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什麼是轉貸房貸?
什麼情況下需要房屋轉貸?
申請轉貸需要多少手續費?
房貸增貸與房屋貸款有何不同?
2 天前 · 1.降低貸款利率. 房貸轉貸有機會能降低原本的貸款利率,透過每個月的「 利率差 」幫助自己省下利息,長期下來不僅可以降低還款壓力,也能幫自己省一點錢。. 然而,省下來的總利息費用,是否能平衡掉轉貸產生的塗銷、開辦費等支出,這些是申貸人需要 ...
轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行,以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務, 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後,再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較: 轉貸該怎麼申請? 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程,幫助你掌握要點順利通過申請: 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1:評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前,可先考量轉貸後需支出的成本,並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2:向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後,需向新的轉貸銀行提交相關申請文件,通常包含: 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄.
2024年3月1日 · 房貸轉貸或稱轉貸,旨在改善房屋貸款條件,是將您現有的房屋貸款轉移到另一間銀行。 當首次購買房屋時,簽署的貸款協議條件包括利率、還款期限和其他相關細節。 然而,隨著時間的流逝,您的財務狀況和信用得分可能會發生變化,同時市場利率也可能波動。 若向原銀行申請增貸時條件不如預期,則房屋轉貸會是下一步選擇。 由於轉貸是需要與另外一間銀行合作,故會產生申請手續費、貸款手續費、抵押權設定費用、提前還款手續費、利息差額及抵押權塗銷登記費用等額外費用。 整體來說,房屋轉貸會將現有的貸款轉移到新銀行,以獲得更有利的條件,包括低利率、更長的還款期限或其他符合您需求的條件,以此節省金錢,改進財務狀況,或實現特定的財務目標。 什麼情況下需要房屋轉貸? 情況1. 高利率的原始貸款.
房貸轉貸是把指將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作,大部分會進行房貸轉貸的人都是希望能拿到較好房貸利率、延長還款期等,例如當房貸利息談到 1%,等於 1000 萬房貸可省下 10 萬利息!
2023年10月18日 · 房屋轉貸,或是叫做房貸轉貸,就是把原本在A銀行的房屋貸款,轉到B銀行去,因為每家銀行的貸款利率、額度評估核定的方式,多多少少都會不大一樣,因此轉貸後有機會申請到利率更低、期限更長的房屋貸款,每月月付金就會跟著變低,負擔也就減輕一些。 當然實際上轉貸是否划算,仍然要依照銀行的審核結果而定,後續也會告訴你轉貸的流程、條件和轉貸注意事項。 延伸閱讀: 現在房貸利率最低是多少? 各銀行房貸利率比較表. 房貸負擔重 善用房屋轉貸降月付金. 央行利率已經連續五次上升,導致房貸地板利率達到了2.06%,加重房貸族的負擔。 根據最新的統計資料,全國房貸負擔率達到42.25%,當中台北市更是達到67.13%,等於薪水將近7成都拿來繳房貸。
為了減輕財務壓力,許多房貸族考慮進行房貸轉貸,希望能取得更優越的還款條件,以應對沉重的房貸壓力。透過本文與您一起探討房貸轉貸的定義、費用、利率及流程,並列出轉貸條件及常見問題。
2024年3月20日 · 不要傻傻的以為房貸只能固定在同一間銀行,你也是可以房屋轉貸的!但怎樣的狀況下轉貸才划算?轉貸有哪些流程及文件要準備?本篇文章將帶大家認識「 房屋轉貸 」,介紹轉貸的申請流程以及優缺點,同時告訴大家聰明的轉貸方式。