銀行官網–房貸每月還款金額試算. 推薦指數：★★★. 台新銀行另提供房貸轉貸額度、及整合轉貸後的月付金試算。
6 天前 · [請益] 轉增貸選擇建議. 時間2024-05-16 19:34:29. 最新2024-05-16 22:09:00. 留言18則留言，13人參與討論. 推噓14 ( 14推0噓4→ ) 想跟各位版友請教，目前房子為首購利率2.188% 30年，因房子增值，想增貸拿出來投資 ！ A銀行-可貸金額1378萬 / 購置978萬 利率2.26% （40年無寬限期 ）/ 增貸 400萬 利率2.29%（30年無寬限期） / 補充:開辦費5500元。 B銀行-：可貸金額1440萬 / 購置978萬 利率2.19%（30年3年寬限期） / 增貸462萬 利率2.285% （30年3年寬限期）/ 補充：補助全額地政規費，開辦費5000元。 很猶豫不知道要選哪個好，一個還款年限長，一個金額較高有寬限期。
