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2024年2月6日 · 轉貸就是把你原來的貸款，轉移到另一間銀行辦理的意思，簡單說就是幫你的貸款搬家。 那為什麼會需要轉貸？ 其實申請轉貸的原因不外乎就是這兩個因素： 月付金負擔太大，想要降低利率，減輕還款壓力。 原貸款額度不夠用，又不想要繳太多筆貸款，想要直接用原貸款增加資金。 了解常見的轉貸原因後，接著再來說明上述這兩種情形，分別適用的轉貸方式： 1. 轉貸降息是什麼？ 就是把你的貸款轉到利率更低的銀行， 以達到省利息的目的 。 簡單說就是，當你原來貸款的銀行，不願意幫你降低利率時，你可以找找看是否有其他間銀行，願意提供你利率更低的貸款方案。 如果順利找到利息支出較少的銀行貸款，就可以把原來的貸款結清，改向新的銀行申辦貸款。 2. 轉增貸就是轉貸的同時，又增加貸款額度的意思。
2018年6月13日 · 房屋轉貸簡單來說就是將房屋貸款從原本利率較高的銀行轉至利率較低的銀行 。 但在進行房屋轉貸前，有一些房屋轉貸成本要注意，才不會利率優惠沒拿到，反而還花更多金錢與時間喔！ 房屋轉貸划算嗎？ 轉貸金額與貸款利率就看這！ 房屋轉貸划算嗎？ 首先，一般在進行房屋轉貸前，都會先進行房屋重新鑑價的工作， 房屋鑑價會依據房價變化而影響到銀行給予的優惠利率以及申貸金額 ，因此是否能成功讓房屋轉貸，這一項作業可是關鍵。 房價變化，決定申貸金額與利率. 這幾年房屋價格變化大，也因此銀行在評估鑑價金額時通常會比較保守，因此有時候會發生房屋鑑價結果與屋主預想的有落差，導致申貸成數不如預期。 如果想申請轉貸但不清楚房屋轉貸划算嗎？
2022年8月9日 · 在房屋轉貸的流程中，有2大成本費用需留意： ．轉貸相關費用 ：新承辦銀行的開辦費、帳管費、塗銷費、火險費及代書費等。 違約金 ：若還在綁約期內，償清貸款會需要付違約金，因此最好在轉貸之前確定是否還在綁約期，並留意銀行違約金的計算方式。
轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行，以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務， 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較： 轉貸該怎麼申請？ 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄.
會申請房貸轉貸就是想壓低原有房貸利率、還款年限等房貸條件，不過房貸轉貸後是否划算並不一定，必須要以貸款的條件來看，像是轉貸成本、利差等，這些都是需要仔細評估，若算下來比原有貸款還划算那當然比較好，加上轉貸目的就是降息，藉由降息可有效
2020年6月18日 · 房產小常識. 房貸想轉貸會有轉貸成本，如何評估是否划算？ 撰文者：夏韻芬 更新時間：2020-06-18 瀏覽數：41,487. 如果您喜歡這篇文章，請幫我們按個讚： 關鍵字： 利率 房地產 房貸 夏韻芬 利息 不動產 轉貸. Q：最近接到不是我原房貸銀行的電話，他們希望我轉貸，而且利息更低。 怎麼樣才知道轉貸划不划算呢？ 會不會產生其他的手續費？ （網友小花 Judy） A： 考慮轉貸，第1是要找到房貸利率比目前低的；第2是要考量房屋的鑑價問題。 此外房貸目前餘額多少，也是一大關鍵。 重新轉貸時，銀行會根據房屋現值重新鑑價。 每家銀行的評估，可能不一樣。 例如：先前貸8成，現在只能貸7成。 另外，因為轉貸有成本，如果貸款金額不多，涵蓋不了轉貸成本，那不如不要轉。
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