轉貸試算 相關
廣告台北富邦 Money101信貸限定專案，利率0.01%起，手續費0元，最低10萬，最高500萬！ Money101線上申辦只要3分鐘，最快一天核貸，最快10分鐘撥款，資金周轉不等貸！
信用小白、申貸退件、額度過低免煩惱！專業信貸規劃，送件前免收費，超過28,000個家庭成功核貸. 1對1諮詢，媒合60家銀行，幫助申貸人有效率的過件，工作滿3個月x有薪轉x有扣繳，3選1即可貸！
過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 ctbcbank.com
是真的！首期年利率只要0.01%，貸款額度最高500萬，營業時間線上申請最快1小時撥款. 缺現金？專員1對1免費諮詢，中信個人信貸優惠條件，額度最高500萬，首期年利率僅0.01%
搜尋結果
2011年4月13日 · 天下雜誌453期. 發布時間：2011-04-13. 瀏覽數：34247. 央行升息後半個月，四十歲的黃先生接到銀行的推銷房貸電話。 「央行一定還會升息，指數型房貸利率要漲了，轉貸可以更省！ 央行啟動升息潮，銀行掀起房貸挖角風。 究竟要不要轉貸？ 怎麼轉貸最划算？ 房貸戶可先依下列步驟檢視自己的需求，再決定要不要轉貸。 一、釐清現有房貸的利率. 央行在六月底升息後，第一個影響的就是以行庫定存利率為指標利率的指數型房貸。 月調的指數型房貸，多已在七月開始反應，指標利率目前增加的幅度從 ． 四個百分點到 ．一二個百分點不等，還不多。 季調房貸也多會在八到十月時上調。
2024年4月17日 · 2023年7月31日（含）前撥貸案件，不得以改貸、增貸或轉貸其他銀行的方式，提高超過原本800萬元的貸款額度。 青安貸款承辦銀行 青安貸款由8家公股銀行辦理， 申辦方式、還款試算、貸款利率規定可參考各家銀行規定 ，2023年7月31日前撥貸案件適用舊制。
2022年4月19日 · 相較之下，一般住宅預售屋房貸通常能有貸款成數8成、貸款年限30年、利率約1.7%。 以購買總價1000萬的住宅試算，一般住宅需準備自備款200萬，每個月房貸繳交約2.83萬。由於地上權住宅通常為周遭市價至少7折，以總價700萬計算，自備款210萬，每個月房
- 綜合所得稅課稅方式
- 綜合所得稅試算
- 免稅額
- 一般扣除額
- 特別扣除額
- 基本生活費差額
- 股利及盈餘可抵減稅額
- 勞工自提退休金
綜合所得稅是落後申報制，每年5/1~5/31申報上個年度的全年總所得。 綜所稅為家戶申報制：本人 + 配偶 + 受扶養親屬。配偶雙方都有所得時，各類所得可選擇分開計稅（合併報繳），依所得結構試算最有利的計稅方式，並決定哪一方作為納稅義務人。 圖片來源：財政部國稅局提供
綜合所得稅公式
1. 所得總額 - 免稅額 - 一般扣除額 - 特別扣除額 - 基本生活費差額 = 綜合所得淨額 2. 綜合所得淨額 x 稅率 - 累進差額 = 應納稅額 3. 應納稅額 - 扣繳稅額 - 可抵減稅額 = 應繳（退）稅額 國稅局提供簡易估算稅功能，實際應納稅額依申報書填寫計算。 圖片來源：財政部國稅局提供 點圖可放大。圖片來源：財政部國稅局提供
納稅義務人本人、配偶及合於下列規定之扶養親屬，每人各可減92,000元。年滿70歲之納稅義務人本人、配偶暨受扶養直系尊親屬，每人可減除138,000元。分為「標準扣除額」及「列舉扣除額」兩種，需擇一填報，二者不得併用。 1. 標準扣除額：今年調高標準扣除額金額，單身者享有12.4萬元，與配偶合併申報者加倍24.8萬元，申報時直接扣除，免附文件。 2. 列舉扣除額：6項包含捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息、房屋租金支出，申報時須附證明文件，但依稽徵機關提供查詢資料申報者可免附（購屋借款利息除外）。 圖片來源：財政部提供
