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搜尋結果
2015年8月24日 · 所謂「轉貸」，就是將房貸從 A 銀行轉到 B 銀行。借款人可以向 A 銀行詢問截至轉貸當日未償還的本息，由 B 銀行代為償還，領取「清償證明」，並到地政重新設定抵押（將抵押銀行由 A 改為 B）。由於轉貸時，B 銀行會重新針對房子鑑價，如果房子有增值 1.
2015年8月24日 · 轉貸時，就算你只是為了省息或延長寬限期，沒有增貸需求，不妨仍請銀行幫你評估，並將可增貸的額度搭配「理財型房貸」方案，不動用時不計息，動用時才需要支付利息，且可隨借隨還，按日計算，來增加自己的資金彈性。 例如：原 A 銀行房貸為 500 萬，利息 2.1%，轉貸到 B 銀行，利息 1.88%，房子鑑價後可多增貸 100 萬。
2024年2月14日 · 依據各家銀行公開發布的資訊可以發現，其中以永豐銀行、合作金庫的長年期房貸條件相對優惠，主要原因在於撇除利率不談的話，這2家銀行的40年期房貸，以目前公開的資訊來看，都另可搭配最常3年的寬限期，至於貸款成數合庫最高為房屋鑑價8成，永豐銀則 ...
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房貸可以轉貸嗎?
轉貸有彈性嗎?
撰文者：邱愛莉 2015.08.24 瀏覽數：76461. 由於房市成交量驟跌，使得銀行房貸的業務量大幅萎縮，為了爭取業績，轉貸的方案也越來越優惠。. 如果你目前有房貸，沒有綁約或過了綁約期，不妨可以比較幾家銀行的條件，並評估上面幾點注意事項，省省荷包 ...
2022年7月22日 · 到底轉貸有沒有好處？ 舉個例子來看，若房地產之前銀行鑑價800萬元、貸款8成為640萬元；而新的銀行鑑價為1,000萬元，一樣貸8成則是800萬元，等於多出160萬元的資金可運用。 可以選擇高殖利率個股、ETF基金等理財工具來增加資產，但在投資前要先確認個人資產配置情況及可承擔風險；如果不想冒投資風險，則可考慮提前償還部分房貸本金，或改為雙週還本利的方式，以降低每月房貸支出，省下部分利息。 延伸閱讀. 今年如果再升息，房貸可能每月多繳近5000元？ 房產達人教你用「2招」跟銀行談！ 你買房貸款多少錢？ 全台灣房貸平均841萬元，建議購屋者將升息納入考量. 金融股危險？ 聯準會升息，會造成壽險業淨值蒸發？ 股市達人：升息讓淨值增加數百億元. 大變局年，6大投資重點一次看. 小檔案_吳易燁.
2015年8月24日 · 轉貸時，就算你只是為了省息或延長寬限期，沒有增貸需求，不妨仍請銀行幫你評估，並將可增貸的額度搭配「理財型房貸」方案，不動用時不計息，動用時才需要支付利息，且可隨借隨還，按日計算，來增加自己的資金彈性。 例如：原 A 銀行房貸為 500 萬，利息 2.1%，轉貸到 B 銀行，利息 1.88%，房子鑑價後可多增貸 100 萬。 如果目前沒有現金需求，可以搭配「理財型房貸」方案，原 500 萬貸款為 1.88% 利息，按月繳款，而 100 萬的額度利息較高（一般都在 2% 以上），但可隨時動用，不需另外申請，且由於仍是房貸，相較於信用貸款，利息仍低許多，沒動用時不計算利息，沒有增貸的壓力，卻有增貸的資金彈性，是很好的資源。 第一頁. « 1. 2. 3. » 最後頁. 首頁. 單頁閱讀. 關鍵字:
2022年8月15日 · 影響房貸的5大關鍵. 資料來源：moneybar. 圖片放大. 1.貸款成數： 主要受建物條件的影響。 2.貸款利率： 主要受個人信用條件的影響。 3.貸款年限： 建物及個人信用條件皆會影響年限的長短。 4.有無使用寬限期： 依各銀行規定辦理，一般在2年～3年。 5.可否彈性運用： 例如房貸專案的多元種類，像理財型房貸或是彈性繳款等方案。 如何爭取更好的房貸利率？ 平時就要累積個人信用. 資料來源：moneybar. 圖片放大. 1.信用狀況： 查看聯徵中心的信用評分，加上平時繳款的狀況，例如：信用卡是否定期準時繳款、刷卡額度是否在合理範圍，也盡量不要有啟用過多次的信用卡循環次數，或不要每個月都刷滿額度等，減少信用分數被扣分的情況。
