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2023年11月7日 · 1.轉增貸的金額如果超出原先放貸的貸款額度,這部分多出來的增貸部分,照主管機關給銀行的建議,是會希望這部分的利率會要比原先貸款額度內的利率還要高。
2020年6月18日 · A: 考慮轉貸,第1是要找到房貸利率比目前低的;第2是要考量房屋的鑑價問題。. 此外房貸目前餘額多少,也是一大關鍵。. 重新轉貸時,銀行會根據房屋現值重新鑑價。. 每家銀行的評估,可能不一樣。. 例如:先前貸8成,現在只能貸7成。. 另外,因為 ...
1.轉增貸的金額如果超出原先放貸的貸款額度,這部分多出來的增貸部分,照主管機關給銀行的建議,是會希望這部分的利率會要比原先貸款額度內的利率還要高。
2023年4月10日 · 據悉,轉貸成數位於7成~8成5左右,基本上都不太會建議房屋轉貸,因為其流程與房貸申請一樣繁雜,且民眾須仔細試算額外支付的費用,像原貸款銀行違約金、代書費、規費、手續費等,都是要再考量的重點。
2009年11月27日 · 一般而言,選擇利率是前低後高的指數型房貸,或長年期固定利率房貸(通常是5年以上),都會有「還款限制」,如果房貸戶在規定年限內轉貸,或提前清償貸款則須支付「違約金」。
不論轉貸與否,最後一個步驟就是「優先償還貸款利率較高者」。 因為利率愈高,代表借款人要付出的成本愈多,因此在未來規畫還款的時候,可以優先償還貸款利率比較高的債務。
2020年4月15日 · 轉貸是需要成本的,包含原貸款銀行的違約金、新貸款銀行的手續費等,而且加碼降的利率有期間限制,轉貸前要先評估划不划算。 畢竟各銀行因應央行降息,多會調降指標利率,雖然各家調幅不一,但房貸利息支出應該是比之前減少囉!