適用對象：納稅義務人、配偶或受扶養親屬 1. 薪資所得（上限20.7萬） 2. 身心障礙 3. 長期照顧 4. 財產交易損失 5. 儲蓄投資 適用對象：受扶養子女 1. 幼兒學前 2. 教育學費 1. 薪資所得、儲蓄投資、幼兒學前：申報時直接扣除，免附證明文件。 2. 身心障礙、長期照顧、財產交易損失、教育學費：須附證明文件，但如果依稽徵機關提供查詢的資料申報，可以免附。 圖片來源：財政部提供
不課税「基本生活費」為每人20.2萬元。 1. 基本生活費總額 -（免稅額 +扣除額）= 基本生活費差額 1. 基本生活費總額（20.2萬元 X 申報戶人數） 2. 免税額及扣除額合計數（含標準或列舉扣除額、儲蓄投資、身心障礙、教育學費、幼兒學前及長期照顧特別扣除額）
股利及盈餘合計金額的8.5%計算可抵減稅額，抵減應納稅額，每一申報戶可抵減金額以8萬元為限。代表全年股利金額約94萬元以下的納稅人，可全額享有抵減稅額。如果可抵減稅額大於應納稅額，則餘額可以退稅。 1. 股利可抵減稅額抵 - 應納稅額後 = 餘額（可退稅）
自提退休金免課稅的部分要如何申報扣除？如何確認112年度自提金額？ 依《勞工退休金條例》第14條第3項規定，每月工資6%範圍內可自願提繳退休金，自提金額免計入當年度薪資所得課稅。扣繳義務人（給付薪資單位）辦理扣（免）繳申報時，會從薪資所得扣繳憑單給付總額中減除自提金額，申報時不需要再另外減除。 如要確認自提金額，請至勞工保險局e化服務系統以自然人憑證／虛擬勞保憑證／健保卡號+戶號／行動電話認證登入查詢，或親持身分證明文件至勞保局各地辦事處臨櫃查詢。 （延伸閱讀：勞保、勞退是什麼？勞退自提如何申請？退休金你能領多少？） 圖片來源：財政部提供 （參考資料：財政部稅務入口網） （整理：陳芊吟）
2023年7月3日 · 專家教你看重點. 五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）新承作房貸的平均利率衝破2.1%，創近14年半新高，房貸戶的付息壓力變大，買房安居愈來愈不容易。 此時，尋覓市場地板價、更為優惠的房貸落腳處，至關重要，是轉貸族、首購族的當務之急。 文章語音朗讀・ 07:32. 圖片來源：將來銀行. 文. 將來銀行. 整合傳播部企劃製作. 發布時間：2023-07-03. 瀏覽數：10348. 從去年3月以來，央行連續5度升息，五大銀行新承作的房貸利率突破2%，不僅為房貸族帶來更大的負擔壓力，促使不少人尋找利率更優惠的轉貸管道，也讓想要購屋的首購族裹足不前，沒有勇氣跟銀行談房貸。 面對房貸超過2%的偏高利率，對於綁約結束、已過寬限期的房貸族來講，有沒有辦法找到利率更低的轉貸方案，減輕現階段的負擔壓力？
2011年4月13日 · 由於利息變動還不大，許多消費者其實並不知道自己的利率是多少，因此專家提醒，轉貸第一步，就是要先精算到還清貸款前，每年適用利率，再決定要不要轉貸。 （表一） 二、挑選二到三年固定利率房貸. 保誠人壽放款部經理郭繼承建議，一旦房貸戶考慮轉貸，選擇升息下，利率風險較低的固定利率房貸比較划算。 重新選擇房貸時，至少要選三年內為固定利率的房貸商品，才能鎖住利率上升的風險。 目前已推出二到三年固定利率房貸的多為壽險公司。 如南山人壽、三商美邦人壽、保誠人壽、中國人壽、大都會人壽都有。 廣告. 但不論是銀行或保險公司，各家房貸多在第四年起轉為浮動利率。 屆時若利率持續飆升，利率上升風險仍須由房貸戶自行承擔。 因此，市面上也出現一種「 固定型加指數型」的房貸商品，主打讓房貸戶能鎖住三年後的利率風險。
2022年5月30日 · 因為年期愈長，利息就要付愈多，房貸期限多20年，試算利息多約一倍。 以貸款金額1040萬元為例，利率1.5%。 如果本息平均攤還，20年房貸利息總數為171萬、30年為259萬，40年房貸會加倍到350萬。
