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2020年11月23日 · 央行官員說明,五大銀行中,有部分反應房貸放款總額快達銀行法第72條之2上限,考量風險控管,因而針對個別客戶,依風險情形調整房貸利率,對高風險客戶收取更高利率。 現行銀行法第72條之2規定,銀行辦理購置及興建住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時存款總餘額及金融債券發售額合計數的30%。 觀察10月六都買賣移轉棟數,除台中市月增1.8%外,其餘月減8%至20.6%不等,整體六都月減10.6%;與去年10月相較,台北年增9.5%、台中年增8.6%,高雄年增4.4%,新北、桃園及台南衰退0.5%至11%不等,整體六都則年增1.1%。
2022年3月19日 · 一名民營銀行主管表示,地板價一向是央行和銀行間的非書面默契,利率是否鬆動,重點在央行態度,目前看來應會大致反映1碼的調升空間。 延伸閱讀. 台灣央行升息新台幣轉強 市場:可望帶動熱錢回流台股. 升息恐影響房貸戶、租屋族 政院:如有協助方案將適時公布. 央行升息民眾貸款壓力增大 蘇貞昌:另外盤整工具協助減壓. 為抑制通膨,台灣央行睽違近11年啟動升息,房貸族壓力加劇。 國泰世華銀、北富銀等多家民營銀行最快4月起陸續反映房貸利率調升,中信銀最快3月23日就會調整。 美國聯準會 (Fed)17日宣布升息1碼,台灣央行理監事會議決議跟進升息1碼,鷹派作風跌破外界眼鏡。 央行睽違近11年再升息,貸款族壓力勢必更為沈重。 重...
2023年7月21日 · [Rti央廣新聞]中央銀行今天(21日)公布6月5大銀行,包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀,新承作放款統計,房貸利率為2.098%,較上個月轉跌0.003個百分點,是2021年9月以來首見下滑。
2023年3月26日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%試算,比起去年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約365元,一年增加約4380元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出約4萬3860元。 央行23日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於27日起實施;台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點。 不過,土地銀行1年期定儲存款機動利率,「超額」反映央行這次升息幅度,將調升0.135個百分點;1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。
2022年4月22日 · 中央銀行22日公布,3月五大銀行,包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.293%,較2月的1.167%上升0.126個百分點,主要是因為部分銀行承做利率較高的企業貸款案,使週轉金貸款利率上升,另外,也有央行升息效應所導致。
2021年12月19日 · 永豐銀行40年房貸專案,利率1.33%起,貸款成數最高8成5,並給予寬限期3年,對象同樣只限名下無自用住宅的首購族,考量為長年期貸款,限制借款人年齡應在35歲以下,屋齡則要在20年以下。 合庫商銀40年房貸專案利率1.31%起,最高可貸到房屋鑑估價值8成,寬限期最長3年;貸款限制較少,唯一強制要求是需為首購,之後再視個案狀況判斷核貸條件。 銀行業者說明,台灣男性平均餘命為80歲、女性84歲,從貸款年期40年回算,40歲以下民眾申貸會比較容易通過審核,另外也會實地勘查房屋建材、剩餘耐用年限等條件。 星展銀行(台灣)消費金融處負責人孫可基提醒,選擇房貸應考量利率、期望貸款額度,以及貸款年限3大要素。
2024年3月22日 · 內政部國土管理署今天晚間表示,因應中央銀行升息,為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家,內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸,除現行已提高補貼利率半碼外,就這次升息部分,政府同幅補貼利率半碼到2026年7月31日止。 國土署指出,17項政策性優惠房貸,包含台灣省輔助人民自購國民住宅貸款;輔助原住民建購、修繕住宅貸款;鄉村地區住宅修繕及興建貸款;中央公教人員購置住宅貸款;青年安心成家方案之前2年零利率購置住宅貸款;4000億元優惠購屋專案貸款;1兆8000億元優惠購屋專案貸款;莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。